Земельный участок на продажу:, El Campello, Costa Blanca

Эксклюзивный участок для 4 роскошных вилл в Пуэбло Акантиладо (Эль Кампельо)!

Земельный участок под застройку площадью 2173 м² с панорамным видом на море в Эль-Кампельо, предлагающий потенциальную площадь застройки до 1646 м² и возможность строительства до четырех отдельных вилл, каждая площадью около 411 м². Имеются предварительные архитектурные и градостроительные исследования, параметры застройки согласованы с муниципальным техническим отделом. Окончательная конфигурация и площадь застройки зависят от соответствующего технического проекта, согласования с градостроительным отделом и получения разрешений на строительство.

Ключевые аспекты инвестиций и городского планирования

• Площадь и разделение: Общая площадь участка составляет 2173 м², предварительное исследование по разделению предусматривает возможность его разделения на четыре независимых участка площадью от 520 м² до 550 м² каждый.
• Упрощенная процедура получения разрешения на строительство: это разрешение выдается вместе с предварительным проектом, утвержденным городским советом, и документацией, одобренной отделом планирования, включая коэффициенты градостроительства, присвоенные каждому итоговому проекту. Это значительно сокращает время административной обработки, упрощая процесс получения окончательного разрешения на строительство.
• Максимальная технологичность строительства: позволяет возвести 4 отдельных односемейных дома. Каждый из них будет иметь общую площадь застройки до 410 м², из которых почти 300 м² — жилая площадь на 2 этажах и подвал площадью до 115 м².
• Двойной подъезд: к участку подъездные пути ведут с двух улиц, что оптимизирует планировку и обеспечивает приватность каждой отдельной виллы.

Превосходное местоположение и связь

• Превосходное расположение: находится в эксклюзивном месте, всего в нескольких минутах от живописной бухты и ее песчаного пляжа, а также трамвайной остановки.
• Стратегическое расположение: Отличное транспортное сообщение благодаря непосредственной близости к трассе N-332 и автомагистрали AP-7.
• Ключевые габариты: Прямое и бесперебойное сообщение с городским центром Эль-Кампельо, центром Аликанте и его международным аэропортом, гарантирующее непревзойденную привлекательность как для высококлассного внутреннего, так и для международного рынка.

Высокодоходная инвестиция с низким риском, идеально подходящая для извлечения выгоды из высокого спроса на эксклюзивное новое строительство вдоль Средиземноморья с упрощенной процедурой получения разрешений.

Свяжитесь с нами, чтобы получить все технические подробности и запланировать визит!

Возможность разделения на 4 участка площадью приблизительно 520-550 м2 каждый.

4 отдельные виллы, каждая до 3 этажей.

К каждому дому прилагается частный бассейн и парковка.

Доступ с двух улиц

Эксклюзивное предложение жилой недвижимости в Эльс Поблетс: вид на море и первоклассная транспортная доступность.

Мы находимся в одном из самых востребованных и тихих жилых районов Эль-Кампельо — Пуэбло-Акантильядо / Кала-д'Ор, идеальном месте для реализации эксклюзивного проекта из четырех элитных дизайнерских вилл с потрясающим видом на море.

Этот земельный участок идеально сочетает в себе безмятежность средиземноморской природы с непревзойденным стратегическим расположением:

• Потрясающий морской горизонт: насладитесь бризом и беспрепятственным видом на море в привилегированном и очень востребованном прибрежном месте.
• Полная транспортная доступность: Идеальное расположение благодаря близости к автомагистрали (AP-7 / N-332), обеспечивающее быстрый и беспрепятственный доступ.
• Экологичная мобильность и транспорт: прямое подключение к трамвайной сети и региональному транспорту, обеспечивающее беспрепятственное передвижение вдоль всего побережья.
• Стратегическое расположение: всего в нескольких минутах от порта Эль-Кампельо и Вилья-Хойоса, а также с отличным транспортным сообщением с городом Аликанте и его международным аэропортом, что гарантирует комфортное прибытие как для внутренних, так и для международных клиентов.

Уникальная возможность для инвесторов и застройщиков, желающих реализовать элитный жилой проект, созданный для эксклюзивного образа жизни в средиземноморском стиле.