Впечатляющая новая вилла с прекрасным видом на море, 6 спальнями, частным бассейном и большим солнечным садом, расположенная в престижном жилом районе Мас Ноу, Плайя-де-Аро, рядом с живописными пляжами и бухтами Коста-Бравы.

Компания Dils Lucas Fox представляет на продажу эту потрясающую новую виллу с прекрасным видом на море в жилом районе Мас Ноу, в муниципалитете Платжа д'Аро, расположенном в одном из самых востребованных жилых районов побережья Коста-Брава. Недвижимость находится в уединенном и спокойном месте, с открытым видом на море и недалеко от всех удобств. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Площадь застройки объекта составляет приблизительно 526 м² (включая основной дом, гараж, хозяйственные постройки и бассейн), в нем шесть спален и семь ванных комнат. Дом отличается современным и функциональным дизайном, в котором приоритет отдается естественному освещению и плавному переходу между интерьером и экстерьером, с просторными и хорошо связанными между собой помещениями.

Здание расположено на двух основных уровнях, а также включает в себя независимые вспомогательные элементы, с четко разграниченными зонами для дневного, ночного и развлекательного отдыха.

Основной этаж состоит из просторной жилой зоны, включающей гостиную площадью около 45 м² и кухню-столовую площадью 47 м², обе с прямым выходом на большую террасу площадью более 80 м², которая соединяется с садом и бассейном. На этом этаже также расположены несколько спален, в том числе большая, а также несколько ванных комнат, прачечная, подсобное помещение и встроенная сауна.

На верхнем этаже расположены несколько дополнительных спален, включая главную спальню с гардеробной и ванной комнатой, а также кабинет. С этого уровня есть выход на две частные террасы площадью приблизительно 25 м² и 32 м², с которых открывается вид на окрестности и море.

В состав объекта недвижимости также входит отдельный гараж площадью около 50 м² и вспомогательное здание с летней столовой, летней кухней, ванной комнатой и сауной, которые идеально дополняют отдых на свежем воздухе.

Благодаря открытому виду на море, просторным террасам, частному саду, большому бассейну и превосходной южной ориентации, дом обеспечивает высокий уровень комфорта и качества жизни.

Внутри дом отличается современным дизайном с использованием высококачественных материалов, просторными и светлыми комнатами, а также превосходной связью с окружающей средой. Ключевые особенности включают аэротермическую систему для подогрева пола и горячего водоснабжения, а также систему кондиционирования воздуха с регулировкой температуры, обеспечивающую высокую энергоэффективность и максимальный комфорт круглый год.

В настоящее время объект находится в стадии строительства, завершение работ ожидается осенью 2026 года, поэтому по-прежнему доступны варианты индивидуальной настройки в соответствии с потребностями покупателя.

Описанные характеристики могут подлежать проверке.

Главный этаж

• Прихожая
• Просторная гостиная с прямым выходом на террасу.
• Полностью оборудованная отдельная кухня/кабинет
• Большая открытая терраса, соединенная с садом и бассейном.
• Главная спальня с ванной комнатой.
• Спальня с ванной комнатой для персонала.
• Гостевой туалет
• Прачечная
• Техническое помещение/оборудование

Верхний этаж

• Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой.
• Спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой.
• 2 двухместные спальни
• Полностью оборудованная ванная комната
• Офис
• Частные террасы с открытым видом

За границей

• Частный сад
• Открытый бассейн с зоной для загара
• Открытая обеденная зона
• Летняя кухня/барбекю
• Отдельно стоящее вспомогательное здание с ванной комнатой и оздоровительной зоной.
• Просторный отдельно стоящий гараж

Жилой район Мас Ноу — один из самых эксклюзивных и престижных в Платжа-д'Аро, расположенный на возвышенности, откуда открываются прекрасные виды на море и окружающую природу побережья Коста-Брава. Он отличается спокойной атмосферой, уединенностью и качеством недвижимости, в основном это отдельно стоящие виллы на просторных участках. Кроме того, он окружен средиземноморской природой с соснами и дубами, а также пологими холмами.

Несмотря на свою тишину, дом расположен в непосредственной близости от всех удобств. До центра Платжа-д'Аро и его пляжей, а также некоторых из самых красивых и знаковых бухт, таких как Кала-Са-Кова, Кала-Кап-Роиг и Кала-Белладона, всего 8 минут езды. В этом районе также находится престижный гольф-клуб Golf d'Aro – Mas Nou, один из самых известных в регионе, что делает его еще более привлекательным как для местных жителей, так и для иностранных покупателей.

Благодаря своему превосходному расположению, дом имеет удобное транспортное сообщение с Жироной, ее аэропортом и Барселоной, что делает его идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и в качестве элитного загородного дома на побережье Коста-Брава.