Земельный участок на продажу:, Pedregalejo - Cerrado de Calderón, Costa del Sol

Продается эксклюзивный участок в одном из самых перспективных районов Коста-дель-Соль, Педрегалехо, расположенный в жилом районе, сочетающем в себе спокойствие, близость к инфраструктуре, легкий доступ к крупным городским центрам и превосходный средиземноморский образ жизни. Это особенно привлекательная возможность как для покупателей, желающих построить свое будущее жилье, так и для инвесторов, стремящихся максимизировать прибыль за счет строительства «под ключ».

Объект недвижимости включает в себя городской участок площадью приблизительно 56 м² и имеет утвержденный архитектурный проект и разрешение на строительство, что позволяет значительно сэкономить время и административные расходы. Проект предусматривает строительство дома площадью приблизительно 94 м², расположенного на двух этажах, плюс солярий, спроектированный таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство, естественное освещение и обеспечить комфорт современной жизни.

Архитектурный проект отличается современными линиями и эффективной планировкой, включающей просторные жилые зоны, частные открытые пространства и впечатляющий солярий, спроектированный для круглогодичного наслаждения благоприятным климатом Коста-дель-Соль. Дизайн предусматривает открытые и светлые помещения, которые создают связь между внутренним и внешним пространством, формируя функциональный и привлекательный дом, подходящий как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Проект включает в себя современные и востребованные на рынке премиум-класса элементы, такие как кондиционирование воздуха, система «умный дом», подогрев полов, окна с двойным остеклением, встроенные шкафы, полностью оборудованная кухня с высококачественной бытовой техникой, освещение, создающее ощущение простора, и материалы, выбранные для обеспечения комфорта, энергоэффективности и долговечности.

Кроме того, проект включает в себя элементы, обычно ассоциирующиеся с элитной недвижимостью, такие как зоны отдыха, терраса/солярий на крыше, специальные оздоровительные зоны, а также возможность интеграции востребованных элементов, таких как джакузи, зона барбекю и т. д. Объект выставлен на продажу с уже утвержденным проектом и разрешением на строительство, что позволяет начать строительство немедленно. Описанные характеристики могут быть проверены.

Энергетический рейтинг: Задание находится в процессе утверждения (проект).

Включает в себя: земельный участок под застройку, архитектурный проект и выданное разрешение на строительство.

Цена продажи: 300 000 евро.

Применимые налоги (НДС/НДС, AJD, где применимо), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, возникающие в связи с продажей, не включены в цену и будут оплачены покупателем в соответствии с действующим законодательством.

Сокращенный информационный документ (СИД) предоставляется потребителю в соответствии с действующими нормативными актами.

1. Разрешение на строительство получено.

Избегайте длительных административных процедур и начинайте строительство практически немедленно.

2. Архитектурный проект включал в себя

Значительная экономия времени и денег, поскольку предложенный проект жилья уже оптимизирован для текущего рынка.

3. Жилье в современном стиле

Современная архитектура ориентирована на максимальное использование света, функциональность и ощущение простора.

4. Частный солярий

Уникальное место, где можно насладиться солнцем, встречами на свежем воздухе и средиземноморским образом жизни.

5. Стратегическое расположение

Отличное транспортное сообщение с центром Малаги, объектами инфраструктуры и международным аэропортом Малаги.

6. Потенциал для роста стоимости.

Очень привлекательная возможность для тех, кто ищет инвестиции в одном из самых стабильных районов побережья Коста-дель-Соль.

7. Близость к международным школам и службам.

Идеально подходит для национальных и международных семей, ценящих комфорт и качество жизни.

• Городской участок площадью приблизительно 56 м².
• Проект дома площадью приблизительно 94 м².
• Планируемая планировка — два этажа.
• Частный солярий на крыше.
• Разрешение на строительство получено, и строительство готово к началу.

Этот участок, расположенный в одном из самых престижных жилых районов восточной Малаги, находится в окружении, высоко ценимом семьями, иностранными специалистами и инвесторами, стремящимися к комфортной жизни на побережье Средиземного моря.

Всего в нескольких минутах езды находятся одни из самых популярных пляжей города, эксклюзивные рестораны на берегу моря, спортивные клубы, оздоровительные центры и широкий выбор заведений общественного питания. В этом районе также расположены известные международные школы и двуязычные образовательные центры, что является особенно привлекательным фактором для иностранных покупателей и семей, желающих обосноваться здесь навсегда.

Объект недвижимости имеет отличное транспортное сообщение с историческим центром Малаги, финансовым раймом города, а также крупными торговыми и медицинскими центрами. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле, что обеспечивает возможность совершать внутренние и международные рейсы круглый год.

Кроме того, первая станция пригородных поездов обеспечивает удобное сообщение с остальной частью побережья Коста-дель-Соль, а быстрый доступ к основным транспортным магистралям гарантирует эффективную мобильность в такие районы, как Торремолинос, Бенальмадена, Фуэнхирола или Марбелья.

Близость к морю, высокое качество услуг, престиж международных школ и растущая привлекательность Малаги как места для проживания и развития технологий делают эту возможность выгодной инвестицией с солидным потенциалом роста и повышения стоимости.