Земельный участок на продажу:, Santa Cristina, Коста Брава

Этот просторный участок площадью 945 м² расположен в тихом и благоустроенном жилом районе Рока-де-Мальвет, в муниципалитете Санта-Кристина-де-Аро, на великолепном побережье Коста-Брава. Это уникальная возможность построить дом по индивидуальному проекту в престижном месте, окруженном природой, с захватывающим видом на море и горы.

Участок ориентирован на юг, что гарантирует отличное естественное освещение в течение всего дня и обеспечивает оптимальное проникновение солнечного света как во внутренние помещения, так и в открытые зоны отдыха, такие как террасы, сады или бассейн. Такая ориентация особенно ценится на побережье Коста-Брава, поскольку она увеличивает освещенность и тепло дома, делая его энергоэффективным и комфортным в любое время года.

Участок имеет плотность застройки 0,45 м²/м², что позволяет построить до 425,25 м² на двух этажах. Максимальная заполняемость участка составляет 25%, что позволяет спроектировать просторную резиденцию с большими открытыми пространствами. Это делает его идеальным для строительства современной виллы с панорамными окнами, ландшафтными садами и просторными террасами с видом на Средиземное море.

Урбанизация Рока-де-Мальвет отличается спокойствием, уединённостью и природой. Это зелёный жилой район с удобным доступом по главной дороге, предлагающий идеальный баланс между спокойной загородной жизнью и близостью к самым популярным местам региона. Район известен живописными видами на окружающие горы и побережье, а также развитой инфраструктурой и ухоженными улицами.

Всего в нескольких минутах езды на машине находятся оживленные прибрежные города Платжа-де-Аро (7 км) и Сан-Фелиу-де-Гишольс (9 км), предлагающие широкий спектр услуг, магазинов, ресторанов, возможностей для отдыха и одни из лучших пляжей и бухт на побережье Коста-Брава. Расположение участка позволяет добраться до пляжа примерно за 10 минут, что делает его идеальным вариантом для тех, кто хочет совместить тихий дом с удобством близости к морю.

Город Жирона с аэропортом и красивым средневековым центром находится всего в 32 км, а Барселона — в 95 км, до неё легко добраться по автомагистрали. Благодаря стратегическому расположению участок идеально подходит как для основного места жительства, так и для второго дома.

Подводя итог, можно сказать, что этот участок площадью 945 м², ориентированный на юг, в Рока-де-Мальвет предлагает исключительную возможность спроектировать и построить индивидуальный дом в одном из самых привлекательных районов Коста-Бравы, с потрясающим видом на море, спокойной обстановкой и прекрасным сообщением с близлежащими городами.

• Вид на море
• Вид на горы
• Тихий район
• Доступ по главной дороге

• Вид на горы
• Тихий район
• Доступ по главной дороге

Участок расположен в тихом жилом районе Санта-Кристина-де-Аро, Ла-Рока-де-Мальве.

Плайя-де-Аро находится всего в 7 км, а Сан-Фелиу-де-Гишольс - в 9 км, так что до пляжа можно доехать за 10 минут.

Красивый романский город Жирона находится в 32 км, а Барселона - в 95 км.