Masia на продажу: 4 спальни, 9,123m² Сад, Tarragona, Costa Dorada

Лукас Фокс представляет Masia Les Voltes, уникальное средиземноморское поместье, расположенное в привилегированной природной среде между Ла-Сельва-дель-Камп и Л'Альбиоль, недалеко от Реуса и Таррагоны.

Участок площадью приблизительно 21 719 м² включает более 100 оливковых деревьев, более 50 миндальных деревьев, различные фруктовые деревья, небольшой виноградник, разрешенный для частного использования, и лесной массив. Часть поместья, около 9 123 м², огорожена и включает значительную часть обрабатываемых земель и садов.

Дом, площадь которого, согласно предоставленной документации, составляет приблизительно 209 м², в основном расположен на одном этаже, на пологих склонах, которые адаптируются к естественному рельефу местности. Реконструированный в период с 2024 по 2025 год, он сочетает в себе традиционные средиземноморские элементы, такие как терракотовые полы, толстые стены, камины и встроенную кухню, с современными удобствами, ориентированными на комфорт и эффективность.

В гостиной зоне находится просторная зона отдыха с дровяным камином и большими стеклянными дверями, ведущими прямо на улицу. Кухня в традиционном стиле включает в себя большой центральный остров, кладовую, дровяную печь Lacunza и газовую плиту и выходит в столовую с камином и приятным видом на долину. Отсюда можно выйти на террасу, обращенную на юг, с обеденной зоной на открытом воздухе и встроенным барбекю.

Спальная зона включает четыре основные спальни, а также гостевую спальню с ванной комнатой и просторную студию площадью около 31 м², которая в настоящее время используется как художественная студия и легко может быть переоборудована в офис, многофункциональное помещение или дополнительную спальню. В доме две полностью отремонтированные ванные комнаты: одна с ванной и двойной раковиной, а другая — ванная комната с душем.

Одной из главных достопримечательностей поместья является его внешний вид. Вокруг дома расположены различные террасы и зоны отдыха, окруженные средиземноморской растительностью, а также бассейн, встроенный в сад, с открытым видом на окружающую природу.

Объект недвижимости оборудован для обеспечения высокой степени самодостаточности. Он имеет законную скважину, два подземных резервуара для питьевой воды объемом 10 000 литров каждый, систему очистки воды, систему солнечного горячего водоснабжения, систему сбора дождевой воды, несколько каминов и дровяных печей, а также инфракрасные панели Herschel. В настоящее время объект подключен к электросети, хотя его характеристики позволяют в будущем установить солнечные панели.

В состав объекта недвижимости также входят винный погреб, различные складские помещения, навес для автомобилей, дровяной сарай и другие вспомогательные постройки.

Идеальный вариант для тех, кто ищет семейную резиденцию, загородный дом в средиземноморском стиле или загородное поместье с уединением и автономией, но при этом с отличным транспортным сообщением с Реусом, Таррагоной, аэропортом и пляжами Коста-Дорада.

• Площадь объекта составляет приблизительно 21 719 м².
• Жилой дом с полезной площадью приблизительно 209 м², как указано в предоставленной документации.
• Согласно предоставленной документации, официально зарегистрированная площадь застройки составляет 168,84 м².
• 4 главные спальни
• Гостевая спальня с собственной ванной комнатой.
• Просторная студия/кабинет, которую можно переоборудовать в дополнительную спальню.
• 2 отремонтированные ванные комнаты
• Реформы и улучшения, осуществляемые главным образом в период с 2024 по 2025 год.
• Бассейн с видом на окружающую природу.
• Многочисленные террасы и зоны отдыха на открытом воздухе
• Примерно 9 123 м² огороженной территории
• Более 100 оливковых деревьев
• Более 50 миндальных деревьев
• Широкое разнообразие плодовых деревьев
• Виноградник разрешен для частного потребления.
• Магазин
• Законная скважина глубиной приблизительно 30 метров.
• 2 подземных резервуара для питьевой воды объемом 10 000 литров каждый.
• Дополнительный резервуар объемом 8000 литров для сбора дождевой воды и орошения.
• Система фильтрации, умягчения и очистки воды
• Горячее водоснабжение с помощью солнечной системы
• Несколько каминов и дровяных печей.
• Инфракрасные панели Herchel в спальнях и главной ванной комнате.
• ПВХ окна с двойным остеклением и москитными сетками
• Подготовка площадки для установки солнечных панелей.
• Подключение к интернету через Starlink
• Навес для автомобиля, дровяной сарай и различные складские помещения.
• Хорошая транспортная доступность
• Предлагаемая недвижимость преимущественно меблирована, согласно описи имущества, которая будет согласована дополнительно.

Дом, по сути, построен на одном этаже, распределенном по нескольким пологим уровням.

Дневная зона

• Главный вход
• Просторная гостиная с дровяным камином и прямым выходом на улицу.
• Встроенная кухня с центральным островом.
• Экономичная дровяная и газовая печь Lacunza
• Отдельная столовая с камином и встроенными скамейками.
• Кладовая
• Веранда/летняя комната
• Открытая терраса, выходящая на юг, с обеденной зоной и барбекю.

Ночная зона

• Главная спальня со встроенными шкафами.
• Три дополнительные спальни с двуспальными кроватями
• Полностью отремонтированная главная ванная комната с двойной раковиной и ванной.
• Гостевая спальня с собственной ванной комнатой и душем.
• Просторная художественная студия/мастерская площадью около 31 м², которую можно переоборудовать в офис, гостиную или дополнительную спальню.

Вспомогательные помещения

• Магазин
• Несколько складских помещений
• Автостоянка
• Дровосек
• Склад инструментов и сельскохозяйственного оборудования.
• Открытые террасы на разных уровнях

За границей

• Бассейн
• Различные зоны отдыха и террасы.
• Детская площадка под соснами
• Сад и фруктовый участок
• Виноградник для частного использования
• Оливковые рощи и миндальные деревья
• Небольшая лесистая местность

Комплекс Masia Les Voltes расположен в живописной сельской местности недалеко от Ла-Сельва-дель-Камп и Л'Альбиоля, у подножия гор Таррагоны. Его расположение позволяет наслаждаться уединением, природой и открытыми видами, сохраняя при этом удобный доступ к основным городам и услугам региона.

Примерно в 7 минутах езды находится городок Ла-Сельва-дель-Камп с магазинами и товарами первой необходимости. До Реуса около 15 минут езды, а до Таррагоны, исторический центр которой объявлен объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, примерно 20 минут.

Аэропорт Реус находится примерно в 13 километрах, а пляжи Коста-Дорада, такие как Ла-Пинеда, расположены примерно в 22 километрах или в 20-25 минутах езды на автомобиле.

Окрестности особенно привлекательны для любителей природы и активного отдыха на открытом воздухе, поскольку леса и тропы Л'Альбиоля, а также природные зоны, такие как Ниу-де-л'Алига и Толль-де-л'Олла, находятся в непосредственной близости.

Барселона расположена примерно в 115 километрах, что позволяет сочетать спокойный образ жизни в средиземноморском поместье с удобным доступом к одному из крупнейших городов Европы.

Это место предлагает редкий баланс между сельской жизнью, уединением и природой, а также находится в непосредственной близости от Реуса, Таррагоны, аэропорта и средиземноморского побережья.