Дом / вилла на продажу: 5 спальни, 600m² Сад, Золотая Миля, Costa del Sol

Эксклюзивная вилла на продажу на Золотой Миле Марбельи, расположенная в муниципалитете Марбельи, в одном из самых престижных и востребованных районов побережья Коста-дель-Соль. Находясь в закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной, вилла предлагает идеальный баланс уединения, комфорта и близости к пляжу и таким достопримечательностям, как отель Marbella Club и курорт Puente Romano.

Вилла располагает четырьмя спальнями, расположенными в просторных, хорошо продуманных интерьерах, спроектированных для максимального комфорта и функциональности. Высокие потолки и большие окна наполняют дом естественным светом, усиливая ощущение простора и создавая светлую, гостеприимную атмосферу.

В центре дома находится элегантная гостиная открытой планировки, где зона отдыха, обеденная зона и современная кухня плавно перетекают друг в друга. Кухня полностью оборудована высококачественной бытовой техникой, столешницами премиум-класса и вместительными шкафами, что делает ее идеальной как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

Главная спальня располагает собственной ванной комнатой и гардеробной, а остальные спальни имеют просторные размеры и отделаны на высоком уровне, каждая из них имеет доступ к современным ванным комнатам.

Вилла также располагает исключительной оздоровительной зоной, включающей частный тренажерный зал, сауну, турецкую баню, винный погреб с климат-контролем и оборудованный домашний кинотеатр. Особого внимания заслуживает терраса на крыше с джакузи, откуда открывается панорамный вид на Средиземное море и Гибралтар — идеальное место для отдыха и встреч с друзьями.

Дополняет комплекс большой гараж на несколько автомобилей и комплексная система безопасности, обеспечивающая удобство и спокойствие. Вилла находится в отличном состоянии и готова к заселению.

Энергетический сертификат: Объект недвижимости имеет рейтинг энергоэффективности B, с низким энергопотреблением 27,00 кВт·ч/м² в год и выбросами CO₂ всего 3,00 кг/м² в год, что отражает отличные показатели с точки зрения экологичности и энергосбережения. Ежемесячная плата за коммунальные услуги составляет 1000 евро, что соответствует премиальным услугам и удобствам, обычно ассоциирующимся с элитными жилыми комплексами.
Запрашиваемая цена: 4 300 000 €
Применимые налоги на покупку (НДС/НДС/НДС), нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие сопутствующие расходы не включены в цену и оплачиваются покупателем.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.
Сокращенный информационный документ (DIA) доступен в соответствии с действующими правилами.
Вся предоставленная информация носит исключительно рекомендательный характер и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Превосходное расположение на Золотой Миле, обеспечивающее престиж, эксклюзивность и близость к роскошному образу жизни.
• Закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной, гарантирующий полную конфиденциальность и спокойствие.
• Современная архитектура с открытой планировкой и обилием естественного света.
• Терраса на крыше с джакузи и панорамным видом на море и Гибралтар.
• Частная оздоровительная зона с тренажерным залом, сауной и турецкой баней для комфортного отдыха.
• Винный погреб с регулируемой температурой идеально подходит для коллекционеров и проведения вечеринок.
• Полностью оборудованная высококлассная кухня, спроектированная с учетом как функциональности, так и стиля.
• Просторный гараж, вмещающий несколько автомобилей.
• В шаговой доступности от пляжа и известных курортов, что повышает удобство образа жизни.
• Высокий инвестиционный потенциал в одном из самых стабильных и востребованных районов Марбельи.

• 4 спальни, включая главную спальню с ванной комнатой и гардеробной.
• Открытая планировка, объединяющая гостиную, столовую и современную кухню.
• Зоны отдыха и оздоровления: тренажерный зал, кинотеатр, винный погреб, турецкая баня, сауна.
• Джакузи на крыше с видом на море и Гибралтар.
• Просторный гараж и комплексная система безопасности.

Эта вилла, расположенная на престижной Золотой Миле Марбельи, обеспечивает прямой доступ к некоторым из самых эксклюзивных мест на побережье Коста-дель-Соль, включая Marbella Club и Puente Romano, где расположены такие известные рестораны, как Nobu, Leña и Bibo.

Пляж и набережная находятся в пешей доступности, а Пуэрто-Банус, предлагающий роскошные бутики, пляжные клубы и бурную ночную жизнь, расположен всего в нескольких минутах езды.

Объект недвижимости имеет удобное транспортное сообщение с центром Марбельи, Эстепоной и Бенахависом, а международный аэропорт Малаги находится примерно в 40 минутах езды.

Идеальное место для тех, кто ищет изысканный средиземноморский образ жизни в одном из самых знаковых районов Марбельи.