Квартира на продажу: 4 спальни, 52m² террасa, west-malaga, Costa del Sol

Расположенная на одном из самых высоких этажей Malaga Towers, самого знакового жилого комплекса на побережье Малаги, спроектированного престижной студией Estudio Lamela, эта эксклюзивная квартира площадью 159 м² переосмысливает концепцию современной роскоши у моря.

Этот совершенно новый дом, построенный в 2025 году, сочетает в себе чистые линии, высококачественные материалы и планировку, разработанную для максимального использования естественного освещения и захватывающих видов на Средиземное море. Южная ориентация дома делает морской пейзаж неотъемлемой частью его облика, создавая плавную связь между интерьером и экстерьером.

Дом спроектирован таким образом, чтобы обеспечить простор, уединение и образ жизни, в котором каждое пространство органично перетекает в другое. Жилая зона объединяет гостиную, столовую и кухню в открытом и элегантном пространстве, способствуя общению и приятному времяпрепровождению как в повседневной жизни, так и при приеме гостей.

Окна от пола до потолка позволяют естественному свету наполнять дом в течение всего дня и визуально расширяют гостиную в сторону большой частной террасы, превращая ее в настоящее открытое пространство большую часть года.

Кухня, полностью оборудованная высококачественной бытовой техникой и выполненная в современном стиле, идеально вписывается в общую концепцию, предлагая функциональное пространство без ущерба для изысканности.

Одной из главных особенностей этого объекта является впечатляющая терраса площадью 52 м², спроектированная как открытая гостиная с панорамным видом на Средиземное море. Это идеальное место, чтобы насладиться завтраком с видом на море, поработать удаленно при естественном освещении, неспешно пообедать на свежем воздухе или полюбоваться незабываемыми закатами.

Планировка способствует разграничению общих и более приватных зон дома, обеспечивая высокий уровень комфорта как для семейной жизни, так и для приема гостей.

Проживание в Málaga Towers означает наслаждение уникальным уровнем жизни, который трудно найти где-либо еще в Испании. Комплекс предлагает безопасную и эксклюзивную среду с открытыми бассейнами, окруженными садами, бассейном с подогревом, спа-центром, полностью оборудованным тренажерным залом, коворкингом, зоной отдыха, консьерж-сервисом, системой контроля доступа и частной охраной.

Благодаря своему превосходному расположению на набережной Антонио Бандераса, вы сможете органично вписать средиземноморский колорит в свою повседневную жизнь. Прогулки вдоль моря, занятия спортом, езда на велосипеде или наслаждение кулинарными изысками Малаги — все это часть спокойного образа жизни, идеально связанного с историческим центром, пристанью Муэлле Уно, железнодорожным вокзалом Марии Замбрано и международным аэропортом Малага-Коста-дель-Соль.

Этот объект недвижимости будет особенно привлекателен для иностранных покупателей, ищущих основное или дополнительное жилье с возможностью быстрого доступа к нему; для руководителей и предпринимателей, работающих удаленно часть года и ценящих сочетание уединения, благополучия и отличных международных связей; для семей, желающих жить в урбанизации с эксклюзивной инфраструктурой и видом на море; а также для состоятельных инвесторов, заинтересованных в одном из самых эксклюзивных и представительных жилых комплексов на побережье Коста-дель-Соль.

Применимые налоги на покупку (ITP/IVA/AJD), нотариальные сборы, регистрационные сборы в реестре недвижимости и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и оплачиваются покупателем.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.

Сокращенный информационный документ (СИД) предоставляется потребителю в соответствии с действующими нормативными актами.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена без предварительного уведомления. Она не является договорным предложением.

• Построено здание площадью 159 м², спроектированное в современном архитектурном стиле, в котором приоритет отдается простору, естественному освещению и связи со Средиземноморьем.
• Панорамная терраса площадью 52 м², задуманная как естественное продолжение дома, с впечатляющим открытым видом на море.
• Южная ориентация гарантирует отличное освещение в течение всего дня и позволяет наслаждаться климатом Малаги круглый год.
• Большие окна от пола до потолка усиливают ощущение простора и создают визуальную непрерывность между интерьером и экстерьером.
• Полностью оборудованная дизайнерская кухня с высококачественной бытовой техникой и премиальной отделкой.
• Элитный жилой комплекс с открытыми бассейнами, бассейном с подогревом, спа-салоном, тренажерным залом, благоустроенными территориями, коворкингом, комнатой отдыха, консьержем и частной охраной.
• Расположение на берегу моря, рядом с набережной Антонио Бандераса и всего в нескольких минутах от исторического центра, международного аэропорта и высокоскоростной железнодорожной станции Марии Замбрано.
• В стоимость включены 2 парковочных места и 1 кладовая.

Дом спроектирован таким образом, чтобы обеспечить сбалансированное распределение жилых и более приватных зон. Просторная гостиная объединяет гостиную, столовую и кухню в единое открытое пространство, которое напрямую соединяется с главной террасой, позволяя видам на Средиземное море и естественному свету стать неотъемлемой частью повседневной жизни.

Спальная зона включает четыре просторные спальни, спроектированные для максимального комфорта и уединения. Главная спальня представляет собой настоящий отдельный люкс с собственной ванной комнатой и прямым выходом на террасу, позволяющим наслаждаться видом на море с момента пробуждения. Три остальные спальни также просторны, что делает их идеальными для членов семьи, гостей или для обустройства кабинета или рабочего места.

В доме также есть четыре полноценные ванные комнаты и гостевой туалет, все отделаны высококачественными материалами и выполнены в современном стиле. Такая планировка обеспечивает высокий уровень комфорта как для повседневного использования, так и для приема гостей, гарантируя независимость и функциональность каждого помещения.

Комплекс Málaga Towers расположен в престижном месте на берегу моря, рядом с набережной Антонио Бандераса, на западном побережье Малаги. Для иностранных покупателей одним из главных преимуществ является возможность сочетать современную средиземноморскую резиденцию с доступом к европейской столице, которая может похвастаться международным аэропортом, высокоскоростными железнодорожными линиями и яркой культурной и кулинарной жизнью круглый год.

Повседневная жизнь здесь вращается вокруг моря. Набережная предлагает достаточно места для прогулок, бега, езды на велосипеде и отдыха на свежем воздухе, а примерно 2-километровый пляж Мисерикордия обеспечивает обширную береговую линию для тех, кто ценит пляжный отдых как часть своей повседневной жизни. Рестораны и магазины вдоль набережной позволяют наслаждаться средиземноморским образом жизни, не нуждаясь постоянно в автомобиле.

Расположение также удобно для постоянного проживания. В официальной брошюре Málaga Towers указано, что исторический центр находится примерно в 15 минутах езды, станция высокоскоростной железной дороги AVE и пригородных поездов — примерно в 10 минутах, порт Малаги — примерно в 10 минутах, а международный аэропорт — примерно в 10 минутах, в то время как Дворец спорта и больница Кирон находятся еще ближе. Эти транспортные связи особенно важны для владельцев, которые часто путешествуют, работают за границей или используют недвижимость в качестве второго дома.

Для тех, кто ценит гастрономию, шопинг и активную общественную жизнь, центр Малаги и такие районы, как портовый комплекс Муэлле Уно, предлагают рестораны, международные бренды, развлечения и прекрасно сохранившуюся морскую среду. Сочетание пляжа, порта, ресторанов, культуры и городской инфраструктуры позволяет познакомиться с Малагой гораздо более полно, чем просто в качестве места отдыха.

Этот район также привлекателен для семей: Малага может похвастаться широким спектром возможностей для получения образования по международным программам, включая школы, работающие по британским, французским, немецким, норвежским и другим международным учебным программам. Город также предлагает обширные медицинские и профессиональные услуги, что позволяет проживать здесь круглый год, а не использовать недвижимость исключительно в качестве дома для отдыха.

Для любителей спорта и активного отдыха близость к набережной, пляжу и спортивным сооружениям города позволяет вести активный образ жизни круглый год. Проект также имеет хорошее транспортное сообщение с основными дорогами Малаги, что облегчает как передвижение внутри города, так и связь с остальной частью побережья Коста-дель-Соль.

Главное преимущество Málaga Towers заключается, в конечном счете, в его сбалансированности: море и пляж прямо у порога, городская инфраструктура для повседневной жизни и исключительные международные связи. Это идеальное место для тех, кто ищет приморское жилье, не желая при этом жертвовать энергией, культурой, гастрономией и транспортной доступностью столицы.