Дом / вилла на продажу: 4 спальни, 800m² Сад, Пуэрто Банус, Costa del Sol

Продается эксклюзивная вилла в Пуэрто-Банусе, в муниципалитете Марбельи, расположенная в одном из самых востребованных районов побережья Коста-дель-Соль благодаря сочетанию уединенности, близости к морю и непосредственного доступа к первоклассным услугам. Уникальная возможность как для постоянного проживания, так и для дорогостоящего проекта по реконструкции.

Участок площадью приблизительно 1500 м² окружен зрелой растительностью, что обеспечивает спокойную и уединенную обстановку. Главный дом, расположенный на одном этаже, включает около 4 спален и 5 ванных комнат, с практичной и удобной планировкой, которая усиливает связь между внутренним и внешним пространством.

Главная гостиная с уютным камином выходит на просторные террасы и в сад, создавая непринужденную атмосферу средиземноморского стиля жизни. Полностью оборудованная кухня сохранила традиционные материалы, такие как керамический пол и деревянная мебель, обеспечивая прочную основу с большим потенциалом для современной модернизации. Дом наполнен естественным светом и имеет открытый вид на бассейн и благоустроенные территории.

Снаружи находится ухоженный сад, частный бассейн, летняя кухня, зона барбекю и зоны отдыха, идеально подходящие для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе круглый год. В качестве дополнительного бонуса предлагается полностью оборудованный отдельный гостевой дом с гостиной, кухней, спальней и ванной комнатой, обеспечивающий универсальность и дополнительную приватность.

Объект недвижимости находится в хорошем состоянии и предоставляет широкие возможности для индивидуальной настройки. Включает в себя большой гараж в подвале, обеспечивающий удобство и дополнительное место для хранения.

Класс энергоэффективности: E
Цена продажи: 2 900 000 евро
Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и являются ответственностью покупателя.

Сокращенный информационный документ (СИД) предоставляется в соответствии с действующими правилами.

• Одноэтажный дом, комфортабельный и функциональный.
• Большой участок с уединенной атмосферой и благоустроенными территориями.
• Частный бассейн и ухоженный сад
• Отдельный гостевой дом
• Обилие естественного света
• Открытая кухня и зона для барбекю
• Рядом с полями для гольфа, международными школами и развитой инфраструктурой.
• Высококачественные материалы с потенциалом обновления.
• Тихое место всего в нескольких минутах от моря.

• Основной жилой корпус удобно расположен на одном этаже.
• 4 просторные спальни и 5 ванных комнат
• Просторная гостиная с камином, из которой есть выход на террасу и в сад.
• Отдельный гостевой домик с кухней, гостиной, спальней и ванной комнатой.
• Большая открытая территория с бассейном, барбекю, летней кухней и частным садом.

Расположен в благоустроенном жилом районе Марбельи, всего в нескольких минутах от Пуэрто-Бануса и пляжа. В окружении полей для гольфа, таких как Aloha Golf, и недалеко от международных школ, таких как Aloha College.

Отель обеспечивает легкий доступ к ресторанам, пляжным клубам, магазинам и центру города Марбелья. Отличное транспортное сообщение с аэропортом Малаги, расположенным примерно в 40 минутах езды на автомобиле.