Участок под застройку площадью 56 м² с разрешением на строительство и утвержденным проектом строительства современного дома площадью 94 м², состоящего из двух этажей и террасы, выставлен на продажу в Малаге.
Основные особенности
- Терраса
- Естественное освещение
- Модернистское здание
- Система кондиционирования
- Рядом с международными школами
- Оборудованная кухня
- Новое строительство
- Зона отдыха
- Домашняя система
- Домашнее животное разрешено
- Двойное остекление
- Внутренний
- Виды на город
- План этажа 94m²
- строительная площадь 94m²
- жилая площадь 94m²
То, что нужно знать о данном земельный участок
Продается эксклюзивный участок в одном из самых перспективных районов Коста-дель-Соль, в районе Педрегалехо. Это тихое жилое место предлагает все удобства, легкий доступ к крупным городским центрам и превосходный средиземноморский образ жизни. Это особенно привлекательная возможность как для покупателей, желающих построить свое будущее жилье, так и для инвесторов, стремящихся к высокой доходности.
Этот городской участок площадью приблизительно 56 м² включает в себя утвержденный архитектурный проект и разрешение на строительство, что позволяет значительно сэкономить время и административные расходы. Проект предусматривает строительство дома площадью приблизительно 94 м², расположенного на двух этажах, плюс солярий, с дизайном, максимально использующим каждое пространство и обеспечивающим максимальное естественное освещение.
Архитектурный проект предполагает современный дизайн с продуманной планировкой, просторными и светлыми помещениями, такими как открытые дневные зоны, частные открытые пространства и впечатляющий солярий, позволяющий наслаждаться прекрасным климатом побережья Коста-дель-Соль круглый год.
В проекте планируется включить в себя современные и востребованные на рынке премиум-класса характеристики, такие как кондиционирование воздуха, система «умный дом», подогрев полов, наружные стеклопакеты, встроенные шкафы, полностью оборудованная кухня с высококачественной бытовой техникой, освещение, призванное усилить ощущение простора, а также материалы, выбранные с учетом повышенной энергоэффективности и долговечности.
Кроме того, в дизайне предусмотрены элементы, обычно ассоциирующиеся с элитной недвижимостью, такие как зоны отдыха, солнечная терраса, пространства, предназначенные для оздоровления, а также возможность интеграции таких ценных элементов, как джакузи или зона для барбекю.
Объект недвижимости продается в рамках проекта, и все необходимые разрешения уже получены, поэтому строительство может начаться немедленно. Описанные характеристики могут быть проверены дополнительно.
Энергетический рейтинг: уточняется (в зависимости от проекта).
Цена продажи: 300 000 евро. Включает в себя: земельный участок под застройку, архитектурный проект и выданное разрешение на строительство. Применимые налоги (НДС/налог на передачу собственности, гербовый сбор, где применимо), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, возникающие в связи с продажей, не включены в цену и будут оплачены покупателем в соответствии с действующим законодательством.
Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости.
Сокращенный информационный документ (СИД) предоставляется потребителю в соответствии с действующими нормативными актами. Предоставленная информация носит исключительно ознакомительный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.
Дополнительно
- Разрешение на строительство получено.
- Архитектурный проект включал в себя
- Современный дизайн дома
- Частный солярий
- Стратегически выгодное расположение
- Потенциал для роста стоимости
- Близость к международным школам и службам.
Планировка
- Городской участок площадью приблизительно 56 м².
- Проект дома площадью приблизительно 94 м².
- Планируемая планировка — два этажа.
- Частный солярий на крыше.
- Разрешение на строительство получено, и строительство готово к началу.
Pedregalejo - Cerrado de Calderón, Costa del Sol: 6Местонахождение и месторасположение данной жилой недвижимости
Этот земельный участок расположен в одном из самых престижных жилых районов Восточной Малаги, высоко ценимом семьями, иностранными специалистами и инвесторами, стремящимися к высокому качеству жизни на берегу Средиземного моря. Всего в нескольких минутах находятся одни из самых популярных пляжей города, эксклюзивные рестораны на берегу моря, спортивные клубы, оздоровительные центры и широкий выбор кулинарных заведений. В этом районе также расположены известные международные школы и двуязычные образовательные центры, что является особенно привлекательным фактором для иностранных покупателей и семей, желающих обосноваться здесь навсегда.
Отель имеет отличное транспортное сообщение с историческим центром Малаги, финансовым районом города, а также крупными торговыми и медицинскими центрами. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 20 минутах езды, что обеспечивает возможность совершать внутренние и международные рейсы круглый год.
Кроме того, первая станция пригородных поездов обеспечивает удобное сообщение с остальной частью побережья Коста-дель-Соль, а быстрый доступ к основным транспортным магистралям гарантирует эффективную мобильность в такие районы, как Торремолинос, Бенальмадена, Фуэнхирола или Марбелья.
