Отремонтированная квартира с высокими потолками и роскошной отделкой рядом с Пасео-де-Саламанка, в расширении Старого города Сан-Себастьяна

Компания Dils Lucas Fox представляет исключительную недвижимость в одном из самых важных районов в самом сердце Сан-Себастьяна: в районе Энсанче Старого города, который выходит на Пасео-де-Саламанка и устье реки Урумеа. Этот район сочетает в себе исторический характер Старого города с более широкими улицами, более внушительными зданиями и городской планировкой, которая способствует освещенности, вентиляции и спокойному образу жизни в самом центре города.

Здание площадью 137,85 м² (застроенная площадь) и 120,40 м² (полезная площадь) оборудовано лифтом и доступно с уровня улицы. Оно выделяется высокими потолками и комплексной высококачественной реконструкцией, проведенной в 2024 году престижной мадридской архитектурной фирмой с использованием материалов и отделки премиум-класса в каждой детали.

Просторная гостиная-столовая, расположенная вокруг двух больших окон, становится сердцем дома и объединяет итальянскую кухню, оборудованную высококачественной бытовой техникой, с тщательно продуманной и функциональной планировкой.

Главная спальня оборудована собственной ванной комнатой и впечатляющим встроенным шкафом с десятью дверцами, а также имеет выход на балкон с видом на особенно светлый внутренний дворик. Вторая спальня также имеет встроенный шкаф и общий балкон. Вторая ванная комната спроектирована как зона отдыха и оборудована отдельно стоящей дизайнерской ванной и просторной отдельной душевой кабиной.

В доме также имеется отдельная прачечная со стиральной машиной и сушилкой, кабинет, кладовая в коридоре и система кондиционирования воздуха с централизованной системой обогрева и охлаждения, гарантирующая максимальный комфорт в течение всего года.

Высокое качество ремонта обеспечивается использованием всемирно известных брендов: окон Schüco, бытовой техники Neff, итальянской дизайнерской кухни Snaidero, немецкого напольного покрытия Haro, итальянской входной двери повышенной безопасности Kiuso и эксклюзивной мебели ручной работы от Caoba Madrid.

Исключительное и уникальное местоположение, откуда можно пешком добраться до магазинов, традиционных рынков, ресторанов, общественного транспорта и основных городских транспортных узлов, а также до побережья и прогулочных зон вдоль реки Урумеа, сохраняя при этом спокойствие и упорядоченность жилого района.

В целом, этот объект недвижимости сочетает в себе естественное освещение, открытое пространство, высококачественную отделку и превосходное местоположение. Это отличный выбор для тех, кто ищет постоянное место жительства в самом сердце Сан-Себастьяна, а также для тех, кто хочет инвестировать в один из лучших районов, который, несомненно, является одним из самых востребованных городов сегодня.

• Комплексная реформа 2024 года, основанная на профессиональном исследовании.
• Высокие потолки
• Встроенный шкаф с десятью дверцами в главной спальне.
• Балкон
• Канальная система кондиционирования воздуха (отопление и охлаждение)
• Отдельная прачечная зона
• Кладовая
• Лифт
• Окна большого формата

• Открытая гостиная-столовая со встроенной итальянской кухней.
• Кухня оборудована высококачественной бытовой техникой.
• Главная спальня с ванной комнатой и встроенным десятидверным шкафом.
• Вторая спальня со встроенным шкафом.
• Вторая ванная комната с отдельно стоящей ванной и отдельной душевой кабиной.
• Балкон с выходом на светлую внутреннюю террасу, общую для обеих спален.
• Отдельная прачечная зона
• Офис
• Кладовка в прихожей

Объект расположен в расширяющейся зоне Старого города, соединяющей бульвар с проспектом Саламанка и устьем реки Урумеа. Этот район сочетает в себе традиционный характер Старого города с более упорядоченной городской структурой, высокими зданиями и улицами с лучшей вентиляцией и естественным освещением.

Это уникальное место в Сан-Себастьяне, где сосредоточено множество предприятий сферы услуг, местных магазинов, ресторанов, а также пешеходные связи с центром города и набережной. Постоянная городская активность привлекает как местных жителей, так и туристов.

Объект недвижимости расположен рядом с бульваром, главной магистралью, соединяющей Старый город и центр города. Благодаря своему расположению, он обеспечивает легкий доступ пешком к общественному транспорту, магазинам, рынкам, ресторанам и городской инфраструктуре, сохраняя при этом жилую атмосферу.