Пентхаус на продажу: 3 спальни, 219m² террасa, La Gaspara, Costa del Sol

Этот пентхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенный в небольшом бутиковом комплексе на Новой Золотой Миле Эстепоны, занимает общую площадь 324 кв. м, из которых около 219 кв. м отведено под частную террасу-солярий, оставляя компактный и функциональный интерьер площадью примерно 105 кв. м и действительно впечатляющий экстерьер. Здание представляет собой современный новострой, спроектированный в соответствии с органичным и ответственным архитектурным подходом.

Дизайн и концепция

Проект основан на простой идее: перенести ландшафт внутрь здания. Местные средиземноморские растения, водотоки и зеленые коридоры проходят через общие зоны, а натуральный камень используется во всей внешней отделке, смягчая границу между архитектурой и садом.

Экстерьер

Жилой комплекс расположен вокруг зрелых тропических садов и общего бассейна, на несколько этажей ниже этого пентхауса. Главное отличие пентхауса здесь – масштаб и приватность: поскольку над ним нет квартир, терраса-солярий опоясывает интерьер с нескольких сторон, открывая виды на окружающие поля для гольфа, сельскую местность и, в зависимости от ориентации, на само Средиземное море. Южная ориентация позволяет использовать террасу в течение всего дня, от завтрака на утреннем солнце до ужина в тени, когда она поворачивает на запад вечером. Площадь 219 кв. м позволяет комфортно разделить зону отдыха, столовую и даже частный бассейн или открытую площадку для занятий спортом, при этом ни одна часть не кажется общей. Доступ в комплекс осуществляется через единый охраняемый въезд с воротами, а общая территория поддерживается в порядке для жителей без необходимости ее обслуживания.

Интерьер

Внутри квартира спроектирована для удобства, а не для ухода — это настоящий дом, который можно закрыть и оставить, для владельцев, которые делят свое время между странами. Гостиная выходит прямо на террасу через панорамные окна, поэтому комната воспринимается как продолжение открытого пространства, а не как отдельная зона, и утренний свет проникает глубоко внутрь. Главная спальня также имеет выход на террасу, а две другие спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, позволяют гостям или членам семьи оставаться в полной приватности.

Качество

В комплектацию входят система подогрева пола, аэротермические системы для эффективного отопления и горячего водоснабжения, встроенные шкафы, качественная современная кухонная и ванная сантехника, а также система безопасного доступа — все это выбрано для минимизации эксплуатационных расходов и затрат на техническое обслуживание, а не для того, чтобы произвести впечатление ради самого впечатления.

Образ жизни

Жизнь здесь течет в ритме Новой Золотой Мили Коста-дель-Соль: долгие утра и вечера на террасе, достаточно большой для приема гостей, легкая прогулка до пляжа или поля для гольфа Эстепоны, ужин в старом городе в нескольких минутах езды и возможность закрыть дверь и уехать, не беспокоясь о доме. Для покупателей, которые часто принимают гостей, огромные размеры открытого пространства здесь выполняют ту же функцию, что и более просторный интерьер в другом месте.

Кому бы понравился этот дом?

Этот пентхаус особенно подойдет иностранным покупателям, ищущим удобное и просторное второе жилье для приема гостей, любителям гольфа, которых привлекают окружающие поля, а также тем, кто ценит уединение и беспрепятственный вид на внутренние площади. Он также заинтересует покупателей, планирующих сдавать недвижимость в аренду, учитывая высокую арендную стоимость большого террасного пентхауса в этом районе Эстепоны.

Применимые расходы на покупку (ITP/IVA/AJD), нотариальные почести, регистрационные взносы и другие затраты по транзакциям не включены в стоимость и не передаются на груз компрадора.
Коммерческая деятельность компании Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), которая действует как мобильный посредник.
Сокращенный информационный документ (DIA, на английском языке) доступен для потребителей, соответствующих нормам.
Пропорциональная информация имеет ориентационное значение, она основана на данных, облегчающих собственнику, и это вопрос для каждого. Не конституируйте договорное предложение.

• Расположение на верхнем этаже, без квартир сверху — максимальная приватность.
• Частная терраса-солярий площадью 219 кв. м, исключительно большая по сравнению с внутренними размерами.
• Ориентация на юг, возможность использования с утра до вечера.
• В пешей доступности пляж и поле для гольфа Эстепона.
• Удобная планировка, позволяющая легко закрывать и оставлять квартиру, идеально подходит для владельцев, часто путешествующих.
• Охраняемый закрытый жилой комплекс с общим бассейном и тропическими садами.
• Высокий спрос на аренду благодаря масштабу открытой зоны для отдыха и развлечений.

• 3 спальни
• 2 ванные комнаты (основная ванная комната)
• Гостиная/столовая открытой планировки
• Полностью оборудованная кухня
• Частная терраса-солярий (219 кв.м)
• Встроенные шкафы по всей квартире.

Этот пентхаус расположен на Новой Золотой Миле Эстепоны, в районе Арройо-Энмедио — участке побережья, который стал ориентиром для покупателей, желающих жить рядом с пляжем, но без плотности застройки в центре Марбельи или Пуэрто-Бануса. Сам пляж находится в пешей доступности, как и супермаркеты, рестораны, бары и аптека, что делает повседневную жизнь практически свободной от автомобилей.

Гольф является определяющей чертой этого района: гольф-клубы Estepona Golf, Azata Golf и Valle Romano Golf находятся неподалеку, что является настоящим преимуществом для покупателей, владеющих гольф-полями, а не просто случайным упоминанием. Исторический старый город Эстепоны и пристань для яхт находятся в пяти минутах езды, предлагая более традиционный андалузский контраст современным застройкам Новой Золотой Мили. Пуэрто-Банус находится примерно в 15 минутах езды на автомобиле, а Марбелья и Сотогранде — примерно в 20 минутах, что обеспечивает легкий доступ к основным развлекательным, ресторанным и яхтенным центрам побережья. Аэропорт Малаги находится примерно в 60 минутах езды по трассе A7, а аэропорт Гибралтара — примерно в 40 минутах, что предоставляет иностранным владельцам реальные возможности для прибытия и отъезда.

Идеальный вариант...

• Друзья, в приоритете конфиденциальность и безопасность
• Владельцы второй резиденции со стилем жизни «заблокируй и уйди»
• Любители гольфа и бинестар
• Клиенты, которые получили приглашения с большим удовольствием в расширенных зонах развлечений
• Международные товарищи, которые хотят жить в списке, чтобы войти в жизнь