Пентхаус на продажу: 3 спальни, 219m² террасa, La Gaspara, Costa del Sol

Этот пентхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенный в небольшом бутиковом комплексе на Новой Золотой Миле Эстепоны, имеет общую площадь 324 м², из которых примерно 219 м² отведены под частную террасу-солярий, оставляя компактный и функциональный интерьер площадью около 105 м² и действительно впечатляющий внешний вид. Здание представляет собой современный новострой, спроектированный в соответствии с органичным и ответственным архитектурным подходом.

Проект основан на простой идее: перенести ландшафт внутрь здания. Местные средиземноморские растения, водные элементы и зеленые коридоры проходят через общие зоны, а натуральный камень используется во всей внешней отделке, смягчая границу между архитектурой и садом.

Жилой комплекс расположен вокруг зрелых тропических садов и общего бассейна, на несколько этажей ниже этого пентхауса. Главное отличие пентхауса здесь – масштаб и уединение: поскольку над ним нет квартиры, терраса-солярий опоясывает интерьер с нескольких сторон, открывая виды на окружающие поля для гольфа и сельскую местность, а в зависимости от ракурса – и на Средиземное море.

Благодаря южной ориентации терраса остается светлой и пригодной для использования в течение всего дня: от завтрака на утреннем солнце до обеда в тени, когда солнце садится на запад. Площадь террасы составляет приблизительно 219 м², что позволяет с комфортом разместить отдельные зоны отдыха и обеденную зону, а также достаточно места для таких дополнений, как частный бассейн или тренажерный зал на открытом воздухе, не нарушая при этом ощущения простора. Доступ на территорию комплекса осуществляется через охраняемый въезд с воротами, а общая территория поддерживается в порядке для удобства жителей, которым не нужно заниматься ее содержанием.

Внутри квартира спроектирована с расчетом на удобство, а не на обслуживание, это настоящий дом, который можно закрыть и оставить, для владельцев, которые делят свое время между разными странами. Гостиная выходит прямо на террасу через панорамные окна, создавая практически бесшовное продолжение интерьера во внешнее пространство, а естественный свет проникает глубоко в квартиру. Главная спальня также имеет выход на террасу, а две другие спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой, позволяют гостям или членам семьи комфортно и уединенно разместиться.

В комплектацию входят система подогрева пола, аэротермические системы для эффективного отопления и горячего водоснабжения, встроенные шкафы, качественная современная кухонная и ванная сантехника, а также система безопасного доступа — все это выбрано с учетом комфорта, эффективности и удобства эксплуатации.

Жизнь здесь течет в темпе Новой Золотой Мили Коста-дель-Соль: долгие утра и вечера на террасе, достаточно большой для приема гостей, легкий доступ к пляжу и полю для гольфа Эстепоны, ужин в старом городе в нескольких минутах езды и свобода закрыть дверь и уехать, не думая ни о чем, что осталось после вас. Для покупателей, которые часто принимают гостей, огромные размеры открытого пространства выполняют ту же функцию, что и более просторный интерьер в другом месте.

Этот пентхаус особенно подойдет иностранным покупателям, ищущим удобное второе жилье с просторными зонами для приема гостей, любителям гольфа, которых привлекают окружающие поля для гольфа, а также тем, кто ценит уединение, виды и исключительное открытое пространство больше, чем дополнительные внутренние площади. Он также может заинтересовать покупателей, планирующих сдавать недвижимость в аренду, когда она не используется ими лично, с учетом действующих правил и ограничений, установленных местным сообществом, учитывая привлекательность частной террасы такого масштаба в этом районе Эстепоны.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

В цену не включены применимые налоги (НДС/НДС/Австралийский динарский доллар), а также нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре и другие расходы, связанные с покупкой.

Общая стоимость приобретения может варьироваться в зависимости от профиля покупателя и условий сделки и может быть подробно описана по запросу заинтересованных сторон.

Продажей занимается Дилс Лукас Фокс (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающий в качестве посредника в сфере недвижимости.

Сокращенный информационный документ (СИД) предоставляется потребителям в соответствии с действующими нормативными актами.

Предоставленная информация носит исключительно ознакомительный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Расположение на верхнем этаже, без квартир сверху — максимальная приватность.
• Частная терраса-солярий площадью 219 м², исключительно большая по сравнению с внутренним пространством.
• Ориентация на юг, возможность использования с утра до вечера.
• В пешей доступности пляж и поле для гольфа Эстепоны.
• Удобная планировка, позволяющая легко закрывать и оставлять квартиру без присмотра, идеально подходит для владельцев, часто путешествующих.
• Охраняемый закрытый жилой комплекс с общим бассейном и тропическими садами.
• Высокий спрос на аренду благодаря масштабу открытой зоны для отдыха и развлечений.

• 3 спальни
• 2 ванные комнаты (основная ванная комната)
• Гостиная/столовая открытой планировки
• Полностью оборудованная кухня
• Частная терраса-солярий (219 м²)
• Встроенные шкафы по всей квартире.

Этот пентхаус расположен на Новой Золотой Миле Эстепоны, в районе Арройо-Энмедио — участке побережья, который стал ориентиром для покупателей, желающих жить рядом с пляжем, но без плотности застройки в центре Марбельи или Пуэрто-Бануса. Сам пляж находится в пешей доступности, как и супермаркеты, рестораны, бары и аптека, что делает повседневную жизнь практически свободной от автомобилей.

Гольф является определяющей чертой этого района: гольф-клубы Estepona Golf, Azata Golf и Valle Romano Golf находятся неподалеку, что является настоящим преимуществом для покупателей, владеющих гольф-полями, а не просто случайным упоминанием. Исторический старый город Эстепоны и пристань для яхт находятся в пяти минутах езды, предлагая более традиционный андалузский контраст современным застройкам Новой Золотой Мили. Пуэрто-Банус находится примерно в 15 минутах езды на автомобиле, а Марбелья и Сотогранде — примерно в 20 минутах, что обеспечивает легкий доступ к основным развлекательным, ресторанным и яхтенным центрам побережья. Аэропорт Малаги находится примерно в 60 минутах езды по трассе A7, а аэропорт Гибралтара — примерно в 40 минутах, что предоставляет иностранным владельцам реальные возможности для прибытия и отъезда.

Идеальный вариант...

• Друзья, в приоритете конфиденциальность и безопасность
• Владельцы второй резиденции со стилем жизни «заблокируй и уйди»
• Любители гольфа и бинестар
• Клиенты, которые получили приглашения с большим удовольствием в расширенных зонах развлечений
• Международные товарищи, которые хотят жить в списке, чтобы войти в жизнь