Здание на продажу: 10 спальни, 31m² террасa, Old Town, Costa del Sol

Компания Dils Lucas Fox представляет на продажу это здание в историческом центре Малаги, на улице Санта-Мария, всего в нескольких шагах от главных культурных и коммерческих достопримечательностей города. Объект расположен примерно в 30 метрах от улицы Лариос и примерно в 50 метрах от Малагского собора, что делает его исключительным местом для прогулок по старому городу и для реализации проекта с непревзойденной видимостью и высоким спросом.

Здание сохраняет характер модернистской постройки в самом сердце Малаги, отличаясь выразительным городским фасадом, застекленными галереями и архитектурным обликом, органично вписывающимся в историческое окружение. Имеющаяся документация включает фотографии и планы этажей, что позволяет всесторонне изучить здание и его потенциальную планировку. В здании есть лифт и терраса на крыше — два особенно ценных преимущества в этом районе.

Представленные планы предусматривают ступенчатую конфигурацию этажей, с помещениями, которые могут быть адаптированы под жилую, туристическую, коммерческую или многофункциональную концепцию, в зависимости от соответствующей технической и градостроительной целесообразности.

Здание выделяется обилием естественного света и высотой потолков, что делает его привлекательной основой для тщательно спланированной реконструкции. Планировка и площади должны быть проверены в процессе технического анализа.

Таким образом, этот объект недвижимости может представлять интерес для инвестора, желающего перепрофилировать актив в одном из самых оживленных районов Малаги, а также для оператора, специализирующегося на размещении, апартаментах для краткосрочного или долгосрочного проживания, качественных ресторанах или розничной торговле.

Цена продажи составляет 3 800 000 евро. Применимые налоги (НДС/НДС/Австралийский доллар), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и являются ответственностью покупателя.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости.

Сокращенный информационный документ (СИД) предоставляется потребителю в соответствии с действующими нормативными актами. Предоставленная информация носит исключительно ознакомительный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Исключительное расположение, примерно в 30 метрах от улицы Лариос и в 50 метрах от Малагского собора.
• Непосредственный доступ к историческому центру.
• Модернистское здание с городским фасадом
• Застекленные галереи.
• Лифт и терраса
• Обновить и завершить весь проект.
• Многоэтажные планировки
• В зависимости от проекта возможно использование в жилых, туристических, коммерческих или смешанных целях.
• В 12 км от аэропорта Малаги, недалеко от вокзала Марии Замбрано и пляжей Ла-Малагеты.

• Первый этаж (помещения, которые могут использоваться в коммерческих целях или для приема посетителей)
• Промежуточные этажи (возможно, отдельные квартиры или жилой комплекс)
• Верхние этажи
• Терраса с возможностью дополнительного использования
• Лифт и лестница

Эта квартира расположена на улице Санта-Мария, в историческом центре Малаги, примерно в 30 метрах от улицы Лариос и примерно в 50 метрах от Малагского собора. В окрестностях находятся исторические здания, бутики, рестораны, галереи и некоторые из самых известных культурных достопримечательностей города, такие как Музей Пикассо, Алькасаба, Римский театр и Мюэлле Уно.

Пляж Ла-Малагета находится в непосредственной близости, а железнодорожный вокзал Марии Замбрано с высокоскоростными поездами AVE обеспечивает удобный доступ в Мадрид и другие города. Международный аэропорт Малаги расположен примерно в 12 километрах. Это место особенно хорошо подходит для инвесторов и операторов, ищущих центральное, но при этом хорошо связанное транспортной сетью местоположение в Малаге.