Гостинично-ресторанный комплекс с бассейном и большим частным участком рядом с Ла-Грахера, Логроньо

Компания Lucas Fox представляет El Pantano — гостиничный комплекс с баром-рестораном, бассейном и просторными открытыми площадками, расположенный в живописном месте рядом с водохранилищем Ла-Грахера, всего в нескольких минутах от Логроньо и основных подъездных дорог к Ла-Риохе. Этот благоустроенный объект идеально подходит для ресторанного и развлекательного бизнеса, предлагая просторные здания, зеленые зоны и большой земельный участок, подходящий для реализации масштабных проектов.

Объект расположен на зарегистрированном земельном участке площадью 17 217,15 м² и включает в себя благоустроенные сады, лесные массивы, открытый бассейн, раздевалки, веранды и просторные открытые пространства, подходящие для проведения мероприятий, торжеств или отдыха. Комплекс также включает в себя большую парковку.

Главное здание, предназначенное для бара-ресторана, имеет приблизительную площадь застройки 1672 м² и полезную площадь 1522 м². Оно расположено на нескольких этажах и включает в себя обеденные зоны, бар, кухню, складские помещения и вспомогательные пространства, а также открытые площадки, связанные с ресторанным бизнесом.

Комплекс также включает в себя раздевалки, служебные помещения и технические зоны, а также открытый бассейн с прилегающей территорией. Планировка комплекса и размер участка позволяют реализовывать такие проекты, как рестораны, зоны отдыха, объекты активного туризма, корпоративные мероприятия, спортивные сооружения или даже загородное жилье, при условии соблюдения всех норм и получения необходимых разрешений.

Природное окружение – одно из главных достоинств этого поместья. Оно расположено в тихом, уединенном зеленом районе, окруженном лесами и садами, с тропами и открытыми пространствами, которые расширяют его возможности для отдыха. Непосредственная близость к водохранилищу Ла-Грахера и сети троп и зон отдыха в окрестностях еще больше повышает его ценность как туристического объекта и места для размещения ресторанов.

Вкратце, Эль-Пантано представляет собой уникальную возможность для инвесторов или застройщиков, ищущих уникальный актив: большой участок земли, уже построенные здания и исключительная природная среда, всего в нескольких минутах от Логроньо.

• Открытый бассейн с раздевалками

• Обширные благоустроенные территории и лесные массивы.

• Веранды и открытые площадки для мероприятий

• Большая вместимость парковки

• Здание, предназначенное для использования в качестве бара-ресторана.

• Вспомогательные и служебные помещения

• Привилегированная природная среда рядом с парком Ла-Грахера.

Участок расположен рядом с водохранилищем и парком Ла-Грахера, одной из крупнейших и наиболее уважаемых природных зон Логроньо. Наличие парка такого размера по соседству делает поместье уникальным анклавом: охраняемая территория с лесными массивами, тропами, велосипедными дорожками и зонами отдыха, которые являются естественным продолжением самой местности.

Этот ландшафт дарит ощущение уединения, благополучия и единения с природой, что делает его идеальным местом для любого ресторана, развлекательного центра или отеля. К этому добавляется преимущество расположения всего в нескольких минутах от Логроньо, позволяющее сочетать спокойствие большого природного парка с отличной транспортной доступностью города. В целом, это место предлагает исключительный баланс между природой, комфортом и туристическим потенциалом.