Дом / вилла на продажу: 4 спальни, Тосса де Мар, Коста Брава

Компания Lucas Fox представляет этот привлекательный, совершенно новый отдельно стоящий дом, расположенный в тихом жилом районе Тосса-де-Мар, рядом с Мар Менуда и в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра города.

Дом расположен на двух этажах и выделяется современным дизайном, удобной планировкой и органичным соединением внутренних и внешних пространств. Поскольку это совершенно новый дом, им можно наслаждаться с первого дня без необходимости каких-либо ремонтных работ или обновлений.

На первом этаже расположена просторная открытая зона площадью более 44 м², объединяющая гостиную, столовую и кухню. Это пространство имеет прямой выход на улицу, где находятся веранда, терраса, сад и частный бассейн, создавая приятную связь между внутренним и внешним пространством.

На этом этаже также находится спальня с двуспальной кроватью, ванная комната и отдельная прачечная. Наличие спальни на этом уровне особенно удобно для гостей или тех, кто предпочитает избегать лестниц в повседневной жизни.

На верхнем этаже расположена основная спальная зона, включающая три спальни и две ванные комнаты. Спальни хорошо освещены естественным светом, а некоторые имеют прямой выход на частные террасы или веранды.

Снаружи дом окружен несколькими ландшафтными садами и террасами, а также частным бассейном площадью около 23 м², расположенным перед гостиной. Планировка позволяет создать различные зоны для обедов на свежем воздухе, отдыха или наслаждения солнцем и средиземноморским климатом.

Согласно разрешению на ввод в эксплуатацию, полезная внутренняя площадь объекта составляет 145,19 м², в нем четыре спальни и три ванные комнаты. Первое разрешение на ввод в эксплуатацию было выдано в июле 2024 года.

Еще одним примечательным аспектом является превосходная энергоэффективность. Объект недвижимости имеет энергетический рейтинг А, потребление энергии составляет 21 кВт·ч/м² в год, а выбросы CO₂ — всего 3 кг/м² в год.

Благодаря тому, что это совершенно новый дом, четыре спальни, просторные открытые террасы и близость к морю, он представляет собой отличный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха в одном из самых привлекательных районов побережья Коста-Брава.

Первый этаж

• Просторная гостиная-столовая с открытой кухней.
• Прямой доступ к террасе, саду и бассейну.
• Спальня с двумя односпальными кроватями.
• Полностью оборудованная ванная комната.
• Независимая прачечная.
• Лестница для доступа на верхний этаж.
• Внешняя веранда.
• Частный бассейн.
• Сад и частные открытые зоны.

Первый этаж

• Распределитель.
• Главная спальня.
• Две дополнительные спальни.
• Две полноценные ванные комнаты.
• Несколько террас и открытых пространств, соединенных со спальнями.

Объект недвижимости расположен на проспекте Авингуда де ла Мар Менуда, одном из самых интересных жилых районов Тосса-де-Мар благодаря близости к морю и центру города.

Пляж Мар Менуда находится всего в нескольких минутах ходьбы, что позволяет наслаждаться Средиземноморьем без необходимости в автомобиле. В то же время, центр Тоссы с его ресторанами, магазинами и различными услугами также находится в пределах легкой досягаемости.

Это местоположение позволяет сочетать спокойствие преимущественно жилого района с удобством наличия всего необходимого для повседневной жизни под рукой.

Тосса-де-Мар — один из самых знаковых городов на побережье Коста-Брава, известный своей захватывающей природой, пляжами и бухтами с кристально чистой водой, а также историческим городом Вила-Велья, окруженным крепостными стенами. Его береговая линия, окруженная сосновыми лесами и скалами, предлагает множество возможностей для пеших прогулок, водных видов спорта и наслаждения средиземноморскими пейзажами.

По всем этим причинам этот совершенно новый дом с частным бассейном, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от Мар Менуда, представляет собой особенно привлекательную возможность для тех, кто ищет современный и комфортабельный дом у моря в Тосса-де-Мар.