Дом / вилла на продажу: 4 спальни, 231m² террасa, Касарес, Costa del Sol

Эта отдельно стоящая вилла расположена на участке площадью 1067 м² в Баия-де-лас-Рокас, Манильва, на западном побережье Коста-дель-Соль. Общая площадь застройки составляет 837,81 м², распределенная между цокольным этажом площадью 304,22 м², первым этажом площадью 203,22 м², верхним этажом площадью 99,37 м² и крытыми террасами площадью 231 м². На первом и верхнем этажах расположены четыре спальни и четыре ванные комнаты, а также частный бассейн площадью 83,80 м² и гараж на две машины.

Экстерьер

Бассейн площадью 83,80 м² является центральным элементом открытого пространства, обрамленного крытыми террасами площадью 231 м², которые расширяют жилые зоны на открытом воздухе на нескольких уровнях. Участок площадью 1067 м² предоставляет место для сада и зоны отдыха на открытом воздухе за пределами бассейна и террасы, а гараж на две машины обеспечивает удобную парковку.

Интерьер

Масштабы этого дома необычны для этого района: подвал площадью 304,22 м² обеспечивает вилле настоящую гибкость, позволяя использовать его как дополнительное пространство для отдыха, домашний тренажерный зал, медиа-комнату или дополнительное место для хранения вещей, что значительно превосходит потребности, предъявляемые только четырьмя спальнями. Первый и второй этажи спроектированы таким образом, чтобы естественным образом соединяться с крытыми террасами, позволяя жилым пространствам открываться наружу, а не быть ограниченными внутренним пространством, в то время как четыре спальни — каждая со своей ванной комнатой — обеспечивают каждому члену семьи или каждому гостю по-настоящему приватное пространство.

Образ жизни

Жизнь на вилле Натали определяется более спокойным, размеренным ритмом западного побережья Коста-дель-Соль. Баия-де-лас-Рокас расположена недалеко от границы с провинцией Кадис, в непосредственной близости от пристани Ла-Дукеса с ее ресторанами, центра города Манильва и еженедельного рынка в Сабинильяс, а также пляжей вдоль этого участка побережья. Сотогранде с его гольф-клубами, поло и международной школой находится в нескольких минутах езды, что делает это место подходящим для более спокойного темпа жизни, не жертвуя при этом доступом к самым развитым гольф- и конным видам спорта Коста-дель-Соль.

Кому бы понравился этот дом?

Этот объект недвижимости особенно заинтересует семьи, ищущие постоянное или второе жилье с достаточным пространством для роста, любителей гольфа, которых привлекает скопление гольф-клубов вокруг Сотогранде, а также покупателей, которые ценят уединение и большой участок земли больше, чем близость к более оживленным районам побережья. Размеры цокольного этажа также подойдут покупателям, которые часто принимают гостей или хотят дом, который можно адаптировать со временем — например, обустроить оздоровительную зону, медиа-комнату или дополнительное жилье для гостей — без изменения основной четырехспальной части виллы.

Налоги, применимые к покупке (НДС/НДС/Австралийский динар), нотариальные сборы, регистрационные расходы и другие транзакционные издержки не включены в цену и оплачиваются покупателем.

Предложение реализуется компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Ключевой информационный документ (DIA) доступен потребителям в соответствии с действующими нормативными актами. Предоставленная информация носит исключительно рекомендательный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может изменяться. Она не является договорным предложением.

• Отдельно стоящая вилла на большом участке площадью 1067 м².
• Общая площадь застройки составляет 837,81 м², включая цокольный, первый и верхние этажи, а также крытые террасы.
• Исключительно просторный подвал площадью 304,22 м², предлагающий гибкие возможности для расширения жилой площади.
• Частный бассейн площадью 83,80 м²
• На территории участка расположены крытые террасы общей площадью 231 м².
• Гараж на две машины
• Четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой.
• Расположение на западе Коста-дель-Соль, недалеко от пристани Ла Дукеса и Сотогранде.

• Площадь участка: 1067 м²
• Подвал: 304,22 м²
• Первый этаж: 203,22 м²
• Верхний этаж: 99,37 м²
• Крытые террасы: 231 м²
• Общая площадь застройки: 837,81 м²
• 4 спальни
• 4 ванные комнаты
• Бассейн: 83,80 м²
• Гараж: на 2 машины

Баия-де-лас-Рокас — это жилой район Манильвы, расположенный на западном побережье Коста-дель-Соль, недалеко от границы с провинцией Кадис. Для иностранных покупателей привлекательность этого района заключается в сбалансированном сочетании: более тихая, жилая обстановка, чем в центральной части Коста-дель-Соль, при этом сохраняется легкий доступ к пристани для яхт Ла-Дукесы, полям для гольфа и поло в Сотогранде, а также пляжам побережья.

• Пристань и рестораны: неподалеку находится пристань для яхт La Duquesa с ресторанами и еженедельным рынком в Сабинильясе.
• Гольф: Рядом с скоплением клубов Сотогранде, включая Real Club de Golf de Sotogrande, Valderrama, La Reserva Club, Alcaidesa, San Roque и La Cañada.
• Международные школы: Международная школа Сотогранде находится в нескольких минутах езды.
• Пляжи: Местные пляжи, в том числе пляж Плайя-де-ла-Чульера, расположены в нескольких километрах от этого места.
• Удобства повседневного пользования: центр города Манильва с магазинами, аптеками и супермаркетами.
• Аэропорты: аэропорт Гибралтара примерно в 30 км; аэропорт Малаги примерно в 70–95 минутах езды на автомобиле.

Идеально подходит для…

• Покупатели, для которых приватность и простор важнее близости к более оживленному побережью.
• Семьи, ищущие постоянное или второе жилье с возможностью расширения.
• Любителей гольфа привлекает гольф и поло в Сотогранде.
• Благодаря исключительно просторным цокольному этажу и террасе виллы, она идеально подходит для клиентов, которые часто принимают гостей.
• Иностранные покупатели, ищущие просторный, готовый к заселению дом на западном побережье Коста-дель-Соль.