Продается полностью функционирующий маслозавод по производству оливкового масла первого холодного отжима, сертифицированного по стандарту Eusko Label, с клиентской базой, двумя производственными зданиями, домом и участком площадью 4033 м² в городе Ойон, Риоха-Алавеса.
Основные особенности
- План этажа 1 015m²
- территория общего пользования 1 015m²
То, что нужно знать о данном здание
Компания Dils Lucas Fox представляет свою исключительную маслобойню в действии в городе Ойон, в самом сердце Риоха-Алавеса и в самом центре оливковой рощи региона.
Это предприятие принадлежит семейному бизнесу, основанному в 2001 году, который занимается производством и сбытом оливкового масла первого и однократного отжима высочайшего качества. В настоящее время бизнес переходит в стадию управления, имеет обширную клиентскую базу и приносит прибыль.
На маслобойне производится масло из оливок, выращенных 600-800 фермерами в Стране Басков, Наварре и Ла-Риохе. Ежегодный объем переработки составляет приблизительно 400 000-500 000 килограммов, а производительность – 60 000 килограммов в сутки. Завод имеет сертификат качества Eusko Label (знак «K»), осуществляет розничную и оптовую продажу, разливает масло в бутылки для других марок, в основном для винодельческих предприятий региона, и имеет собственный интернет-магазин.
Комплекс расположен на городском участке площадью 4033 м², предназначенном для сельскохозяйственного использования, с частной подъездной дорогой. Застроенная площадь составляет 1014 м² и состоит из двух параллельных и соединенных между собой производственных зданий общей площадью около 800 м², дополненных антресолями, служебным зданием и большой крытой парковкой.
Оливковый завод оснащен современной производственной линией. Приемная зона включает в себя бункер, несколько конвейерных лент, непрерывные весы и моечно-очистительную машину с устройством для отделения стеблей производительностью 15 000 кг/час, а также два бункера для хранения оливок по 40 000 кг каждый. В цехе экстракции установлены дробилка мощностью 40 л.с., высокопроизводительный смеситель, насос для перегонки браги, центробежный декантер Pieralisi производительностью 2500/3000 кг/час, вертикальная центрифуга для очистки и панорамное сито.
Масло хранится в погребе общей вместимостью до 190 000 литров и очищается с помощью самоочищающегося земляного фильтра. Для дистрибуции на предприятии имеются два отдельных цеха розлива, оборудованных машинами для наполнения и маркировки различных форматов, а также складские помещения для тары и готовой продукции, предназначенной для продажи.
Комплекс дополняет отдельное общественное здание, в котором размещаются жилые помещения и офисы, а также вторая офисная зона на складах, раздевалка с душем и туалетом, а также котельные и электрощиты.
Кроме того, в состав комплекса входит полноценный дом площадью 164,66 м² (1600 кв. футов), органично вписанный в комплекс и показанный на архитектурных планах. Дом включает в себя прихожую, коридор, просторную кухню, две ванные комнаты, два кабинета, переговорную/обеденную зону площадью более 40 м² (400 кв. футов), террасу, веранду, а также выставочные и торговые помещения. Такая планировка позволяет использовать дом как в качестве частной резиденции, так и для административных, коммерческих или представительских целей, связанных с деятельностью маслобойни.
Короче говоря, это уникальный объект недвижимости, сочетающий в себе прибыльный и функционирующий бизнес, полностью оборудованные промышленные объекты и жилой дом в одном из самых престижных винодельческих и оливковых регионов северной Испании.
Дополнительно
- Ведущий бизнес с портфелем, насчитывающим около 600 клиентов.
- Отдельно стоящий дом с офисами.
- Крытая парковка
- Торговая марка и знаки качества (марка Eusko)
- Бизнес с экологическим знаком качества
- Собственный интернет-магазин
Планировка
Склад 1 — Оливковая мельница
- Прием, очистка и взвешивание на площадке (приемный бункер, удаление ботвы и промывка, взвешивание, очистка бункера для оливок и помол).
- Технологический цех (измельчение, горизонтальное центрифугирование и вертикальное центрифугирование)
- Контрольная будка
- Подвал для хранения нефти
- упаковочный цех
- Склад готовой продукции
- Офис и раздевалка с туалетами.
Корабль 2
- Кладовая
- Зона упаковки
- Зона упаковки
- Склад продукции
За границей
- Приемный бункер и бункер для оливкового жмыха
- Крытая парковка
Создание сообщества
- Жилище
- Офисы
San Sebastián, Basque Country: 6Местонахождение и месторасположение данной жилой недвижимости
Ойон-Ойон — город в Алаве, расположенный в регионе Риоха-Алавеса, одном из самых известных винодельческих районов Испании и родине оливковых рощ региона. Недвижимость находится на дороге Лагуардия, главной магистрали, ведущей к региональной столице, историческому городу Лагуардия, окруженному стенами.
Его расположение особенно стратегически выгодно: Ойон практически граничит с Логроньо, столицей Ла-Риохи, расположенной всего в нескольких минутах езды по другую сторону реки Эбро, что обеспечивает быстрый доступ ко всем услугам, магазинам и транспортным развязкам столицы провинции. Витория-Гастейс, столица Страны Басков, и несколько городов Наварры также имеют хорошее транспортное сообщение.
Регион Риоха-Алавеса сочетает в себе глубоко укоренившиеся традиции виноделия, защищенные статусом «Риоха Квалифицированное наименование места происхождения», с выдающейся культурой производства оливкового масла, признанной знаком качества Eusko Label. Эта среда делает регион первоклассным местом для виноделия и гастрономии, создавая очевидную синергию для маслозавода, который уже производит и разливает оливковое масло для местных виноделен.
Свидетельство об энергоэффективности недвижимого имущества
Energy Certificate : In process
