Эксклюзивная вилла с потрясающим видом на залив Росес, расположенная в привилегированном и солнечном районе, очень близко к центру и всего в нескольких минутах от пляжа.

Эта вилла, построенная на обширном участке площадью около 1550 м², предлагает уединенное и спокойное место, идеально подходящее для отдыха с семьей или друзьями круглый год. Расположение дома на юго-запад гарантирует солнечный свет в течение всего дня, а большой, тщательно ухоженный сад и великолепный бассейн создают настоящий оазис с затененными и солнечными уголками, всегда с видом на море.

Вилла расположена на нескольких уровнях, каждый из которых спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. На первом этаже находится элегантный холл, ведущий на террасу с потрясающим панорамным видом. На этом же этаже расположен гараж на две машины, обеспечивающий удобство и прямой доступ к дому.

Спустившись на первый этаж, вы обнаружите просторную и светлую гостиную с большими окнами, которые гармонично сочетаются с интерьером. Отдельная столовая, полностью оборудованная кухня, гостевой туалет и практичная прачечная дополняют эту зону. Здесь же расположены три спальни: две из них имеют общую ванную комнату, а главная спальня имеет собственную ванную комнату. Террасы, окружающие дом на этом этаже, позволяют обедать на свежем воздухе и наслаждаться прекрасными видами.

На цокольном этаже, куда можно попасть по внутренней или внешней лестнице, находится просторная многофункциональная комната, идеально подходящая для комнаты отдыха, спортзала или игровой зоны, а также каминный зал, который можно использовать как вторую гостиную или столовую для встреч и торжеств, с прямым выходом на террасу с барбекю. На этом этаже также расположены три дополнительные спальни, ванная комната и несколько кладовых.

Среди удобств — сигнализация, автоматический полив, солнечные батареи и второй отдельный вход через сад, что особенно удобно во время отдыха. Расположение идеальное: в пешей доступности от пляжа, всех услуг и магазинов Росаса, что позволяет наслаждаться максимальным комфортом, не жертвуя приватностью.

Уникальная недвижимость, полная индивидуальности и простора, предлагающая уединение, комфорт и захватывающие виды: идеальное место для тех, кто ищет эксклюзивный образ жизни на побережье Коста-Брава.

• Участок площадью 1550 м²
• Юго-западная сторона, очень солнечная и яркая
• Благоустроенный сад с бассейном, а также затененными и солнечными участками
• 6 спален и 3 ванные комнаты (одна из них смежная)
• Просторная гостиная с большими окнами и видом на море
• Отдельная столовая и полностью оборудованная кухня
• Гостевой туалет и прачечная
• Многофункциональная комната (для отдыха, тренажерного зала или игр)
• Гостиная с камином и выходом на террасу с барбекю
• Несколько террас с панорамным видом на море
• Гараж на 2 машины
• Дополнительные места для хранения
• Система сигнализации и автоматического полива
• Солнечная энергия
• Второй независимый вход через сад
• Исключительное расположение

План улицы

• Прихожая с панорамной террасой
• Гараж на две машины

Главный этаж

• Светлая гостиная
• Отдельная столовая
• Оборудованная кухня
• Прачечная и туалет
• 3 спальни с двуспальными кроватями (одна с собственной ванной комнатой)
• Большие террасы

Нижний этаж

• Многоцелевая комната
• Гостиная с камином
• 3 спальни с двуспальными кроватями
• Полноценная ванная комната
• Терраса с барбекю
• Складские помещения

Этот дом расположен в самом сердце Альт-Эмпорды, в прибрежном городе Росас, где природа, культура и качество жизни идеально сочетаются. Дом окружён природным парком Кап-де-Креус и омывается водами Средиземного моря, предлагая одни из самых красивых пляжей и бухт на побережье Коста-Брава, идеально подходящих для долгих солнечных дней и наслаждения морем.

Город известен своей великолепной кухней со свежей рыбой и морепродуктами, а также большим выбором ресторанов.
В Росасе мягкий, солнечный средиземноморский климат почти круглый год, что делает его идеальным местом как для отдыха, так и для постоянного проживания. Несмотря на оживленность и динамичность города, здесь царит спокойная, семейная атмосфера, идеально подходящая для тех, кто ищет покоя и отдыха, не жертвуя удобствами и развлечениями.

Еще одним преимуществом города является его стратегическое расположение: он находится всего в нескольких километрах от границы с Францией, что идеально подходит для коротких поездок, и менее чем в двух часах езды от международного аэропорта Барселоны, из которого можно добраться до крупных европейских городов.

Одним словом, Росас предлагает уникальное сочетание захватывающих пейзажей, спокойного образа жизни, первоклассной кухни и прекрасного транспортного сообщения.