Дом / вилла на продажу: 5 спальни, 392m² террасa, Золотая Миля, Costa del Sol

Новая отдельно стоящая вилла, строительство которой было завершено в 2025 году, расположена в одном из престижных жилых районов Золотой Мили Марбельи. Вилла площадью 848 м² построена на участке площадью 3560 м² и отличается современной архитектурой с четкими линиями, большими внутренними объемами и юго-западной ориентацией, которая максимально использует естественное освещение и открывает прекрасные виды.

Проект разработан в соответствии с современным средиземноморским стилем жизни, где архитектура, ландшафт и оздоровительные зоны образуют единое целое. Дом сочетает в себе уединение, просторные помещения и планировку, разработанную как для семейной жизни, так и для приема гостей.

Вилла была построена в 2025 году, и ее архитектурная концепция основана на концепции масштабного современного жилого дома с прямой связью между внутренними и внешними пространствами, просторными террасами и последовательностью зон, предназначенных для жизни, работы, отдыха и развлечений.

Внешний вид и жилая застройка

Объект расположен в Marbella Hill Club, частном жилом комплексе на внутренней Золотой Миле, исторически развивавшемся в рамках расширения Марбельи в холмистую местность и связанном с эволюцией города как международного жилого центра. Комплекс в основном состоит из частных вилл, а также других типов жилья, в благоустроенной местности с зелеными зонами и преимущественно жилым масштабом.

Безопасность и контроль доступа являются одними из привлекательных аспектов такого типа жилой среды. В описании комплекса говорится, что он огорожен и охраняется круглосуточно, а многие объекты также оснащены собственными системами сигнализации и безопасности.

Снаружи вилла спроектирована таким образом, чтобы обеспечивать возможность отдыха на свежем воздухе большую часть года. Террасы, открытый бассейн, зоны отдыха и развлекательные пространства создают неповторимую атмосферу вокруг дома, а юго-западная ориентация максимально использует послеполуденный свет и открывает прекрасные виды.

Внутри

Внутреннее пространство дома построено на масштабной архитектуре и органичном взаимодействии с окружающей средой. Основные жилые зоны выходят на террасы и к бассейну, что позволяет использовать дом как в качестве семейной резиденции, так и в качестве места для частных встреч.

Обилие естественного света, высокие потолки и большие застекленные поверхности усиливают ощущение простора. В доме пять спален и шесть ванных комнат, а также дополнительные помещения, обеспечивающие высокую степень независимости при размещении семьи и гостей.

Программа оздоровления играет ключевую роль в обеспечении комфортного пребывания в отеле. Крытый бассейн с подогревом, джакузи, тренажерный зал и зоны отдыха позволяют гостям поддерживать оздоровительный режим круглый год, независимо от времени года.

Для развлечений вилла включает в себя частный кинотеатр, библиотеку, гостиные, открытые обеденные зоны и летнюю кухню. В результате получился дом, который может адаптироваться для семейного обеда, длительного пребывания гостей или большого собрания, не теряя при этом своего жилого характера.

Качество, технологии и комфорт

В доме установлены системы кондиционирования и отопления, подогрев полов, система «умный дом», окна с двойным остеклением, полностью оборудованная кухня, камин и использованы высококачественные материалы, включая мраморные полы.

Технологии позволяют централизовать различные элементы дома, а сочетание систем климат-контроля, ориентации и архитектурного дизайна способствует комфортному использованию в течение всего года.

Безопасность зависит как от систем самого дома, так и от закрытой и контролируемой жилой среды, в которой он расположен.

Образ жизни

Эта вилла идеально подойдет тем, кто рассматривает Марбелью как средиземноморскую базу для жизни за границей. Размеры виллы позволяют сочетать уединение и общение: утро, проведенное за работой из дома, тренировка в спортзале, ужин на свежем воздухе и послеобеденный отдых у бассейна – все это можно сделать, не выходя из дома.

Близость к Марбелье, Пуэрто-Банусу, побережью и инфраструктуре «Золотой мили» обеспечивает комфортный образ жизни с доступом к ресторанам, магазинам, спортивным и развлекательным заведениям, а расположение дома предлагает большее ощущение уединения, чем более плотные городские районы.

Вилла также может служить летней резиденцией, местом отдыха для семьи во время школьных каникул или круглогодичным европейским загородным домом. Ее оздоровительная и развлекательная программа особенно хорошо подходит для владельцев, желающих принимать семью и друзей на длительный срок.

Кому бы понравился этот дом?

Этот объект недвижимости будет особенно привлекателен для состоятельной международной семьи, ищущей большую европейскую резиденцию в Марбелье для летнего отдыха, семейных каникул, регулярных поездок и длительного проживания. Он также может подойти владельцу бизнеса или основателю технологической компании, желающему совместить удаленную работу с уединением, благополучием и изысканным средиземноморским образом жизни, а также семейному офису или частному владельцу, ищущему долгосрочный жилой актив, а не просто сделку купли-продажи.

Этот объект недвижимости также особенно хорошо подходит для тех, кто ищет второе жилье, а также для иностранных семей, рассматривающих возможность создания более постоянного места жительства в Марбелье. Аналогично, он может заинтересовать покупателей, которые ценят простор для приема гостей, оздоровительные центры и близость к оживленной социальной и кулинарной жизни побережья Коста-дель-Соль. Его планировка также может привлечь покупателей, которые ценят долгосрочную инвестиционную стратегию или тщательно структурированную схему сдачи в аренду, всегда с учетом применимой правовой базы и лицензионных правил.

Применимые налоги на покупку (ITP/IVA/AJD), нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие транзакционные издержки не включены в цену и оплачиваются покупателем.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.

Сокращенный информационный документ (DIA) предоставляется потребителям в соответствии с действующими нормативными актами.

Предоставленная информация носит исключительно рекомендательный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может изменяться. Она не является договорным предложением.

Архитектурный проект Вильяроэля.

Дом, спроектированный одной из самых престижных студий в сегменте элитного жилья, Arquitectos Villaroel, где эстетика и функциональность идеально сочетаются.

Эксклюзивные интерьеры от Педро Пенья.

В каждом помещении тщательно подобраны уникальные материалы, мебель и декоративные элементы.

Частный спа-центр с крытым бассейном с подогревом.

Оздоровительный отдых, достойный лучших международных курортов, не выходя из дома.

Прекрасное расположение в Marbella Hill Club.

Полная приватность в одном из самых эксклюзивных и престижных жилых районов Золотой Мили.

Просторная главная спальня с панорамной террасой.

Настоящее уединенное место отдыха, созданное для хорошего самочувствия и ежедневного расслабления.

Комната отдыха с собственным баром

Идеальное место для частных встреч и высококлассных развлекательных мероприятий.

Полностью оборудованный частный тренажерный зал

Это позволяет поддерживать здоровый образ жизни в условиях полного комфорта и уединения.

Лифт, соединяющий все этажи.

Максимальный комфорт и доступность для владельцев и гостей.

Тщательно спроектированные ландшафтные сады и открытые пространства.

Элегантное и уединенное место, созданное для того, чтобы в полной мере насладиться средиземноморским климатом.

Дом, созданный для комфортной жизни и наслаждения ею круглый год.

Он сочетает в себе роскошь, функциональность, комфорт и удачное расположение в одном из самых востребованных районов Марбельи.

• Главная спальня с гардеробной, роскошной ванной комнатой и собственной панорамной террасой.
• Несколько гостевых номеров расположены на разных этажах.
• Просторная гостиная-столовая с выходом на террасы и в сад.
• Основная кухня с отдельной вспомогательной кухней.
• Оздоровительная зона с крытым бассейном с подогревом, спа-салоном, сауной, тренажерным залом и развлекательной комнатой с баром.

Расположение на Золотой Миле Марбельи представляет особый интерес для иностранных покупателей, поскольку сочетает в себе престижный жилой адрес с относительно прямым доступом к повседневной жизни Марбельи. Его привлекательность заключается не только в близости к морю, но и в возможности жить рядом с ресторанами, отелями, спортивными клубами, международными школами, объектами инфраструктуры и Пуэрто-Банусом, сохраняя при этом атмосферу вилл и ощущение большей приватности.

Марбелья предлагает хорошо развитое международное сообщество и инфраструктуру, ориентированную на домовладельцев, которые используют город круглый год. Для международной семьи этот район позволяет сочетать проживание, учебу, отдых и общественную жизнь, не выбирая между уединением и связью с внешним миром.

Этот район также идеально подходит для любителей гольфа и других видов спорта, а побережье, рестораны и развлекательные заведения Марбельи и Пуэрто-Бануса являются неотъемлемой частью повседневной жизни региона. Благодаря удобному сообщению с аэропортом Малаги, добраться до Коста-дель-Соль можно из различных европейских и международных аэропортов.

Расположение объекта недвижимости также позволяет вам наслаждаться одним из главных преимуществ Марбельи: возможностью чередовать спокойное утро дома, рабочий день, занятия спортом или отдых на пляже с ужином в одном из главных гастрономических и развлекательных центров побережья.

Идеально подходит для...

• Покупатели, для которых приоритетны конфиденциальность, безопасность и наличие стабильного жилого адреса.
• Владельцы загородных домов, стремящиеся к оздоровительному отдыху и желающие наслаждаться жизнью в доме круглый год.
• Любители гольфа, спорта и здорового образа жизни.
• Люди, которые часто принимают гостей и ценят большие зоны для развлечений.
• Иностранные семьи, нуждающиеся в личном пространстве, уединении и доступе к услугам.
• Бизнесмены и предприниматели, работающие на международном уровне и желающие обосноваться в Средиземноморье.
• Иностранные покупатели ищут современную виллу, готовую к заселению, недалеко от Марбельи и Пуэрто-Бануса.