Здание на продажу:, San Sebastián, Basque Country

Компания Lucas Fox представляет вашему вниманию работающую маслобойню исключительного качества, расположенную в городе Ойон, в самом сердце Риоха-Алавеса и в самом центре оливковой рощи региона.

Это предприятие выделяется своим уникальным характером: семейный бизнес, основанный в 2001 году, занимается производством и сбытом оливкового масла первого и единственного сорта Extra Virgin высочайшего качества, которое успешно эксплуатируется, имеет обширную клиентскую базу и приносит прибыль.

Компания производит оливковое масло, используя оливки от 600 до 800 фермеров из Страны Басков, Наварры и Ла-Риохи. Ежегодный объем переработки составляет приблизительно 400 000–500 000 килограммов, а производственная мощность — 60 000 килограммов в сутки. Компания имеет сертификат качества Eusko Label (знак «K»), осуществляет розничную и оптовую продажу, разливает масло в бутылки для других брендов — в основном для винодельческих предприятий региона — и имеет собственный интернет-магазин.

Комплекс расположен на городском участке площадью 4033 м², предназначенном для сельскохозяйственного использования, с частной подъездной дорогой. Застроенная площадь составляет 1014 м² и включает в себя два параллельных и соединенных между собой производственных здания общей площадью около 800 м², дополненных антресольными этажами, служебным зданием и большой крытой парковкой.

Оливковый завод оснащен современной производственной линией. Приемная зона включает в себя бункер, несколько конвейерных лент, непрерывные весы и моечно-очистительную машину производительностью 15 000 кг/час с устройством для отделения стеблей, а также два бункера для хранения оливок по 40 000 кг каждый. В цехе экстракции установлены дробилка мощностью 40 л.с., высокопроизводительный смеситель, насос для перегонки браги, центробежный декантер Pieralisi производительностью 2500/3000 кг/час, вертикальная центрифуга для очистки и панорамное сито.

Масло хранится в погребе общей вместимостью до 190 000 литров и очищается с помощью самоочищающегося земляного фильтра. Для дистрибуции на предприятии имеются два отдельных цеха розлива, оборудованных машинами для наполнения и маркировки различных форматов, а также складские помещения для тары — пластиковой, стеклянной и картонной — и для готовой к продаже продукции.

Комплекс дополняет отдельное общественное здание, в котором размещаются жилые помещения и офисы, а также вторая офисная зона на складах, раздевалка с душем и туалетом, а также котельные и электрощиты.

Короче говоря, это уникальная недвижимость, сочетающая в себе прибыльный и современный бизнес, полностью оборудованные производственные помещения и жилой дом в одном из самых престижных винодельческих и оливковых регионов северной Испании.

• Ведущий бизнес с портфелем, насчитывающим около 600 клиентов.
• Отдельно стоящий дом с офисами.
• Крытая парковка
• Торговая марка и знаки качества (марка Eusko)
• Бизнес с экологическим знаком качества
• Собственный интернет-магазин

Склад 1 — Оливковая мельница

• Прием, очистка и взвешивание на площадке (приемный бункер, удаление ботвы и промывка, взвешивание, очистка бункера для оливок и помол).
• Технологический цех (измельчение, горизонтальное центрифугирование и вертикальное центрифугирование)
• Контрольная будка
• Подвал для хранения нефти
• упаковочный цех
• Склад готовой продукции
• Офис и раздевалка с туалетом.

Корабль 2

• Кладовая
• Зона упаковки
• Зона упаковки
• Склад продукции

За границей

• Приемный бункер и бункер для оливкового жмыха
• Крытая парковка

Создание сообщества

• Жилище
• Офисы

Ойон-Ойон — город в Алаве, расположенный в регионе Риоха-Алавеса, одном из самых известных винодельческих районов Испании и родине оливковых рощ региона. Недвижимость находится на дороге Лагуардия, главной дороге, ведущей к региональной столице, историческому городу Лагуардия, окруженному стенами.

Его расположение особенно стратегически выгодно: Ойон граничит с Логроньо, столицей Ла-Риохи, расположенной всего в нескольких минутах езды по другую сторону реки Эбро, что гарантирует быстрый доступ ко всем услугам, магазинам и транспортным связям столицы провинции. Витория-Гастейс, столица Страны Басков, и несколько городов Наварры также имеют хорошее транспортное сообщение.

Регион Риоха-Алавеса сочетает в себе глубоко укоренившиеся традиции виноделия, защищенные статусом «Риоха Квалифицированное наименование места происхождения», с выдающейся культурой производства оливкового масла, признанной знаком качества Eusko Label. Эта среда делает регион первоклассным местом для виноделия и гастрономии, создавая очевидную синергию для маслозавода, который уже производит и разливает оливковое масло для местных виноделен.