Дом / вилла на продажу: 5 спальни, 220m² террасa, Новая Золотая Миля, Costa del Sol

Продается эксклюзивная вилла в престижном гольф-курорте муниципалитета Марбелья, расположенная в одном из самых востребованных районов, сочетающем в себе уединение, живописные виды и связь с активным и изысканным образом жизни. Недвижимость находится в привилегированном природном месте, откуда открываются захватывающие виды на Средиземное море и окружающий ландшафт, что делает ее уникальным вариантом как для личного пользования, так и для инвестиций.

Дом расположен на трех уровнях и спроектирован для максимальной функциональности и комфорта. В нем 5 спален и 5 ванных комнат (приблизительные площади), а современная архитектура сочетает в себе открытые пространства, высокие потолки и большие окна, обеспечивающие постоянное естественное освещение.

На главном этаже расположен просторный холл, ведущий в элегантную гостиную-столовую открытой планировки, где окна от пола до потолка органично сочетаются с каменными стенами, создавая идеальный переход между внутренним и внешним пространством. Современная кухня с лаконичным дизайном включает в себя служебный вход, сочетая эстетику и практичность. Также на этом этаже находится главная спальня с собственной террасой, гардеробной и ванной комнатой, создающая уединенное и эксклюзивное пространство.

Нижний уровень спроектирован как зона отдыха и развлечений. На нем расположены четыре спальни с ванными комнатами и прямым выходом в сад и к бассейну-инфинити, а также полностью оборудованный частный спа-центр с тренажерным залом, сауной, кинозалом и винным погребом. На этом уровне также находятся прачечная, подсобное помещение и закрытый гараж на четыре автомобиля. Английский внутренний дворик обеспечивает дополнительное естественное освещение и усиливает ощущение простора.

На верхнем этаже приподнятые террасы и элегантная пергола создают идеальное место для отдыха, откуда открывается вид на поле для гольфа и море. Крыша дополняет это впечатление эксклюзивной террасой, включающей летнюю кухню, кострище, джакузи и зоны отдыха, созданные для того, чтобы наслаждаться средиземноморскими закатами в полной приватности.

Этот объект недвижимости выделяется своими превосходными характеристиками: напольное покрытие большого формата, высококачественная отделка деревом, комплексная система «умный дом», подогрев полов, усовершенствованная система климат-контроля и высокоэффективное остекление. Экстерьер тщательно спроектирован и включает обеденные зоны, зону отдыха, прямой выход на поле для гольфа, а также отдельную площадку для гольф-каров.

Рейтинг энергоэффективности: уточняется.
Цена продажи: 6 250 000 евро
Применимые налоги (ITP/IVA/AJD), нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы не включены в цену и оплачиваются покупателем.

Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.
Сокращенный информационный документ (СИД) предоставляется в соответствии с действующими правилами.
Предоставленная информация носит исключительно рекомендательный характер и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Пять спален с ванными комнатами

• Просторная гостиная и столовая зона открытой планировки

• Плавучая терраса с полностью раздвижными окнами

• Панорамные виды на Средиземное море и окружающий природный ландшафт.

• Терраса на крыше с джакузи, местом для костра и летней кухней.

• Тренажерный зал, сауна, кинозал и винный погреб

• Бесконечный бассейн, окруженный ландшафтными садами.

• Несколько террас для обедов и зон отдыха на открытом воздухе.

• Отдельное место для гольф-каров с прямым доступом к полю для гольфа.

• Теплый пол и современная система кондиционирования воздуха

• Комплексная система домашней автоматизации

• Закрытый гараж на четыре автомобиля.

• Отдельная прачечная

Подвальный уровень:
Холл, гараж на четыре автомобиля, тренажерный зал с ванной комнатой, сауна, кинозал, винный погреб, бар, несколько спален с ванными комнатами и гардеробными, машинное отделение, прачечная и большая терраса в английском стиле с естественным освещением.

Первый этаж:
Прихожая, гостиная-столовая открытой планировки, кухня с подсобным помещением, главная спальня с собственной террасой, гардеробной и ванной комнатой; терраса, перголы и сад.

Верхний этаж:
Террасы, жилая зона с перголой, коридор и возвышенные смотровые площадки с захватывающими видами на ландшафт и Средиземное море.

Крыша:
Летняя кухня, джакузи, кострище и просторные жилые зоны, созданные для того, чтобы наслаждаться закатами и моментами спокойствия.

Расположенный в эксклюзивном жилом районе с полями для гольфа между Эстепоной и Марбельей, отель предлагает уединение, спокойную атмосферу, виды на Средиземное море и удобный доступ к побережью, зонам отдыха, ресторанам и необходимым услугам.