Загородный дом на продажу: 3 спальни, Jávea, Costa Blanca

Очаровательный одноэтажный загородный дом, расположенный на впечатляющем участке площадью около 17 000 м² в тихом районе Ла-Льюка, недалеко от гольф-клуба Хавеа. Окруженный открытой сельской местностью и с прекрасным видом на гору Монтго, этот дом предлагает уединение, неповторимый характер и значительный потенциал для покупателей, желающих создать уникальный дом в средиземноморском стиле.

В доме сохранилось множество привлекательных традиционных архитектурных элементов, включая местный хавеанский тосский камень и открытые деревянные балки, которые придают ему аутентичный и гостеприимный характер. Снаружи обширная территория создает прекрасное ощущение простора и связи с окружающим ландшафтом, предоставляя ample возможности для создания средиземноморских садов, зон отдыха и открытых площадок для развлечений.

Особенно привлекательной особенностью является традиционная отдельная летняя кухня и зеленая крытая беседка, идеально подходящие для приготовления паэльи и приема семьи и друзей.

Жилье удобно расположено на одном уровне. Дом включает в себя комфортабельную застекленную гостиную-столовую с камином, функциональную кухню, три спальни и недавно отремонтированную ванную комнату. Хотя недвижимость нуждается в дальнейшей модернизации, ее существующий характер и простая планировка создают отличную основу для бережной реконструкции, которая могла бы сочетать традиционную архитектуру Хавеи с современной отделкой.

Важной особенностью этого объекта является его планировочная классификация. Согласно имеющейся планировочной информации, земля классифицируется как Suelo Urbanizable Programado (планируемая городская застройка), а не как обычная сельская или урбанизированная земля. В общих чертах это означает, что земля является частью территории, предназначенной для потенциального будущего городского развития, хотя такое развитие зависит от соответствующих процедур планирования, планирования и инфраструктуры и не должно считаться гарантированным.

В соответствии с действующими градостроительными нормами, расширение существующего дома в настоящее время невозможно. Поэтому покупателям следует рассматривать объект недвижимости, исходя из имеющегося в настоящее время жилого фонда. Насколько нам известно, установка надземного бассейна возможна при условии подтверждения соответствия требованиям муниципалитета.

Тем не менее, классификация по планировке может представлять собой интересный долгосрочный аспект: если территория будет застроена в соответствии с будущими градостроительными нормами, земля потенциально может приобрести дополнительную стоимость. Любому покупателю следует получить независимую консультацию по вопросам планирования относительно сроков, условий и последствий такой застройки.

Расположенный недалеко от гольф-клуба Хавеи и в нескольких минутах езды от Хавеи, Бенитакеля и их пляжей, школ, ресторанов и всех необходимых удобств, этот объект недвижимости сочетает в себе спокойную сельскую местность и удобный доступ к побережью.

Это привлекательная возможность для покупателей, ищущих недвижимость с характером, большим участком земли, уединением и прекрасным видом, как для постоянного проживания в загородном доме, так и для проекта реконструкции с интересными долгосрочными перспективами планирования.

• Остекленная гостиная / гостиная
• Спальня 1
• Спальня 2
• Ванная комната
• Кухня
• Спальня 3
• Отдельная летняя кухня

Ла-Ллука — тихий жилой район на окраине Хавеи, особенно ценимый за свою уединенность, живописную сельскую местность и отличное транспортное сообщение. Одним из главных его преимуществ является близость к гольф-клубу Jávea, что делает его особенно привлекательным для любителей гольфа и покупателей, ищущих более спокойный образ жизни, но при этом находящихся в непосредственной близости от Хавеи, Бенитакеля и Морайры.

Этот район также очень удачно расположен для семей с иностранцами, обеспечивая удобный доступ к средней и старшей школе Xàbia International College, кампуню для детей младшего и начального возраста Xàbia International College и школе Lady Elizabeth. Расположение между Хавеей и Бенитачелем обеспечивает легкий доступ к супермаркетам, ресторанам, спортивным сооружениям и повседневным услугам, а пляжи, порт, Ареналь и исторический центр Хавеи находятся в нескольких минутах езды.

Для покупателей, ищущих простора и спокойствия, но не чувствующих себя изолированными, Ла-Ллука предлагает привлекательный баланс: полусельскую атмосферу, живописные виды на Монтго и окружающую местность, а также легкий доступ к основной сети дорог, соединяющих северную часть побережья Коста-Бланка. Это место особенно хорошо подходит для семей, постоянных жителей и тех, кто ценит близость к международным школам и полям для гольфа наряду со средиземноморским образом жизни.