Эксклюзивная роскошная вилла новой постройки в современном стиле с частным садом, бассейном и прекрасным видом на море, расположенная всего в 3 км от центра и пляжа Пладжа-д’Аро — настоящее привилегированное место на Коста-Браве.

Эксклюзивная новая роскошная вилла в современном стиле с захватывающим видом на море, расположенная на участке площадью около 800 м², ориентированном на юг, что гарантирует исключительное освещение в течение всего дня и идеальную интеграцию интерьера и экстерьера.

Этот дом площадью около 350 квадратных метров, расположенный на трех уровнях, выполнен в современном архитектурном стиле с чистыми линиями и большими стеклянными поверхностями, которые обрамляют ландшафт и усиливают ощущение простора. С момента входа вход производит впечатление солидности и элегантности, сочетая натуральный камень и белые объемы, которые подчеркивают его современный характер.

На первом, или втором, этаже расположена жилая зона, доступная по лестнице или на лифте. Эта зона спроектирована как открытое и плавное пространство, где гостиная и столовая плавно переходят в дизайнерскую кухню. Большие окна открывают потрясающий вид на море и обеспечивают прямой выход на террасу и ровный, солнечный сад с частным бассейном, создавая идеальные условия как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Визуальная непрерывность между интерьером и экстерьером делает этот этаж настоящим сердцем дома. Гостевой туалет завершает этот уровень.

На первом этаже расположена спальная зона, включающая четыре просторные двухместные спальни, каждая со своей ванной комнатой (одна из них – главная спальня с гардеробной), спроектированные с учетом комфорта и функциональности. На этом уровне также находятся вспомогательные помещения и доступ в гараж, органично сочетающие практические потребности с общим дизайном дома.

На первом этаже расположено дополнительное пространство, которое можно использовать как вторую гостиную, игровую комнату, тренажерный зал, гостевую квартиру, большую спальню и т. д., с обилием естественного света, что добавляет универсальности планировке, а также туалет. Этот этаж дополняют прихожая и просторный гараж.

Внешний вид здания тщательно продуман, чтобы в полной мере использовать преимущества южной ориентации и открытого вида на море. Частный сад и бассейн гармонично вписываются в ландшафт, создавая уединенное и привилегированное место для наслаждения средиземноморским климатом в полной приватности.

Что касается оснащения, вилла включает в себя самые современные системы, гарантирующие максимальный комфорт и энергоэффективность. Она может похвастаться аэротермическим отоплением, подогревом полов, централизованной системой кондиционирования воздуха и солнечными батареями, а также высокоэффективными окнами и дверями и материалами высшего качества. Каждая деталь была тщательно подобрана, чтобы предложить экологичный и энергоэффективный дом, отвечающий самым высоким стандартам современного рынка.

Уникальный объект недвижимости, сочетающий современную архитектуру, передовые технологии и прекрасный вид на море, расположенный в престижном районе побережья Коста-Брава.

Первый этаж

• Гараж вместимостью несколько автомобилей
• Многофункциональное помещение или жилая зона
• Туалет
• Технические помещения и сооружения
• Лестничная клетка, распределитель и лифт

Первый этаж (ночная зона)

• Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной.
• 3 дополнительные двухместные спальни с ванными комнатами.
• Центральный распределительный узел, обеспечивающий доступ к лестнице и лифту.

Второй этаж (зона отдыха)

• Просторная гостиная-столовая с большими окнами и видом на море.
• Открытая кухня, интегрированная в основное пространство.
• Гостевой туалет
• Прямой выход на террасу и открытую площадку с бассейном.

Жилой комплекс Cim d'Aro — один из самых благоустроенных и востребованных районов в окрестностях Платжа-д'Аро, особенно для тех, кто ищет уединения, открытых видов и близости к морю, не жертвуя при этом спокойствием.

Расположенный на возвышенности, этот район предлагает захватывающие панорамные виды на море и горы, а также отличную ориентацию многих участков, гарантирующую солнечное освещение круглый год. Это преимущественно жилой район, состоящий в основном из отдельно стоящих вилл, что создает ощущение эксклюзивности и низкой плотности застройки.

Для постоянного проживания Чим д'Аро очень привлекателен благодаря близости к центру Платжа д'Аро (всего в нескольких минутах езды), где расположены все необходимые удобства: супермаркеты, школы, медицинские центры, круглогодично работающие магазины и широкий выбор ресторанов. Кроме того, отличное транспортное сообщение позволяет легко добраться до города Жирона и аэропорта примерно за 30 минут.

Это настоящая привилегия для второго дома. Он позволяет наслаждаться средиземноморским климатом, пляжами и бухтами Коста-Брава, пристанью для яхт, а также такими видами активного отдыха, как гольф, пешие прогулки или водные виды спорта, сохраняя при этом уединение и спокойствие, которые не всегда можно найти в более центральных районах или ближе к морю.

Вкратце, Cim d'Aro сочетает в себе прекрасные виды, спокойствие, удобную ориентацию и близость к необходимым услугам, что делает его очень сбалансированным местом как для круглогодичного проживания, так и для отдыха на высоком уровне.