Квартира на продажу: 3 спальни, 20m² террасa, Estepona City, Costa del Sol

Квартира площадью 134 кв. м на первом этаже в закрытом жилом комплексе на берегу моря, на участке Новой Золотой Мили, где Эстепона граничит с Марбельей. Планировка включает три спальни и две ванные комнаты в компактном, хорошо продуманном пространстве, а терраса площадью 20 кв. м, выходящая на юго-запад, является естественным продолжением гостиной. Квартира находится в отличном состоянии, с обновленной отделкой, позволяющей заселиться немедленно без дополнительных работ.

Жилой комплекс расположен вокруг обширных субтропических садов, располагает двумя открытыми бассейнами и частным клубом, предлагающим крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал, джакузи и зону отдыха — и все это, не покидая территории комплекса. Круглосуточно работают консьерж и охрана, а также имеется частный гараж и кладовая, и прямой доступ к пляжу, превращающий набережную в повседневное продолжение дома. Центр города Эстепона находится в нескольких минутах езды, и этот баланс спокойствия жилого района и близости к городской жизни является одной из причин, по которой этот участок побережья постоянно привлекает спрос со стороны иностранных туристов.

Интерьер

Квартира имеет выход из гостиной на террасу с прямым видом на море и общий сад. Юго-западная ориентация обеспечивает естественное освещение большую часть дня, создавая светлое жилое пространство, одинаково хорошо подходящее как для повседневной жизни, так и для приема гостей, не теряя при этом ощущения приватности. Открытая, полностью оборудованная кухня расположена в той же гостиной, а спальни — со встроенными шкафами и гардеробной — представляют собой самодостаточные, спокойные пространства, отделенные от общих зон.

Этот дом создан с учетом благополучия: в непосредственной близости находятся общий тренажерный зал, бассейн с подогревом и джакузи, система «умный дом» и кондиционирование воздуха обеспечивают комфорт круглый год, а безопасная обстановка позволяет по-настоящему отключиться от внешнего мира, не жертвуя при этом связью с внешним миром, когда это необходимо.

Качество

Мраморные полы, стеклопакеты, интегрированная система «умный дом», отопление и кондиционирование воздуха, а также меры безопасности закрытого жилого комплекса с постоянным видеонаблюдением. Недвижимость сочетает в себе эффективность и низкие эксплуатационные расходы с отделкой, не требующей немедленного вмешательства.

Образ жизни

Жизнь здесь строится вокруг Средиземноморья: утренние часы у моря, подогреваемый бассейн, доступный круглый год, и пешеходный доступ к ресторанам и пляжным клубам Новой Золотой Мили. В нескольких минутах езды находятся вилла Падиерна и поместье Кортесин, где гольф является неотъемлемой частью пейзажа, а аэропорт Малаги, расположенный примерно в 40 минутах езды, обеспечивает связь с остальной Европой без необходимости длительных перелетов.

Кому бы понравился этот дом?

Этот объект недвижимости особенно заинтересует тех, кто ищет постоянное место жительства на Средиземноморье, а не просто загородный дом: людей, сочетающих удаленную работу с высоким уровнем жизни, международные семьи, ищущие стабильности и доступа к школам поблизости, состоятельных пенсионеров, ценящих курортные услуги в непосредственной близости, и инвесторов, заинтересованных в долгосрочной перспективе роста стоимости жилья, а не в спекулятивных инвестициях. Он также подойдет тем, кто любит гольф, оздоровительные процедуры и прием гостей в безопасном, хорошо развитом районе.

Налоги, применимые к покупке (ITP/IVA/AJD), нотариальные сборы, регистрационные расходы и другие транзакционные издержки не включены в цену и оплачиваются покупателем. Продажа осуществляется компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Ключевой информационный документ (DIA) доступен потребителям в соответствии с действующими нормативными актами. Предоставленная информация носит исключительно рекомендательный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• Прямой выход на пляж из закрытого жилого комплекса с круглосуточной охраной.
• Закрытый клуб для отдыха с крытым бассейном с подогревом, тренажерным залом и джакузи, работающий круглый год.
• Терраса площадью 20 кв. м, выходящая на юго-запад, с видом на море, с прямым выходом из гостиной.
• В нескольких минутах от полей для гольфа Villa Padierna и Finca Cortesín.
• Аэропорт Малаги находится примерно в 40 минутах езды и имеет развитую транспортную доступность по Европе.
• Готов к заселению, ремонт не требуется.
• В стоимость включены частный гараж и кладовая.
• Недалеко от центра города Эстепона и международных школ.

• Прихожая
• Гостиная и столовая объединены в одно пространство.
• Дизайнерская кухня с высококачественной немецкой бытовой техникой.
• Главная спальня с гардеробной.
• Две гостевые спальни
• Две ванные комнаты
• Оранжерея
• Отдельная прачечная
• Просторная терраса с видом на море
• Кладовая
• Подземная парковка

Новая Золотая Миля — это участок побережья между Марбельей и Эстепоной, сочетающий в себе космополитическую энергию первой и более андалузский характер второй. Именно этот баланс привлекает иностранных покупателей, желающих жить здесь круглый год, а не только проводить лето. В этом районе расположены первоклассные поля для гольфа (Вилла Падиерна, Финка Кортесин), прямой доступ к пляжу, международные школы, известные рестораны и пляжные клубы, а также множество оздоровительных центров — спа-салонов, спортивных клубов — которые редко встречаются в таком небольшом радиусе. Близость к аэропорту Малаги, расположенному примерно в 40 минутах езды, и удобное транспортное сообщение с центрами Марбельи и Эстепоны делают это место практичным как для повседневной жизни, так и для тех, кто хочет сохранить стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе.

Идеально подходит для...

• Покупатели, для которых конфиденциальность и безопасность являются приоритетом.
• Владельцы загородных домов, ведущие здоровый образ жизни.
• Любители гольфа и здорового образа жизни
• Те, кто часто принимает гостей, могут воспользоваться просторными общими помещениями.
• Иностранные покупатели ищут дом, готовый к заселению.