Здание на продажу: 8 спальни, 16m² террасa, Old Town, Costa del Sol

Эксклюзивный бутик-комплекс из шести домов, расположенный в самом сердце Малаги, в нескольких минутах ходьбы от знаменитой улицы Лариос и главных культурных, коммерческих и гастрономических районов города.

Этот жилой проект сочетает в себе очарование исторического места с удобствами современной архитектуры, предлагая уникальную возможность приобрести совершенно новое здание в одном из самых востребованных районов столицы.

В настоящее время ведется строительство, завершение запланировано на второй квартал 2027 года, сдача объекта «под ключ» и высококачественная отделка.

Распространение и характеристики

Жилой дом: комплекс из шести квартир, расположенных на первом и верхних этажах, с различными типами планировки и площадями, что позволяет удовлетворить потребности различных категорий жильцов.

Дома: Функциональная планировка, разработанная для оптимизации использования пространства, света и комфорта, с потолками высотой 3 метра, создающими замечательное ощущение простора.

Кухни: Полностью меблированы и оборудованы бытовой техникой Bosch или аналогичной по характеристикам и функциональности, интегрированы в современный дизайн.

Спальни: Оборудованы встроенными шкафами, обеспечивающими практичное хранение вещей.

Кондиционирование воздуха: Все дома будут сдаваться с установленными кондиционерами, обеспечивающими как охлаждение, так и обогрев.

Энергоэффективность: Аэротермическая система для производства горячей воды во всех домах.

Пентхаусы: Два эксклюзивных дома с собственными террасами, оборудованными джакузи на двоих, спроектированными как открытые пространства для отдыха и оздоровления.

Сдача объекта: Завершенное строительство с оборудованием и оснащением, указанными в Отчете о качестве, завершение которого запланировано на второй квартал 2027 года.

Postigo 8 расположен в самом сердце Малаги, где богатая архитектура исторического центра органично сочетается с необычайным разнообразием культурных, гастрономических и коммерческих предложений. Всего в нескольких минутах находятся улица Лариос, Центральный рынок Атаразанас, музеи, театры, рестораны, а также множество магазинов и предприятий сферы услуг.

Окружающая обстановка располагает к наслаждению преимущественно городским и средиземноморским образом жизни: завтрак в кафе в центре, прогулки по пешеходным улицам, открытие новых гастрономических предложений или знакомство с культурной программой динамичного и космополитичного города.

Близость к порту, пристани Муэлле Уно и городским пляжам, а также наличие развитой сети общественного транспорта и станции Мария Замбрано позволяют сочетать удобства проживания в центре с отличной транспортной доступностью.

Совместное приобретение Postigo 8 представляет собой особенно привлекательную возможность для состоятельных инвесторов, компаний, занимающихся недвижимостью, и семейных офисов, заинтересованных в добавлении в свой портфель полностью готового, недавно построенного жилого объекта, расположенного в благоустроенном районе Малаги.

Разделение здания на шесть независимых жилых помещений позволяет использовать различные стратегии сдачи в аренду, от долгосрочной до среднесрочной, всегда в соответствии с действующими нормативными актами.

Это также предлагает интересную альтернативу для инвесторов, стремящихся диверсифицировать свои активы за счет нескольких жилых единиц в одном объекте недвижимости, с возможностью изучения их будущей индивидуальной маркетинговой стратегии.

Расположение, ожидаемое качество отделки и ограниченное предложение новых полностью готовых жилых зданий в центре Малаги являются главными аргументами в пользу привлекательности этой недвижимости.

Применимые налоги на покупку (ITP/IVA/AJD), нотариальные сборы, регистрационные сборы за недвижимость и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и оплачиваются покупателем. Продажа данной недвижимости осуществляется компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве агента по недвижимости. Сокращенный информационный документ (DIA) предоставляется потребителю в соответствии с действующими правилами. Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Первый этаж: квартира с 1 спальней, гардеробной и 1 ванной комнатой.
• Первый этаж: 2 квартиры-студии.
• Второй этаж: Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами.
• Третий этаж: 2 двухуровневых пентхауса с собственными террасами и джакузи.

Postigo 8 расположен в самом сердце Малаги, где богатая архитектура исторического центра органично сочетается с необычайным разнообразием культурных, гастрономических и коммерческих предложений. Всего в нескольких минутах находятся улица Лариос, Центральный рынок Атаразанас, музеи, театры, рестораны, а также множество магазинов и предприятий сферы услуг.

Окружающая обстановка располагает к наслаждению преимущественно городским и средиземноморским образом жизни: завтрак в кафе в центре, прогулки по пешеходным улицам, открытие новых гастрономических предложений или знакомство с культурной программой динамичного и космополитичного города.

Близость к порту, пристани Муэлле Уно и городским пляжам, а также наличие развитой сети общественного транспорта и станции Мария Замбрано позволяют сочетать удобства проживания в центре с отличной транспортной доступностью.