Уникальная недвижимость на первой линии моря в Кадакесе

Этот исключительный объект недвижимости на берегу моря расположен в одном из самых привилегированных мест Кадакеса, прямо на берегу и в очаровательном центре города. Редкая возможность ощутить подлинную средиземноморскую жизнь, где море становится частью вашей повседневной жизни.

Благодаря очень привлекательной юго-западной ориентации, дом наполнен естественным светом в течение всего дня, а также защищен от преобладающих ветров, обеспечивая комфорт в любое время года. Наличие полноценной системы отопления делает дом идеально подходящим для круглогодичного проживания.

На первом этаже нас встречает прекрасная терраса с видом на знаменитый пляж Порт-д'Альгер — идиллическое место для обедов на свежем воздухе, утреннего кофе или просто отдыха под успокаивающий шум волн. На этом же уровне расположен закрытый гараж на две машины с дополнительным местом для хранения, гостевой туалет и прихожая.

На противоположной стороне фасада бывший гараж был продуманно переоборудован в коммерческое помещение, в настоящее время в нем работает ресторан с действующей лицензией. Этот элемент придает объекту уникальное и очень ценное измерение, предлагая высокий потенциал дохода от аренды.

На первом этаже расположена основная жилая зона, наполненная естественным светом и спроектированная таким образом, чтобы максимально использовать потрясающий вид на побережье. Светлая столовая выходит на балкон с видом на море, а просторная гостиная также имеет прямой выход на улицу через большую террасу, создавая плавную связь между внутренним и внешним пространством. Отдельная кухня отличается оригинальным и выразительным стилем. На этом этаже также находятся две спальни с двуспальными кроватями и видом на море, а также отдельные балконы, две спальни с односпальными кроватями и ванная комната.

Верхний этаж продолжает впечатлять, предлагая высокий уровень функциональности и комфорта. Здесь расположены три дополнительные спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты, прачечная и вторая светлая гостиная с собственной кухней, идеально подходящая для приема гостей или создания независимого жилого пространства. С этого уровня открывается просторная терраса с захватывающими панорамными видами на море, создающая идеальный фон для ужинов на закате и расслабляющих летних вечеров.

Объект недвижимости имеет действующую туристическую лицензию, что делает его выдающейся инвестиционной возможностью с высокой доходностью. Его уникальная конфигурация позволяет получать высокую прибыль как от краткосрочной аренды туристическими объектами, так и от сдачи в аренду коммерческих помещений под ресторан, сочетая комфортный образ жизни и доход в одном исключительном активе.

Поистине уникальная недвижимость, сочетающая в себе превосходное местоположение, захватывающие виды и исключительную универсальность, идеально подходящая для частной резиденции, семейного отдыха или высокодоходной инвестиции в одном из самых востребованных мест на побережье Коста-Брава.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Характеристики объекта недвижимости

• Прекрасное расположение на берегу моря в самом центре Кадакеса.
• Прямой вид на пляж Порт-д'Альгер.
• Юго-западная ориентация с обилием естественного света.
• Подходит для круглогодичного проживания, оснащен полноценной системой отопления.
• Большая терраса с видом на море и несколько балконов с панорамным видом.
• Панорамная терраса на крыше с захватывающим видом на Средиземное море.
• 7 спален
• 3 ванные комнаты плюс гостевой туалет
• Светлые гостиная и столовая с прямым выходом на террасу.
• Отдельная кухня, а также вторая кухня на верхнем этаже.
• Гибкая планировка идеально подходит для проживания нескольких поколений или размещения гостей.
• Закрытый гараж на две машины с дополнительным местом для хранения.
• Коммерческое помещение с действующей ресторанной лицензией.
• Действующая лицензия на туристический прокат
• Отличный инвестиционный потенциал с множественными источниками дохода.
• В пешей доступности находятся рестораны, магазины, пляжи и гавань.
• Один из самых эксклюзивных адресов на набережной побережья Коста-Брава.

Первый этаж

• Открытая терраса: основное пространство с видом на море и пляж Порт-д'Альгер.

• Гараж: закрытое помещение для двух автомобилей и дополнительная кладовая.

• Прихожая: Главный вход в здание.

• Гостевой туалет.

• Второй гараж на территории участка в настоящее время используется как коммерческое помещение и имеет действующую лицензию на ресторан.

Первый этаж

Сердце дома, с высокими потолками и обилием света.

• Главная гостиная: Просторная, с выходом на балкон с видом на море.

• Столовая: Отдельная, также с балконом и видом.

• Кухня: Независимая, с индивидуальным дизайном.

• Комнаты:

  • 2 двухместные спальни с собственными балконами и видом на море.

  • 2 одноместные спальни.

• Полностью оборудованная ванная комната.

• Кладовая рядом с кухней.

Верхний этаж

Универсальное пространство, которое практически может использоваться как вторая квартира.

• Многофункциональное помещение: Большое, очень светлое помещение.

• Вторая кухня: идеально подходит для обслуживания верхней террасы.

• Главная терраса: Просторное помещение с открытым видом на море.

• Спальни:

  • 3 двухместных номера.

  • 1 одноместная спальня (в настоящее время используется как прачечная/кладовая).

• Ванные комнаты: 2 полноценные ванные комнаты.

Этот эксклюзивный объект недвижимости расположен в центре и на берегу моря в Кадакесе, одном из самых очаровательных городков на побережье Коста-Брава, известном своей средиземноморской атмосферой, мощеными улочками и белоснежными домами, выстроившимися вдоль залива. Кадакес вдохновлял таких художников, как Сальвадор Дали, а его светлое и живописное окружение делает его поистине уникальным местом.

В городе представлен широкий выбор высококачественных ресторанов, баров и местных магазинов, а также живописные пляжи всего в нескольких шагах от объекта недвижимости. Сочетание моря, природы и спокойствия создает идеальные условия для жизни или для отдыха в качестве второго дома.

Это место идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия, не жертвуя при этом транспортной доступностью: оно находится примерно в 1 часе 30 минутах от Жироны, в 2 часах от Барселоны и ее международного аэропорта, и чуть более чем в часе от французской границы, что облегчает поездки как внутри страны, так и за рубеж.

Кадакес сочетает в себе лучшее из средиземноморского очарования, культуры, гастрономии и природной красоты, что делает его привилегированным местом для жизни или инвестиций.