Квартира на продажу: 3 спальни, 100m² Сад, Восточная Марбелья, Costa del Sol

Новая квартира на первом этаже в районе Альтос-де-лос-Монтерос, Восточная Марбелья, с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, общей площадью 122 м² (105 м² полезной площади) на участке 307 м². Это угловая квартира с современной минималистичной архитектурой, органично вписанная в природный ландшафт в пяти минутах от старого города Марбельи.

Экстерьер

Дом выходит в частный сад площадью около 100 м² с собственным бассейном, что является редкой особенностью для квартиры. Просторные террасы и западная ориентация обеспечивают послеполуденное солнце и вид на Средиземное море и горы даже с первого этажа. Угловое расположение и сад обеспечивают уединение от соседей.

Закрытый жилой комплекс с системой контроля доступа, консьержем и видеонаблюдением располагает более чем 20 000 м² зеленых зон, тремя общими бассейнами с баром, спа-центром с крытым бассейном с подогревом, сауной, турецкой баней, двумя тренажерными залами и социальным клубом с коворкингом.

Внутри

Этот одноэтажный дом очень удобен для путешествий: собственный сад и бассейн избавляют от логистических проблем, связанных с виллой. Гостиная и кухня открытой планировки имеют прямой выход на террасу и в сад, что позволяет проводить обеды и отдых на свежем воздухе большую часть года. Большие окна наполняют пространство светом в послеобеденное время. Три спальни, каждая со встроенными шкафами, с комфортом разместят семью и гостей, а прачечная, кладовая и парковочное место обеспечат удобство в повседневной жизни.

Качество

Двойные стеклопакеты, кондиционер, сигнализация и полностью оборудованная кухня. В проекте предусмотрены аэротермическое отопление и система «умный дом», а также подогрев пола в главной спальне и ванной комнате. Сертификат энергоэффективности — категории B.

Образ жизни

Утренние занятия спортом на обширных зеленых территориях или в тренажерном зале, обед в саду и послеобеденная игра в гольф или отдых на пляже: дом создан для жизни на свежем воздухе, в тишине и всего в нескольких минутах от Марбельи.

Кому понравится этот дом?

Этот объект недвижимости будет особенно привлекателен для тех, кто ищет готовый к заселению второй дом, для пенсионеров, ценящих проживание на первом этаже с садом, для удаленных специалистов, пользующихся коворкингом в этом жилом комплексе, а также для инвесторов, заинтересованных в приобретении недвижимости в восточной части Марбельи.

Применимые налоги на покупку (ITP/IVA/AJD), нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие транзакционные издержки не включены в цену и оплачиваются покупателем.
Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.
Сокращенный информационный документ (DIA) предоставляется потребителям в соответствии с действующими нормативными актами.
Предоставленная информация носит исключительно рекомендательный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может изменяться. Она не является договорным предложением.

• Угловая квартира на первом этаже с собственным садом площадью около 100 м² и частным бассейном.
• Новостройка, готова к заселению, с энергетическим сертификатом категории B.
• Окна выходят на запад: свет и послеполуденное солнце, вид на море и горы.
• Одноуровневое жилье, без лестниц, легко складывается для удобства во время путешествий.
• Закрытый жилой комплекс с консьержем и видеонаблюдением.
• В жилом комплексе есть спа-центр, крытый бассейн с подогревом, тренажерные залы и коворкинг.
• В пяти минутах от старого города Марбельи, пляжа и полей для гольфа.

• 3 спальни со встроенными шкафами.
• 2 ванные комнаты
• Гостиная с открытой и оборудованной кухней.
• Просторные террасы
• Частный сад с частным бассейном
• Прачечная
• Кладовая
• Парковочное место

Альтос-де-лос-Монтерос — это живописный жилой район у подножия гор Сьерра-Бланка в восточной части Марбельи. Он привлекает иностранных покупателей благодаря сочетанию спокойствия и близости к достопримечательностям: Марбелья находится примерно в 10 минутах езды, как и пляж Лос-Монтерос, поле для гольфа Рио-Реаль и торговый центр Ла-Каньяда. Пуэрто-Банус расположен примерно в 15 минутах, а аэропорт Малаги — в 35-40 минутах. Окружающая территория предлагает возможности для активного отдыха на природе среди местных лесов, не жертвуя при этом ресторанами и другими удобствами.

Этот район расположен недалеко от международных школ, больницы Коста-дель-Соль и различных развлекательных заведений.

Идеально подходит для...

• Покупатели, для которых конфиденциальность и безопасность являются приоритетом.
• Владельцы загородных домов, предпочитающие образ жизни «закрыл дверь и уехал».
• Любители гольфа и оздоровления
• Клиенты, которые часто принимают гостей благодаря просторным зонам отдыха.
• Иностранные покупатели, ищущие дом, готовый к заселению.