Новая
CBR70104 995 000 € Квартира на продажу

Эксклюзивная квартира напротив порта Росаса, с видом на море и большой террасой

  • cпальни 4
  • ванные комнаты 3
  • План этажа 186m²

Эксклюзивные апартаменты с видом на порт Росес, в 100 метрах от пляжа, с 4 спальнями, большой террасой с видом на море, 3 ванными комнатами, парковкой на 2 автомобиля и всеми удобствами.

Основные особенности

  • Первая береговая линия
  • Вид на море
  • Терраса
  • гараж
  • Естественное освещение
  • Паркинг
  • Система кондиционирования
  • Отопление
  • Открытая кухня
  • Оборудованная кухня
  • Зона отдыха
  • Двойное остекление
  • Встроенные шкафы
  • Внешний
  • Виды на город
  • Вид
  • План этажа 186m²
  • строительная площадь 186m²
  • жилая площадь 150m²

То, что нужно знать о данном квартира

Эксклюзивная и просторная недвижимость, расположенная в престижном жилом комплексе Cap Vespre, напротив пристани для яхт Roses и всего в 100 метрах от пляжа. Светлый, современный и просторный дом, выделяющийся своим превосходным расположением, большими жилыми помещениями и приятным видом на море и порт.

Объект недвижимости состоит из двух квартир, которые когда-то были объединены в один, исключительный дом, предлагающий особенно просторную и многофункциональную планировку. Благодаря такой конфигурации, в нем есть две отдельные кухни, обе полностью оборудованы и органично вписаны в общий дизайн.

Элегантная гостиная зона включает в себя просторные зоны для отдыха и приема пищи, которые выходят на большую террасу — идеальное место, чтобы насладиться средиземноморским климатом, видом на море и атмосферой порта.

Спальная зона включает четыре спальни, в том числе главную спальню с ванной комнатой, а также две дополнительные ванные комнаты и гостевой туалет.

В доме предусмотрено максимальное удобство: отопление природным газом, кондиционер с тепловым насосом, радиаторы, электрические жалюзи и видеодомофон.

Также имеется два частных парковочных места в подземном гараже, доступ к которым осуществляется на лифте и по внутренней лестнице.

Жилой комплекс Cap Vespre — это современное, тихое и безопасное здание, оборудованное лифтом, системами видеонаблюдения, двойной системой контроля доступа и общими солнечными батареями.

Благодаря своему исключительному расположению, вы можете с комфортом наслаждаться пляжем, пристанью для яхт, ресторанами, магазинами и всеми услугами центра Розе, которые находятся в шаговой доступности.

Уникальный объект недвижимости для тех, кто ищет простор, современность и привилегированное расположение с видом на море. К услугам гостей большая терраса, четыре спальни, две полностью оборудованные кухни, частная парковка и все удобства в одном из самых привлекательных районов побережья Коста-Брава.

.

Квартира на продажу

Дополнительно

  • Напротив пристани для яхт «Розы»
  • 100 м от пляжа
  • Просторная терраса с видом на море и порт.
  • 4 спальни
  • 3 ванные комнаты и гостевой туалет
  • Полностью оборудованная кухня
  • Кондиционирование воздуха с помощью теплового насоса
  • Отопление природным газом
  • Электрические жалюзи
  • Видеодомофон
  • Лифт
  • 2 частных парковочных места
  • Современное и безопасное жилье
  • Общественные солнечные панели

Планировка

В доме имеется просторная и светлая гостиная с несколькими зонами отдыха и прямым выходом на большую террасу с видом на море и порт. Также в доме две полностью оборудованные кухни.

Спальная зона включает четыре двухместные спальни, в том числе главную спальню с ванной комнатой, а также две полноценные ванные комнаты и гостевой туалет.

Бухта Роз, Коста Брава: 6Местонахождение и месторасположение данной жилой недвижимости

Этот объект недвижимости расположен в самом сердце региона Альт-Эмпорда, в прибрежном городе Росес, в окружении природного парка Кап-де-Креус. Он предлагает доступ к одним из самых красивых пляжей и бухт на побережье Коста-Брава, идеально подходящих для наслаждения долгими солнечными днями и морем.

Город известен своей превосходной гастрономией, где особое место занимают свежая рыба и морепродукты, а также широкий выбор ресторанов.
В Розесе почти круглый год царит мягкий, солнечный средиземноморский климат, что делает его идеальным местом как для отдыха, так и для постоянного проживания. Несмотря на свою оживленность и динамичность, город сохраняет спокойную и дружелюбную атмосферу, идеально подходящую для тех, кто ищет умиротворения, не жертвуя при этом удобствами и развлечениями.

Еще одним его главным преимуществом является стратегическое расположение: он находится всего в нескольких километрах от французской границы, что идеально подходит для коротких поездок, и менее чем в двух часах езды от международного аэропорта Барселоны, откуда можно добраться до крупных европейских городов.

Короче говоря, Роуз предлагает уникальное сочетание захватывающих пейзажей, спокойного образа жизни, первоклассной гастрономии и отличного транспортного сообщения.

Свидетельство об энергоэффективности недвижимого имущества

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 14 72

Energy consumption D : 72kWh/m²/year
Emissions C : 14kg CO₂/m²/year

Жилье расположено в Бухта Роз, Коста Брава, при этом местоположение указано приблизительно в соответствии с действующим законодательством. Площадь застройки составляет 186 m² , а полезная площадь — 150 m² . Жилье находится в в идеальном состоянии состоянии. Общая цена продажи составляет 995 000 €. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с куплей-продажей, которые в соответствии с действующим законодательством относятся к покупателю; в данном случае будут применяться ITP. Она также не включает нотариальные и регистрационные сборы. Для объекта недвижимости имеется сертификат энергоэффективности. Что касается свидетельства о пригодности для проживания, оно имеется у нас под номером CH60799511*** , и мы предоставим его по запросу заинтересованного лица. Статус крупного владельца: Нет. Регистрационный номер AICAT 13225 и API 4089.

Продажа осуществляется компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., ИНН B64125438), выступающей в качестве риэлторского посредника.

Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR70104 995 000 € Квартира на продажу