Новый объект недвижимости
PDA70793 1 400 000 € Квартира на продажу

Квартира на продажу: 4 спальни, 160m² Сад, S'Agaró, Коста Брава

  • cпальни 4
  • ванные комнаты 2
  • План этажа 91m²
  • Сад 160m²

Исключительные апартаменты на берегу моря с частным садом площадью 160 м² и четырьмя спальнями, расположенные в престижной бухте Сант-Поль, в самом сердце С'Агаро.

Основные особенности

  • Терраса
  • Бассейн
  • Естественное освещение
  • Подогрев полов
  • Паркинг
  • Система кондиционирования
  • Рядом с международными школами
  • Открытая кухня
  • Оборудованная кухня
  • Камин
  • Двойное остекление
  • План этажа 91m²
  • строительная площадь 91m²
  • территория общего пользования 131m²

То, что нужно знать о данном квартира

Компания Lucas Fox эксклюзивно представляет этот исключительный объект недвижимости, расположенный в одном из самых привилегированных мест на побережье Коста-Брава: на самом берегу знаменитого пляжа Сант-Поль в С'Агаро, в жилом комплексе "Front De Mar". Это уникальный объект, сочетающий в себе простор, уединение и непревзойденную связь с морем.

Дом, расположенный на одном этаже, имеет четыре спальни и две ванные комнаты. Главная спальня оборудована собственной ванной комнатой, а остальные три спальни пользуются общей ванной комнатой.

В гостиной зоне расположена элегантная объединенная гостиная и столовая зона с минималистичной кухней, в центре которой доминирует кухонный остров, создающий просторное, светлое и идеальное пространство для приятного времяпрепровождения с семьей и друзьями. В гостиной есть уютный электрический камин, а весь дом оборудован системой подогрева пола и центральным кондиционированием воздуха, обеспечивающими максимальный комфорт круглый год.

Настоящей изюминкой этого объекта недвижимости является великолепный частный угловой сад площадью около 160 м², окружающий дом и предлагающий различные зоны для отдыха на свежем воздухе. Особого внимания заслуживают уютная летняя обеденная зона и прямой доступ к ухоженной общей территории с бассейном, создающие ощущение жизни в доме со всеми преимуществами эксклюзивного сообщества.

В состав объекта недвижимости также входят парковочное место и кладовая.

Этот объект недвижимости предлагает практически прямой доступ к пляжу Сант-Поль и его знаменитой набережной с превосходными ресторанами, кристально чистыми бухтами и живописной прибрежной тропой. Исключительное место для тех, кто хочет жить у моря, наслаждаться просторными открытыми пространствами и круглый год ощущать подлинный средиземноморский образ жизни.

Уникальная возможность приобрести один из самых эксклюзивных объектов недвижимости в С'Агаро.

Эксклюзивный листинг

Недвижимость доступна только с Dils Lucas Fox

Квартира на продажу

Дополнительно

  • Всего в нескольких шагах от пляжа Сант-Поль.
  • Первый этаж с частным угловым садом площадью приблизительно 160 м².
  • 4 спальни.
  • 2 ванные комнаты (одна из которых примыкает к спальне).
  • Просторная гостиная-столовая с выходом в сад.
  • Дизайнерская кухня открытой планировки с центральным островом.
  • Летняя обеденная зона на открытом воздухе.
  • Прямой доступ к общей зоне с бассейном.
  • Теплый пол.
  • Канальная система кондиционирования воздуха.
  • Электрический камин.
  • Парковочное место.
  • Кладовая.
  • Идеальное расположение для отдыха на природе.
  • Прекрасное расположение рядом с набережной, ресторанами и пешеходной зоной Ками-де-Ронда.

Планировка

Внутри:

  • Приёмник.
  • Просторная гостиная-столовая с камином и прямым выходом в сад.
  • Хорошо оборудованная кухня открытой планировки, объединенная с гостиной и центральным островом.
  • Главная спальня с ванной комнатой.
  • Три спальни
  • В каждой из дополнительных спален имеется полноценная ванная комната.

Открытая территория

  • Частный угловой сад площадью приблизительно 160 м² окружает дом.
  • Летняя столовая.
  • Прямой доступ к общей зоне с бассейном.
  • Практически прямой доступ к пляжу Сант-Поль.
  • Парковочное место в подземном гараже жилого комплекса.
  • Кладовая

S'Agaró, Коста Брава: 6Местонахождение и месторасположение данной жилой недвижимости

Эти эксклюзивные апартаменты, расположенные в престижной бухте Сант-Поль, в самом сердце С'Агаро, находятся в одном из самых желанных мест на всем побережье Коста-Брава.

Из этого объекта недвижимости можно практически напрямую добраться до пляжа Сант-Поль, одного из самых знаковых на побережье Коста-Брава, известного своей кристально чистой водой, элегантной набережной и превосходной кухней. Отсюда также можно попасть на знаменитую Ками-де-Ронда, живописную прибрежную тропу, которая петляет через укромные бухты и одни из самых красивых пейзажей Средиземноморья.

В радиусе 300 метров вы найдете супермаркеты, кафе, рестораны, пекарни и все необходимые услуги, чтобы наслаждаться повседневной жизнью, не прибегая к услугам автомобиля.

Всего в нескольких минутах ходьбы находятся пристань для яхт, престижные поля для гольфа и центр Платжа-д'Аро с широким выбором магазинов и развлечений.

Объект недвижимости имеет отличное транспортное сообщение с основными достопримечательностями региона: 30 минут от Жироны и ее международного аэропорта, 1 час 30 минут от Барселоны, от аэропорта Барселона-Эль-Прат и всего 40 минут от границы с Францией.

Прекрасное местоположение, сочетающее в себе средиземноморский образ жизни, удобство расположения всех необходимых услуг в шаговой доступности и спокойствие одного из самых востребованных районов побережья Коста-Брава.

Свидетельство об энергоэффективности недвижимого имущества

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 64 381

Energy consumption G : 381kWh/m²/year
Emissions G : 64kg CO₂/m²/year

Объект недвижимости расположен в жилом комплексе S'Agaró, Sant Feliu de Guíxols (ориентировочное местоположение согласно действующим нормам). Площадь застройки: 91 м². Частный сад 160 м². Парковочное место 20 м², кладовая 8 м². Цена продажи: 1 400 000 евро (налоги и расходы по оформлению сделки не включены). Передача права собственности облагается налогом на передачу недвижимости (ITP), а также соответствующими нотариальными, регистрационными и административными сборами. Объект имеет действующий сертификат энергоэффективности с рейтингом G, потребление энергии составляет 381 кВт·ч/м² в год, а выбросы CO₂ — 64 кг/м² в год. Сертификат действителен до 8 января 2028 года. Объект имеет сертификат пригодности для первого заселения номер CHG*****8001, действительный до 17 января 2033 года, с полезной площадью 76 м². Полный комплект юридической и технической документации предоставляется по запросу. Регистрационный номер агента по недвижимости (AICAT) Каталонии: 8812. API: A12014. Статус крупного жилищного фонда: Не применимо.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA70793 1 400 000 € Квартира на продажу

Похожие объекты недвижимости S'Agaró

Не нашли то, что искали?

Посмотреть похожие объекты