Роскошная вилла с видом на море и туристической лицензией в Паламос, Коста-Брава

Представляем вашему вниманию эту великолепную отдельно стоящую виллу, обращенную на юг, с потрясающим открытым видом на море и окружающую природу, расположенную на участке общей площадью 2860 м² (включая дополнительный участок под застройку).

Построенное в 1970 году и полностью отремонтированное в 2023 году с использованием высококачественных материалов, здание предлагает 478 м² застроенной площади, функционально и многофункционально распределенной.

В главном доме 5 просторных спален и 4 ванные комнаты, а также несколько кухонь, что позволяет идеально организовать пространство как для семейного отдыха, так и для сдачи в аренду туристам. Снаружи выделяется великолепная летняя кухня на веранде, идеально подходящая для наслаждения средиземноморским климатом круглый год.

В состав объекта входят 2 отдельные квартиры с собственным входом, идеально подходящие для размещения гостей или сдачи в аренду на время отдыха.

Снаружи расположен элегантный бассейн с морской водой размером 13 x 4 метра, просторные террасы на разных уровнях и зоны отдыха с полной приватностью.

Дополнительный участок под застройку

В состав объекта недвижимости входит прилегающий участок площадью 600 м² (уже включенный в общую площадь 2860 м²), на котором можно построить еще до 240 м², что представляет собой отличную возможность для будущего расширения или инвестиций.

Уникальный объект недвижимости, сочетающий в себе прекрасные виды, уединение, прибыльность и потенциал для развития, идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для загородного дома, а также для инвесторов, ищущих надежный актив на рынке аренды жилья для отдыха.

Основные моменты

• Отдельно стоящая вилла с видом на море и природу.
• 5 спален
• 4 ванные комнаты
• Сдаются в аренду 2 отдельные квартиры.
• Несколько кухонь + летняя кухня на террасе-солярии.
• Бассейн с морской водой размером 13 x 4 м.
• Кондиционеры во всем доме
• Солнечные панели с аккумулятором
• Официальная туристическая лицензия HUTG с приблизительным доходом около 60 000 евро в год.
• Площадь участка: 2260 + 600 = 2860 м²
• построено 478 м²
• Несколько террас
• Интернет-покрытие внутри и снаружи помещений.
• Гараж и открытая парковка рядом с домом.
• Южный фасад
• Построен в 1970 году и полностью отремонтирован в 2023 году.

Дополнительные материалы

• Дополнительный прилегающий участок площадью 600 м² (входит в общую площадь 2860 м²)
• Возможность строительства дополнительных 240 м² на указанном участке.

Этот объект недвижимости расположен в очаровательном и престижном жилом районе недалеко от Паламоса, в тихом и безопасном месте, обеспечивающем максимальную приватность и несравненную природную среду.

Окруженное природой и предлагающее захватывающие виды на море, это место идеально подходит для тех, кто ищет высокого качества жизни и спокойствия, не жертвуя при этом близостью ко всем удобствам. Район идеально подходит для любителей горного велоспорта и пеших прогулок, так как здесь проложены маршруты, напрямую связанные с природной средой.

Всего в нескольких минутах езды находятся пляжи Коста-Брава, пристань для яхт, превосходные рестораны и престижные поля для гольфа, что делает это место идеальным сочетанием спокойствия, природы и средиземноморского образа жизни.