Квартира на продажу: 2 спальни, 24m² террасa, Higuerón, Costa del Sol

Эта квартира, выставленная на продажу в Карвахале, в муниципалитете Фуэнхирола, может похвастаться видом на Средиземное море с террасы и из основных комнат. Расположение на втором этаже и большие стеклянные двери создают плавный переход между гостиной и улицей. Близость к побережью и общественным зонам делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет жилье на Коста-дель-Соль с практичной планировкой и удобной инфраструктурой для повседневной жизни.

Этот дом площадью приблизительно 92,85 м² включает в себя застроенную площадь, 75 м² жилой площади, крытую прачечную площадью 3,45 м² и крытую террасу площадью 24 м². В доме две спальни и две ванные комнаты, а также прихожая и объединенная гостиная-столовая-кухня. Кухня открытой планировки оборудована полуостровом, облегчающим приготовление пищи, и соединена со столовой зоной. Встроенные шкафы в спальнях помогают поддерживать порядок, а в обеих ванных комнатах есть душевые кабины. Терраса предлагает просторное место для отдыха с видом на море и доступна из гостиной и главной спальни. Построенный в 2023 году, дом отличается тщательно ухоженными интерьерами и оборудован аэротермической системой отопления и охлаждения Vaillant Aerotherm Pure.

К общим зонам относятся открытый бассейн, тренажерный зал и сады. Их планировка позволяет жителям чередовать занятия спортом и отдых, не покидая территорию комплекса, в соответствии с правилами сообщества.

В продажу входит парковочное место (№ 50) площадью приблизительно 12,35 м² и кладовая № 29 площадью 3,50 м², расположенные на цокольном этаже -1. ​​Доступ в кладовую осуществляется через парковочное место.

Запрашиваемая цена составляет 695 000 евро, без учета налогов (7% ITP) и расходов на оформление сделки. Недвижимость подходит как для постоянного проживания пары, так и для отдыха на берегу моря с возможностью размещения гостей.

Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет второй дом у моря, для профессионалов, желающих совмещать удаленную работу с жизнью на побережье Коста-дель-Соль, или для покупателей, ценящих жилье для пенсионеров с оздоровительными удобствами. Он также подойдет тем, кто любит гастрономию Игуэрона и набережную Карвахаля. Для инвестиций он предлагает преимущества личного пользования и долгосрочного сохранения; любой проект по сдаче в аренду туристам потребует предварительной проверки его жизнеспособности, соответствия требованиям и местным правилам, поскольку туристическая лицензия отсутствует.

Применимые налоги на покупку (ITP/IVA/AJD), нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие транзакционные издержки не включены в цену и оплачиваются покупателем.
Предложение реализуется компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Предоставленная информация носит исключительно рекомендательный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может изменяться. Она не является договорным предложением. Сокращенный информационный документ (DIA): доступен в соответствии с действующими правилами защиты прав потребителей.

1. Вид на Средиземное море с террасы, позволяющий интегрировать ландшафт в повседневную жизнь.
2. Крытая терраса площадью около 24 м², где можно отдохнуть и принять гостей на открытом воздухе.
3. Две спальни и две ванные комнаты — планировка, удобная для визитов и совместного проживания.
4. Выход на террасу из гостиной и главной спальни, что расширяет возможности использования открытых пространств.
5. Открытая кухня с полуостровом для приготовления пищи и общения со столовой.
6. Встроенные шкафы в спальнях, обеспечивающие место для хранения вещей, не занимая проходы.
7. Парковочное место включено в стоимость, так что у вас будет собственное место для парковки автомобиля.
8. Отдельное кладовое помещение площадью приблизительно 3,50 м², удобное для багажа и сезонных вещей.
9. Общий бассейн и сады для отдыха на свежем воздухе рядом с домом.
10. Общественный тренажерный зал, который облегчает поддержание режима тренировок без необходимости куда-либо ехать.

• Входной холл и распределительный щит.
• Гостиная-столовая с открытой кухней и полуостровом, соединенная с террасой.
• Главная спальня со встроенным шкафом, ванной комнатой и выходом на террасу.
• Вторая спальня со встроенным шкафом и вторая ванная комната с душем.
• Крытая терраса и прачечная на открытом воздухе; парковочное место и кладовая в качестве пристроек в цокольном этаже -1.

Расположенный в Карвахале, Фуэнхирола, недалеко от Игуэрона и рядом с пляжем Карвахаль и его набережной, вокзал Карвахаль, на пригородной железнодорожной линии C-1, обеспечивает сообщение с аэропортом Малаги и городом Малага. Этот район предлагает идеальное сочетание жизни у моря и кулинарных изысков Солло и Арары в районе Игуэрона.