Роскошный дом с панорамным видом на море в Каньельес, Росес

Расположенная в престижном районе Каньельес, в Росесе, всего в десяти минутах ходьбы от пляжа Каньельес Птитес, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для инвестиций на побережье Коста Брава.

Полностью готовый объект в настоящее время выставлен на продажу. В стоимость входят уже оформленная и оплаченная страховка застройщика, плата за подключение уже установленных счётчиков воды и электроэнергии, монтаж распределительного щита для канализации, а также полная оплата услуг архитектора и технического архитектора. Также оплачена плата за получение разрешения на строительство.

Дом сдаётся на данном этапе строительства и готов к дальнейшей отделке. Предполагаемый бюджет составляет около 450 000 евро для завершения проекта с высококачественной отделкой, исходя из проекта и имеющихся планов. Этот бюджет является ориентировочным и ни к чему не обязывает, поскольку покупатель может самостоятельно выбрать строительную компанию, с которой он хочет завершить проект. Также возможно изменить внутреннюю планировку, если позволяет площадь, ограниченная конструкцией, адаптируя дом к предпочтениям покупателя.

Проект включает в себя современный и светлый дом с южной ориентацией, откуда открывается захватывающий, ничем не заслоненный вид на море. На уровне улицы расположен большой гараж на две машины, кладовая и место для велосипедов и мотоциклов. На втором этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями и видом на море, две ванные комнаты и тренажерный зал, который может быть переоборудован для других целей по желанию покупателя. На втором этаже находится гостиная-столовая с открытой кухней, прачечная и прямой выход на главную террасу с пейзажным бассейном и потрясающим видом на море. Также имеется главная спальня с собственной ванной комнатой, что обеспечивает дополнительную приватность и комфорт.

На территории дома также имеются небольшие открытые садовые зоны и патио по периметру дома.

Важно отметить, что указанная цена относится только к текущему завершенному зданию. Представленные визуализации представляют собой проект после завершения строительства, с планировкой и отделкой, указанными в строительном плане, смета которого доступна для ознакомления.

Недвижимость с огромным потенциалом, в престижном месте и с несравненным видом на море.

• Полностью готовая конструкция

• Большой гараж на уровне улицы

• Южная ориентация с видом на море

• Планируется построить панорамный бассейн

• Благоустроенные открытые пространства

План улицы

• Большой гараж на две машины

• Складское помещение

• Место для велосипедов и мотоциклов

• Лифт обслуживает все уровни

Первый этаж

• Три спальни с двуспальными кроватями и видом на море

• Две ванные комнаты

• При необходимости тренажерный зал можно адаптировать для других целей

Второй этаж

• Гостиная-столовая с открытой кухней

• Прачечная

• Выход на главную террасу с пейзажным бассейном

• Главная спальня с ванной комнатой

Этот дом расположен в самом сердце Альт-Эмпорды, в прибрежном городе Росас, где природа, культура и качество жизни идеально сочетаются. Дом окружён природным парком Кап-де-Креус и омывается водами Средиземного моря, а его окрестности могут похвастаться одними из самых красивых пляжей и бухт на побережье Коста-Брава, идеально подходящих для долгих солнечных дней и наслаждения морем.

Город известен своей великолепной кухней со свежей рыбой и морепродуктами, а также большим выбором ресторанов.
В Росасе мягкий, солнечный средиземноморский климат почти круглый год, что делает его идеальным местом как для отдыха, так и для постоянного проживания. Несмотря на оживленность и динамичность города, здесь царит спокойная, семейная атмосфера, идеально подходящая для тех, кто ищет покоя и отдыха, не жертвуя удобствами и развлечениями.

Еще одним преимуществом города является его стратегическое расположение: он находится всего в нескольких километрах от границы с Францией, что идеально подходит для коротких поездок, и менее чем в двух часах езды от международного аэропорта Барселоны, из которого можно добраться до крупных европейских городов.

Одним словом, Росас предлагает уникальное сочетание захватывающих дух пейзажей, спокойного образа жизни, первоклассной кухни и прекрасного транспортного сообщения.