Дом / вилла на продажу: 3 спальни, Santa Cristina, Коста Брава

Вилла La Roca — это эксклюзивный новый комплекс, расположенный в престижном жилом районе La Roca de Malvet, тихом районе Санта-Кристина-д'Аро, окруженном природой и идеально связанном с пляжем Платжа-д'Аро и лучшими пляжами Коста-Брава. Ее возвышенное положение обеспечивает прекрасные панорамные виды на море и горы, создавая атмосферу абсолютного спокойствия всего в нескольких минутах от престижного гольф-клуба Club Golf d'Aro – Mas Nou.

В настоящее время вилла La Roca находится на стадии проектирования, начало строительства запланировано на сентябрь 2026 года, а предполагаемая дата завершения и сдачи объекта – на 2027 год.

Архитектура дома отличается современным дизайном с чистыми линиями и большими застекленными поверхностями, задуманными для максимального проникновения естественного света и обеспечения связи между интерьером и экстерьером. Благодаря своей ориентации и планировке, из главных комнат открываются открытые виды и в течение всего дня много естественного света.

Дом расположен на двух этажах. На первом этаже находится спальная зона, состоящая из главной спальни с ванной комнатой, двух спален с двуспальными кроватями и второй ванной комнаты. На этом же уровне расположены главный вход в дом и парковка на две машины.

Нижний этаж, полностью ориентированный на сад и бассейн, спроектирован для семейного отдыха и наслаждения средиземноморским стилем жизни. Просторная зона открытой планировки объединяет гостиную, столовую и элегантную кухню с центральным островом, из которых через большие раздвижные стеклянные двери можно выйти на великолепную крытую террасу и в сад. На этом же этаже расположены гостевой туалет, прачечная и подсобное помещение.

Снаружи дом окружен ухоженным садом, не требующим особого ухода, просторными террасами и частным бассейном, идеально вписанным в участок, создавая идеальное место для отдыха или проведения мероприятий на открытом воздухе с видом на природный ландшафт, характерный для этого района побережья Коста-Брава.

Среди его особенностей — высококачественные материалы и отделка, полностью оборудованная кухня с первоклассной бытовой техникой, алюминиевая внешняя отделка с высокими тепло- и звукоизоляционными характеристиками, большие окна с солнцезащитным экраном, кондиционирование воздуха с помощью аэротермической системы и высокий уровень энергоэффективности, гарантирующий максимальный комфорт в течение всего года.

Стратегическое расположение: всего в нескольких минутах от гольф-клуба Golf d'Aro - Mas Nou Club, центра Санта-Кристина-д'Аро и пляжа Платжа-д'Аро, где расположены одни из лучших пляжей на побережье Коста-Брава, яхтенная пристань, рестораны, магазины и все необходимые услуги для комфортного проживания и отдыха.

Вилла La Roca представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры, уединенности, природы и высокого качества жизни в одном из самых привлекательных жилых районов на побережье Коста-Брава.

• Новая вилла в современном архитектурном стиле.

• Панорамные виды на море и горы.

• Всего в нескольких минутах от гольф-клуба Golf d'Aro – Mas Nou.

• Большие окна от пола до потолка

• Просторная крытая терраса с видом на сад.

• Частный бассейн

• Сад, не требующий особого ухода

• Кондиционирование воздуха с использованием аэротермической технологии

• Высококачественные алюминиевые наружные столярные изделия

• Остекление с теплоизоляцией и защитой от солнечного излучения.

• Высококачественная отделка

• Высокая энергоэффективность

• Отличное сообщение с Плайя-де-Аро, С'Агаро и Санта-Кристина-де-Аро.

• Всего в нескольких минутах от пляжей, магазинов и ресторанов на побережье Коста-Брава.

Доступ к полу

• Главный вход
• Техническое помещение/склад
• Главная спальня с собственной ванной комнатой.
• 2 двухместные спальни
• 1 полностью оборудованная ванная комната
• Парковка на 2 автомобиля

Нижний этаж

• Просторная гостиная-столовая
• Открытая кухня с центральным островом.
• Большие раздвижные окна с выходом на террасу и в сад.
• Гостевой туалет
• Прачечная

За границей

• Частный сад, не требующий особого ухода
• Просторные террасы
• Крытая терраса
• Частный бассейн
• Открытые пространства для наслаждения видами и отдыха на свежем воздухе.

Roca de Malvet — это тихий и эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в холмах Санта-Кристина-д'Аро, в окружении лесов, природы и средиземноморских пейзажей. Его возвышенное расположение обеспечивает приятные панорамные виды на море и горы, создавая исключительно спокойную и уединенную обстановку.

Одно из главных преимуществ Roca de Malvet — его расположение между горами и морем. Сочетание возвышенности, южной ориентации и окружающей природы создает ощущение уединения и спокойствия, позволяя при этом наслаждаться открытыми видами на море и пейзажи побережья Коста-Брава.

Всего в нескольких минутах езды на автомобиле находятся Платжа-д'Аро, С'Агаро и Сант-Фелиу-де-Гишольс, где представлен широкий выбор ресторанов, бутиков, пляжных клубов, возможностей для занятий водными видами спорта и отдыха.

• Санта-Кристина-д'Аро: примерно в 5 минутах езды на автомобиле, с супермаркетами, ресторанами, кафе и всеми необходимыми для повседневной жизни услугами.
• Платжа-д'Аро и С'Агаро: примерно в 10-15 минутах езды на автомобиле, с одними из лучших пляжей и бухт на побережье Коста-Брава, а также широким выбором ресторанов, магазинов, развлечений и услуг.
• Сант-Фелиу-де-Гишольс: примерно 10-15 минут езды на автомобиле, с портом, пляжами, ресторанами и набережной.
• Гольф-клуб d'Aro – Mas Nou: впечатляющее поле для гольфа на 18 лунок, расположенное в самом сердце природы с потрясающим видом на Средиземное море, всего в нескольких минутах езды на автомобиле.
• Гольф-поле Коста-Брава: также расположено в Санта-Кристина-д'Аро, одном из исторических гольф-полей Коста-Брава.
• Жирона: примерно 30-35 минут езды на автомобиле, с историческим центром и железнодорожным вокзалом AVE.
• Аэропорт Жирона-Коста-Брава: примерно 30 минут езды на автомобиле.
• Аэропорт Барселона-Эль-Прат: примерно 1 час 20 минут на автомобиле, в зависимости от дорожной ситуации.