Поместье с конюшнями на продажу: 8 спальни, Cambrils, Costa Dorada

Компания Dils Lucas Fox представляет это исключительное конноспортивное поместье, расположенное в регионе Байш-Камп в Таррагоне, всего в 10 км от Камбрильса и побережья Коста-Дорада.

Уникальное поместье, сочетающее в себе элегантную частную резиденцию и полноценные профессиональные конноспортивные сооружения на территории площадью почти 6 гектаров.

Поместье, предназначенное как для частного использования, так и для специализированных конных мероприятий, предлагает инфраструктуру, которую трудно найти на побережье Коста-Дорада: 28 конюшен, индивидуальные загоны, три тренировочные дорожки, беговая дорожка, вспомогательные сооружения, отдельное жилье для персонала и муниципальная лицензия на разведение лошадей, а также разрешение от правительства Каталонии на содержание до 25 животных.

Главный дом, площадью 354 м², расположен на двух этажах и имеет подвал. В нем четыре спальни, две из которых с собственными ванными комнатами, три полноценные ванные комнаты и гостевой туалет. Жилые зоны включают просторную гостиную, отдельную столовую, бильярдную и два кабинета, а также полностью оборудованную кухню и прачечную.

Благодаря системе подогрева полов и централизованной системе кондиционирования с тепловым насосом, дом обеспечивает высокий уровень комфорта круглый год. Просторная веранда с видом на море расширяет жилое пространство, соединяя его с садом и частным бассейном, создавая приятное открытое пространство в окружении природы и уединения.

Конноспортивный комплекс спроектирован для профессионального использования. На территории комплекса расположен основной блок из 10 стандартных закрытых конюшен с амуниционным помещением и офисом, а также 18 дополнительных конюшен с индивидуальными загонами и площадкой для осмотра лошадей с загоном.

Для тренировок комплекс включает в себя крытый манеж площадью 516,85 м², закрытый открытый манеж площадью 309,58 м² и большой открытый манеж для выездки и конкура площадью около 2300 м². Комплекс также включает в себя круговую площадку для четырех лошадей и различные вспомогательные помещения для обслуживания и эксплуатации объекта.

Одним из главных преимуществ объекта является его водная инфраструктура. Он имеет права на водопользование из водохранилища Риудеканьес и шахты Сант-Пау, две действующие скважины с автоматизированной системой водоотведения, третью скважину, которая в настоящее время не используется, два водохранилища вместимостью 60 000 и 70 000 литров, а также подключение к муниципальной водопроводной сети.

В плане энергоснабжения ферма оснащена фотоэлектрической установкой мощностью 15 кВт, дополненной виртуальной системой компенсации заряда батареи. Также имеются камеры видеонаблюдения по периметру и система видеонаблюдения за животными, управляемая через Wi-Fi.

В состав имущества также входят техника, инструменты и прицепы, предназначенные для обслуживания фермы.

Этот объект недвижимости идеально подходит для покупателей, ищущих уединения, простора и развитой конноспортивной инфраструктуры, а также имеет дополнительное преимущество – близость к Камбрильсу и пляжам побережья Коста-Дорада, всего в нескольких минутах езды.

Для получения дополнительной информации или организации частного визита свяжитесь с компанией Dils Lucas Fox Tarragona.

• Конноспортивное поместье площадью почти 6 гектаров, состоящее из четырех участков.
• 28 отдельных конюшен и загонов
• Муниципальная лицензия на коневодство
• Разрешение от правительства Каталонии на содержание до 25 животных.
• Три профессиональные области подготовки конников
• Крытая беговая дорожка площадью 516,85 м²
• Манеж для выездки и конкура площадью приблизительно 2300 м²
• Круговая ходунка для четырех лошадей
• Главный дом площадью 354 м²
• Четыре спальни и три ванные комнаты.
• Частный бассейн и просторные открытые зоны
• Система подогрева пола и канальное кондиционирование воздуха.
• Отдельное жилое помещение для смотрителя
• Две действующие скважины и два резервуара общей емкостью 130 000 литров.
• права на воду из двух дополнительных источников.
• Фотоэлектрическая установка мощностью 15 кВт
• Система безопасности и видеонаблюдения с управлением по Wi-Fi
• Включая оборудование и механизмы для технического обслуживания.

Основной жилой дом – 354 м²

Первый этаж

• Просторная гостиная с выходом на веранду.
• Отдельная столовая
• Бильярдная
• Два исследования
• Полностью оборудованная кухня
• Прачечная
• Гостевой туалет

Верхний этаж

• Четыре спальни
• Две спальни с ванными комнатами
• Три полноценные ванные комнаты

Полуподвал

• Магазин

За границей

• Просторная веранда с видом на море.
• Частные сады
• Бассейн

Конноспортивные сооружения

• Отдельно стоящий дом для смотрителя с двумя спальнями, гостиной, кухней и ванной комнатой.
• Блок из 10 закрытых блоков стандартных размеров
• комната для снаряжения
• Офис на верхнем этаже
• 18 открытых участков с индивидуальными загонами.
• Комната для исследований с загоном.
• Крытая беговая дорожка площадью 516,85 м²
• Крытая площадка для сельскохозяйственной техники.
• Парковка на три автомобиля
• Дополнительная студия с ванной комнатой и кухней для персонала.
• Закрытая открытая площадка площадью 309,58 м²
• Открытый манеж для выездки и конкура площадью приблизительно 2300 м².
• Круговая ходунка для четырех лошадей
• Склад древесины

Инфраструктура и снабжение

• Две действующие скважины с автоматизированной системой водозабора.
• Третья скважина в настоящее время не используется.
• Два резервуара объемом 60 000 и 70 000 литров.
• Права на воду водохранилища Риудеканьес и шахты Сант-Пау
• Фотоэлектрическая установка мощностью 15 кВт
• Виртуальная система компенсации батареи
• Видеонаблюдение по периметру и на территории конноспортивного комплекса.
• Подключение к муниципальной сети водоснабжения и электроснабжения.
• В стоимость продажи включены техника, навесное оборудование и прицепы.

Объект недвижимости расположен в Монбрио-дель-Камп, в регионе Байш-Камп, в месте, сочетающем в себе тишину и уединение сельской местности с отличным транспортным сообщением с основными центрами Коста-Дорада.

Камбрильс и Средиземное море находятся примерно в 10 минутах езды, что позволяет легко добраться до их пляжей, пристани для яхт, ресторанов и других удобств. Таррагона находится примерно в 20-25 минутах езды, а аэропорт Реус — примерно в 17-20 минутах. До Барселоны можно доехать примерно за полтора часа.

Близость к автомагистрали AP-7 также облегчает сообщение с Барселоной, Валенсией и остальной частью средиземноморского побережья. Это место особенно привлекательно для тех, кто ищет большое частное поместье для любителей конного спорта, не жертвуя при этом близостью к морю, городской инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением.