Офис на продажу:, Восточная Марбелья, Costa del Sol

Этот исключительный, отреставрированный офис в самом сердце Марбельи расположен на престижной Авенида-дель-Мар, одном из самых знаковых и эксклюзивных адресов города. Эта элегантная пешеходная набережная соединяет исторический центр с морским побережьем и всемирно известна своей коллекцией скульптур Сальвадора Дали под открытым небом.

Офис, расположенный в самом сердце роскошного делового района Марбельи, может похвастаться захватывающими видами на море и площадь со скульптурами, создавая уникальную и вдохновляющую рабочую атмосферу. В окружении пятизвездочных отелей, ресторанов высокой кухни, роскошных бутиков, ратуши, административных офисов, нотариусов и земельного кадастра, он идеально подходит для профессиональных фирм, корпоративных штаб-квартир или высококлассных медицинских клиник, стремящихся к престижу и удобству.

Этот офисный комплекс сочетает в себе престижный адрес, отличную видимость и высокофункциональную планировку, что делает его уникальной возможностью на рынке офисной недвижимости Марбельи.

Помещение было полностью отремонтировано с использованием высококачественных материалов, включая напольное покрытие из натурального дерева, стеклянные стены и двери, а также звукоизоляцию, что создало светлое, элегантное и профессиональное рабочее пространство с обилием естественного света.

В текущий дистрибутив входят:

• Просторный кабинет руководителя площадью 40 м², включающий переговорную зону с основным столом на шесть человек и дополнительное, более неформальное пространство для небольших встреч или бесед.
• Отдельный кабинет, рассчитанный на четырех человек.
• Два отдельных кабинета.
• Просторное открытое рабочее пространство, рассчитанное на шесть рабочих мест, в настоящее время — на четыре.
• Полностью оборудованный конференц-зал с проектором и звукоизоляцией, идеально подходящий для презентаций, видеоконференций или конфиденциальных встреч.

Такая конфигурация позволяет использовать помещение в качестве корпоративного офиса, кабинета специалиста или штаб-квартиры консалтинговой компании.

Входная зона включает в себя стойку регистрации, место для дополнительного рабочего места и комфортабельный зал ожидания для клиентов и посетителей, создавая отличное первое впечатление и безупречный корпоративный имидж.

К дополнительным удобствам относятся:

• Просторная, полностью оборудованная кухня.
• Ванные комнаты.
• Отдельное техническое помещение для серверов и ИТ-инфраструктуры.

Офис спроектирован с учетом современного комфорта и операционной эффективности.

Здание недавно было отремонтировано с целью улучшения его доступности, включая обновление главного входа и его адаптацию для людей с ограниченной подвижностью.

Еще одним большим преимуществом является непосредственная близость к подземной общественной парковке с круглосуточной охраной.

Этот объект недвижимости представляет собой уникальную возможность приобрести первоклассный офис в центре Марбельи, с видом на море и расположенный в одном из самых престижных и известных деловых районов города.

Запрашиваемая цена составляет 1 450 000 евро.

В цену не включены применимые налоги (ITP/IVA/AJD), а также нотариальные сборы, регистрация в реестре недвижимости и другие расходы, связанные с продажей.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованных сторон.

Сокращенный информационный документ (СИД) предоставляется потребителям в соответствии с действующими нормативными актами.

• Программируемые автоматические жалюзи по всему периметру офиса, регулируемые по отдельности или вместе в зависимости от естественного освещения.
• Независимый климат-контроль в каждой зоне с помощью датчиков, позволяющий эффективно регулировать температуру в зависимости от назначения каждого помещения.
• Комплексная система безопасности с камерами видеонаблюдения и охранной сигнализацией.
• Все проверки пожарной безопасности и лицензии действительны.
• На территории установлен дефибриллятор.
• Второй аварийный вход, обеспечивающий дополнительный уровень безопасности и функциональности.

• Конференц-зал на 8 человек.
• Офисное помещение с видом на море в центре Марбельи, напротив парка Аламеда, с удобной парковкой и легким доступом для клиентов.
• Обилие естественного света и пространства, возможность создания нескольких процедурных кабинетов или офисов.
• Престижный адрес, идеально подходящий для юридических фирм, стоматологических клиник, клиник эстетической медицины, налоговых консультантов или семейных офисов.
• Просторная, полностью оборудованная кухня и ванные комнаты.
• Виды на море и парк Аламеда.

Расположен на Авенида дель Мар, в самом сердце Марбельи, в окружении 4- и 5-звездочных отелей, ресторанов высокой кухни, бутиков, мэрии, административных зданий, нотариусов и земельного кадастра.

Эта элегантная пешеходная набережная, известная своей коллекцией уличных скульптур Сальвадора Дали, напрямую соединяет исторический центр Марбельи с морским побережьем, создавая уникальную среду, сочетающую искусство, престиж и городскую жизнь.

Рядом с этим районом также находится большая подземная парковка, что обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для посетителей, создавая тихую, эксклюзивную и идеально связанную с другими районами обстановку.