Квартира на продажу: с 1 спальней, 40m² террасa, Pedregalejo - Cerrado de Calderón

Введение

Квартира на верхнем этаже в Педрегалехо, одном из самых очаровательных районов Малаги. Она расположена на четвертом этаже хорошо сохранившегося жилого дома, построенного в 2006 году, и доступна на лифте. Площадь квартиры составляет 48 м², а терраса – 40 м², почти такая же большая, как и сама квартира.

Экстерьер

В здании есть общий бассейн, детская игровая площадка и общие сады. Частная терраса с местом для зоны отдыха и барбекю предлагает открытый вид на город, много естественного света и уединение, как в квартире на четвертом этаже.

Внутри

Отличительной чертой этого дома является органичное соединение внутреннего и внешнего пространства: компактная квартира площадью 48 м² плавно переходит в террасу площадью 40 м², эффективно расширяя жилое пространство на открытом воздухе. Гостиная напрямую соединена с террасой, что делает обеды на свежем воздухе, работу из дома или просто чтение на улице естественной частью повседневной жизни. Небольшие внутренние размеры облегчают поддержание порядка и обеспечивают безопасность во время длительного отсутствия — идеально для часто путешествующих или тех, кто ищет неприхотливый в обслуживании второй дом.

Качество

Кондиционер, двойные стеклопакеты, встроенные шкафы и полностью оборудованная кухня. Включает парковочное место и кладовую, а также лифт в здании.

Образ жизни

Жизнь здесь означает просыпаться у моря, гулять по набережной Педрегалехо среди пальм и пляжных баров, иметь возможность закрыть дверь и уехать на несколько недель, не требуя никакого внимания к дому. Это способ познакомиться с Малагой, не жертвуя самобытностью своего района или близостью к центру города.

Кому понравится этот дом?

Этот объект недвижимости может представлять особый интерес для удаленных специалистов, ищущих тихое место для проживания с хорошим освещением и собственным открытым пространством; для владельцев второго жилья, ценящих неприхотливый в обслуживании формат «закрыл и ушел»; для пенсионеров, которые отдают приоритет жизни в районе, набережной и гастрономии Малаги; а также для инвесторов, ищущих компактный дом в удобном месте с высоким спросом на аренду в одном из самых развитых районов восточной Малаги.

Применимые налоги на покупку (НДС/НДС/Австралийский доллар), нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие транзакционные издержки не включены в цену и оплачиваются покупателем. Продажа осуществляется компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Сокращенный информационный документ (DIA) доступен потребителям в соответствии с действующими правилами. Предоставленная информация носит исключительно рекомендательный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Терраса площадью 40 м², почти такая же большая, как и сама квартира.
• Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и набережной Педрегалехо.
• В здании есть общий бассейн, детская игровая площадка и лифт.
• В стоимость включены место в гараже и кладовая.
• Компактный и простой в уходе, идеально подходит для того, чтобы закрыть свой дом, не беспокоясь ни о чем.
• Район со своей неповторимой атмосферой, примерно в 10 минутах от центра Малаги.

• Гостиная с прямым выходом на террасу.
• Оборудованная кухня
• 1 спальня со встроенным шкафом.
• 1 ванная комната
• Терраса площадью 40 м² с зоной отдыха.
• Кладовая и парковочное место

Еще несколько десятилетий назад Педрегалехо был рыбацкой деревушкой, отделенной от центра Малаги; сегодня это одно из самых популярных мест в городе, сохранившее большую часть своего очарования: красочные невысокие дома, узкие улочки и пальмовая набережная, где в пляжных барах подают традиционные сардины на гриле прямо на песке. Прежде всего, это остается районом, где местная жизнь преобладает над туризмом.

Для иностранных покупателей главное преимущество Педрегалехо заключается в возможности жить у моря, не жертвуя при этом доступом к городу: исторический центр Малаги находится всего в 7-10 минутах езды, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль — примерно в 20 минутах, что делает его идеальным как для второго дома, так и для тех, кто часто ездит на работу. Яхт-клуб Эль-Кандадо и его поле для гольфа также находятся в непосредственной близости, как и несколько международных школ в восточной Малаге, таких как школа Яго, Французский лицей и Британская школа.

В этом районе в шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, общественный транспорт и развитая кулинарная сцена — от жареной рыбы до современных приморских ресторанов. Именно поэтому многие жители Малаги по-прежнему предпочитают Педрегалехо центру города для удовлетворения своих повседневных потребностей.

Идеально подходит для...

• Покупатели, для которых конфиденциальность и безопасность являются приоритетом.
• Владельцы загородных домов, предпочитающие образ жизни «закрыл дверь и уехал».
• Любители моря и здорового образа жизни.
• Клиенты, желающие жить в центре Малаги, в районе с удобным транспортным сообщением по суше, морю и воздуху.
• Иностранные покупатели, ищущие дом, готовый к заселению.