Дом / вилла на продажу: 4 спальни, Jávea, Costa Blanca

Расположенная в одном из самых престижных жилых районов Хавеи, в востребованном жилом комплексе Balcón al Mar, эта исключительная отдельно стоящая вилла предлагает превосходное сочетание уединения, комфорта и захватывающих видов на Средиземное море.

Расположенная на возвышенном участке с южной ориентацией в конце тихого тупика, вилла обеспечивает полную тишину и безопасность. Благодаря своему привилегированному положению, вилла может похвастаться панорамным видом на море, простирающимся вдоль побережья до знаменитого маяка Кабо-де-ла-Нао и, в ясные дни, до самой Ибицы. Благодаря южной ориентации, дом круглый год наполнен естественным светом и отличается сухим, здоровым климатом.

Доступ к дому одновременно практичен и элегантен. Пешеходные ворота ведут к главному входу по дорожкам, доступным для инвалидных колясок, а отдельные электрические ворота обеспечивают частную парковку для трех автомобилей, включая навес. Дорожки проходят по всему периметру участка, обеспечивая легкий доступ ко всем зонам сада.

Внутри вас встретит просторный холл с гостевым туалетом, который ведет в светлую гостиную с окнами на две стороны, откуда открывается потрясающий вид на море с востока и юга. Двойные двери ведут на закрытую ная — красивую застекленную террасу, которая служит дополнительной жилой зоной круглый год. Отсюда открывается вид на бассейн, сады и море, создавая органичное сочетание внутреннего и внешнего пространства.

Современная кухня была со вкусом отремонтирована и оснащена гранитными столешницами, удлиненными нижними шкафами, встроенной посудомоечной машиной, электрической духовкой, керамической варочной панелью и вытяжкой — идеальное сочетание стиля и функциональности.

Вилла располагает четырьмя просторными спальнями, расположенными на двух уровнях. На главном этаже две спальни имеют общую прекрасно отремонтированную ванную комнату с мраморной столешницей, встроенной раковиной и просторной душевой кабиной, приспособленной для людей в инвалидных колясках. В передней спальне есть встроенные шкафы, вид на море и прямой выход на найю, а во второй спальне – гардеробная с возможностью обустройства собственной ванной комнаты.

Нижний уровень предлагает исключительные условия для размещения гостей. Прихожая с раздвижными дверями выходит на крытую террасу с видом на бассейн. На этом этаже расположены еще две просторные спальни, одна из которых имеет общую ванную комнату, а другая — прямой выход на террасу у бассейна. Вторая современная ванная комната соединяется с просторной гардеробной и подсобным помещением, предлагающим множество мест для хранения вещей.

На открытом воздухе раскинулся зрелый средиземноморский сад, обеспечивающий полную приватность, без посторонних взглядов соседей. Местные растения и деревья создают пышную, но не требующую особого ухода обстановку. Впечатляющий бассейн размером 12 x 6 метров — больше среднего — является центральным элементом открытого пространства. На окружающей террасе расположена полностью оборудованная летняя кухня с барбекю и газовой плитой, затененные зоны отдыха и залитые солнцем места для релаксации, включая стильную бамбуковую перголу, установленную в 2024 году.

Дополнительные удобства включают кондиционеры во всех спальнях, газовое центральное отопление с радиаторами по всему дому, просторные кладовые и действующую лицензию на туристическую аренду с подтвержденной высокой сезонной доходностью. Недавний ремонт в 2023–2024 годах включал покраску внутренних и внешних стен, замену радиаторов и модернизацию системы кондиционирования воздуха.

В пешей доступности находятся круглогодичный супермаркет, теннисный/падель-клуб и несколько ресторанов, а популярный пляж Ареналь в Хавее расположен всего в 10 минутах езды на автомобиле.

Это редкая возможность стать владельцем прекрасно сохранившейся средиземноморской виллы с панорамным видом на море в одном из самых престижных районов Хавеи. Дом, созданный для отдыха, комфорта и незабываемых моментов в кругу семьи и друзей.

Первый этаж

• Главный вход (доступен для инвалидных колясок)
• Отдельная туалетная комната
• Гостиная
• Кухня
• Просторная вилла с потрясающим видом.
• Спальня 2 с прямым выходом на найю.
• Спальня №3 с гардеробной.
• Ванная комната (доступна для инвалидных колясок)

Нижний уровень

• Главная спальня
• Главная ванная комната
• Гостевая спальня
• Гостевая ванная комната
• Кладовая

Внешняя территория

• бассейн 12 x 6
• Уличная кухня
• Сад
• Терраса
• Зона отдыха