Дом / вилла на продажу: 3 спальни, Cambrils, Costa Dorada

Компания Lucas Fox представляет этот эксклюзивный каменный дом с действующей туристической лицензией, расположенный в самом сердце Старого города Камбрильса (Casc Antic), одного из самых очаровательных, исторических и колоритных районов города. В настоящее время используемый в качестве жилья для отдыха, этот объект представляет собой отличную возможность для инвесторов, ищущих уникальный актив на побережье Коста-Дорада, с потенциалом для развития туризма, краткосрочной аренды или концепции бутик-отеля типа «постель и завтрак».

Этот дом прекрасно сочетает в себе средиземноморский колорит традиционного жилища с комфортом и функциональностью современной реконструкции. Каменный фасад, открытые деревянные балки и оригинальные архитектурные детали придают ему аутентичность и уют, а в ходе масштабной реконструкции были использованы современные отделочные материалы, качественная отделка и планировка, разработанная для обеспечения уединения и комфорта гостей.

Объект недвижимости с характером и высокой туристической привлекательностью.

Благодаря туристической лицензии, центральному расположению и трем спальням с ванными комнатами, дом особенно привлекателен для высококачественной аренды на время отдыха. Его планировка комфортно вмещает семьи, небольшие группы или гостей, ищущих более уединенного и аутентичного отдыха, чем в обычном отеле.

Кроме того, объект недвижимости оборудован для эффективного и независимого управления, поскольку оснащен автоматической системой ввода кода доступа, идеально подходящей для удаленной регистрации заезда и работы в стиле Airbnb или Booking.com. Также есть возможность продолжить текущую туристическую деятельность, включая учетную запись Booking.com с историей бронирований и отличными отзывами, в соответствии с согласованными условиями.

В доме установлено радиаторное отопление на природном газе и дровяной камин в столовой. Открытый камин проходит через все этажи, являясь уникальным декоративным элементом и подчеркивая аутентичный характер дома.

Уникальная возможность в Камбрильсе.

Вкратце, это уникальный дом с действующей туристической лицензией, тремя апартаментами, собственной террасой, внутренним двориком, камином и тщательной реконструкцией, которая бережно сохранила первоначальный облик здания. Это идеальный вариант для тех, кто ищет очаровательное жилье в историческом центре Камбрильса, но особенно привлекателен для инвесторов, желающих приобрести актив, готовый приносить доход от сдачи в аренду на время отпуска или создания небольших мини-отелей.

• действующая туристическая лицензия
• Идеальный вариант для инвестиций в качестве мини-отеля, объекта размещения на Airbnb или объекта для сдачи в аренду туристам.
• Автономное управление дверью с автоматическим открыванием по коду.
• построено 240 м²
• Участок площадью 106 м²
• Главная спальня с гардеробной, встроенным шкафом и ванной комнатой.
• Две дополнительные спальни с ванными комнатами.
• Просторные коридоры, напоминающие гостиную или кабинет.
• Отдельная комната
• Функциональный камин
• Современная, отремонтированная и оборудованная кухня
• Мощеный внутренний двор
• Частная терраса
• Кондиционер
• Индивидуальное отопление природным газом
• Дровяной камин с открытой конструкцией на нескольких этажах
• Оригинальный каменный фасад
• Ремонт с использованием современных материалов и качественной отделки.
• Центральное расположение в районе Каск Антик в Камбрильсе.
• Рядом магазины, рестораны, предприятия сферы услуг и портовая зона.
• Объект недвижимости, представляющий большой интерес для внутреннего и международного туризма.
• Возможность для инвесторов на побережье Коста-Дорада.

Дом состоит из трех этажей, все они расположены на открытом воздухе и наполнены обильным естественным светом.

На первом этаже расположена уютная гостиная, объединенная с комфортной столовой с действующим камином, идеально подходящая для создания теплой средиземноморской атмосферы круглый год. Далее находится отдельная гостиная и современная, полностью оборудованная кухня, отремонтированная в современном стиле и визуально связанная с внутренним двориком.

Кухня выходит на вымощенную террасу и в сад — уединенное и очень приятное место, идеально подходящее для завтрака, обеда на свежем воздухе или просто отдыха. На этой открытой площадке также есть летняя обеденная зона и гостевой туалет, что делает ее удобной как для личного пользования, так и для гостей.

На первом этаже расположена просторная лестничная площадка, которую можно использовать как гостиную, зону для чтения или кабинет. Отсюда вы попадаете в просторную главную спальню, оборудованную гардеробной, встроенным шкафом и ванной комнатой с ванной. Из спальни также есть прямой выход на частную террасу, которая ведет в подсобное помещение и кладовую.

На верхнем этаже расположена вторая зона, оформленная в стиле гостиной, что добавляет простора и функциональности. На этом же этаже находятся две спальни с двуспальными кроватями, каждая со своей ванной комнатой, встроенными шкафами, кондиционерами и отличным естественным освещением.

Старый город Камбрильса — один из самых очаровательных районов города, с тихими улочками, традиционной архитектурой и оживленной местной жизнью круглый год. Недвижимость расположена недалеко от магазинов, ресторанов и других удобств, а также в непосредственной близости от порта, пляжей и набережной, что делает это место очень привлекательным как для жителей, так и для туристов.

Камбрильс — одно из самых известных мест отдыха на побережье Коста-Дорада, славящееся своей гастрономией, яхтенной пристанью, пляжами для семейного отдыха и отличным транспортным сообщением с Таррагоной, Реусом, Барселоной и аэропортом Реуса.