Дом / вилла на продажу: 5 спальни, Jávea, Costa Blanca

В престижном жилом районе Ла Льюка мы представляем вам эту необыкновенную виллу в средиземноморском стиле, полностью отремонтированную в период с 2020 по 2022 год с использованием материалов высочайшего качества и с утонченным вкусом.
Общая площадь дома составляет 577 м², а площадь участка — 3174 м². Этот дом сочетает в себе классический шарм и современный комфорт в обстановке абсолютного спокойствия.

Комплексный ремонт высочайшего уровня. В ходе ремонта были установлены новые окна и двери, проведена полная электропроводка и сантехника, установлены тёплые полы, система кондиционирования воздуха (тепло/холод), дизайнерская кухня и ванные комнаты, а также элегантная крытая терраса (наяя) и гараж на две машины с автоматическими воротами. Идеальная планировка и светлая атмосфера: интерьер спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и уединение.
На первом этаже просторный холл ведёт в светлую гостиную с камином и прямым выходом на верхнюю террасу. Столовая, примыкающая к современной кухне с открытым видом на долину и бассейн, создаёт идеальное место для отдыха с семьёй или друзьями.
На этом этаже также расположены три спальни с двуспальными кроватями и четыре ванные комнаты, причём главная спальня оборудована собственной гардеробной и ванной комнатой. На первом этаже расположены отдельные апартаменты с мини-кухней, гостиной/спальней и ванной комнатой — идеальное место для гостей или для сдачи в аренду.
На этом этаже также расположена просторная игровая комната или тренажерный зал, очаровательный винный погреб, складские помещения и многоцелевые помещения, которые можно использовать как кабинет, мастерскую или зону отдыха.

Великолепные открытые пространства: вилла окружена ухоженным садом с более чем 40 фруктовыми деревьями, просторными террасами и бассейном размером 9 х 4 м, обеспечивающим полную конфиденциальность. Каждый уголок виллы располагает к отдыху и наслаждению средиземноморским климатом круглый год.
Открытый вид на долину и горы создает спокойную обстановку, наполненную естественным светом.

Превосходное расположение:

Расположенный между Хавеей и Морайрой, этот объект недвижимости имеет отличный доступ к удобствам, международным школам, полю для гольфа на 18 лунок и самым красивым пляжам на побережье Коста Бланка.
Аликанте и Валенсия находятся всего в часе езды по шоссе, и в обоих городах есть международные аэропорты.

• Теплый пол на верхнем этаже с использованием теплового насоса с индивидуальным зональным регулированием.

• Горячая вода и отопление обеспечиваются тепловым насосом.

• Кондиционер сплит-системы с функцией тепло/холод во всех комнатах и 3 дополнительных блока на первом этаже.

• Полностью обновлена электропроводка и сантехника.

• Проводная сеть Cat6 по всему дому.

Интерьер спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и уединение.
На первом этаже просторный холл ведёт в светлую гостиную с камином и прямым выходом на верхнюю террасу. Столовая, примыкающая к современной кухне с открытым видом на долину и бассейн, создаёт идеальное место для отдыха с семьёй или друзьями.
На этом этаже также расположены три спальни с двуспальными кроватями и четыре ванные комнаты, причём главная спальня оборудована собственной гардеробной и ванной комнатой. На первом этаже расположены отдельные апартаменты с мини-кухней, гостиной/спальней и ванной комнатой — идеальное место для гостей или для сдачи в аренду.
На этом этаже также расположена просторная игровая комната или тренажерный зал, очаровательный винный погреб, складские помещения и многоцелевые помещения, которые можно использовать как кабинет, мастерскую или зону отдыха.

В итоге:

Верхний этаж

• 1 главная спальня с гардеробной (при желании ее можно легко переоборудовать в дополнительную спальню с двуспальной кроватью).

• 2 спальни с двуспальными кроватями, обе с собственными ванными комнатами.

• 1 дополнительная ванная комната.

• Гостиная-столовая с камином.

• Прачечная (с подготовленным местом для установки раковины).

• Кухня.

• Ная (крытая терраса).

• Солнечная терраса.

• Просторный гараж на две машины с автоматическими воротами.

• Все двери и окна — ПВХ с двойными стеклопакетами, за исключением входной и задней дверей, которые изготовлены из массива дерева.

Нижний этаж

• 1 большая спальня с двуспальной кроватью и мини-кухней.

• 1 дополнительная кухня, отделанная плиткой, в настоящее время используемая как мастерская (с подготовкой под раковину).

• 4 просторные и универсальные комнаты, идеально подходящие как тренажерный зал, мастерская, игровая комната, домашний офис и т. д.

• Все двери и окна — ПВХ с двойными стеклопакетами, за исключением задних дверей.

Ла-Льюка, Хавеа — средиземноморская элегантность в тихом и естественном окружении

La Lluca — один из самых эксклюзивных, тихих и востребованных жилых районов в Хавее (Xàbia), известный своей природной красотой, изысканной атмосферой и превосходным местоположением.
La Lluca, известная своим гармоничным сочетанием сдержанной роскоши, уединения и средиземноморской атмосферы, является синонимом качества жизни на побережье Коста Бланка.

Природная среда и красота места

Расположенный на пологом холме между морем и горами, La Lluca предлагает потрясающий открытый вид на долину, гору Монтго и, во многих местах, на сверкающее Средиземное море.
Его широкие, благоустроенные и идеально ухоженные улицы окружены соснами, оливковыми деревьями и местной растительностью, что создает ощущение спокойствия и благополучия круглый год.
Здесь городской шум сменяется пением птиц и морским бризом.

Частная и эксклюзивная урбанизация

La Lluca выделяется своей традиционной средиземноморской архитектурой — просторными виллами с белыми стенами, глиняной черепицей и элегантными найями (крытыми террасами), а также современными резиденциями, со вкусом вписанными в ландшафт.
Это благоустроенный, безопасный и ухоженный комплекс с подземной инфраструктурой, уличным освещением и удобным доступом.
Сообщество интернациональное, с состоятельными жителями, которые ценят конфиденциальность, комфорт и природную среду.

Стратегическое расположение

La Lluca находится всего в нескольких минутах езды от гольф-клуба Jávea (9 лунок), международных школ, ресторанов высокой кухни и песчаных пляжей Ареналя. Она сочетает в себе спокойствие сельской местности с близостью ко всем удобствам.
Исторический центр, порт и самые известные бухты, такие как Гранаделья и Портичол, находятся менее чем в 10 минутах езды.
Кроме того, Аликанте и Валенсия находятся примерно в часе езды по шоссе; в обоих городах есть международные аэропорты.

Качество жизни в Средиземноморье

Жить в Ла-Льюке — значит наслаждаться спокойным и изысканным образом жизни:
Солнечные утра в саду, прогулки среди апельсиновых деревьев, игра в гольф после обеда и обеды на свежем воздухе под звездным небом.
Это место, где роскошь измеряется спокойствием, простором и природой.

В итоге:
La Lluca — это жилая жемчужина Хавеи, элегантный и безопасный анклав, полный средиземноморского очарования, идеально подходящий для тех, кто ищет элитное основное или дополнительное жилье на побережье Коста Бланка.