Дом / вилла на продажу: 4 спальни, 44m² Сад, Terramar, Барселона

Элегантный двухквартирный дом, расположенный в эксклюзивном районе Виньет в Ситжесе, в тихом жилом комплексе с бассейном и благоустроенным садом, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра города.

Помещение расположено на нескольких этажах и отличается просторностью, светом и комфортом.

На первом этаже расположены прихожая, полностью оборудованная отдельная кухня, ванная комната, а также просторная гостиная и столовая с прямым выходом в частный сад, создающие гармоничное сочетание внутреннего и внешнего пространства, идеально подходящее для отдыха круглый год.

На первом этаже расположена ночная зона, включающая спальню с двуспальной кроватью, спальню с односпальной кроватью, ванную комнату и главный люкс с собственной ванной комнатой.

На верхнем этаже находится просторная многофункциональная комната, идеально подходящая в качестве дополнительной спальни, кабинета или гостиной, с выходом на уютную террасу с панорамным видом.

На нижнем этаже расположены частный гараж на две машины, а также просторная прачечная и кладовая. Доступ осуществляется через общую парковку, где у каждого дома есть собственное парковочное место и прямой доступ в дом.

В доме выполнена превосходная отделка, включая централизованную систему кондиционирования с обогревом и охлаждением, газовое радиаторное отопление, аэротермическую систему, алюминиевые оконные рамы с двойным остеклением, встроенные шкафы и полностью оборудованную кухню. Кроме того, дом имеет высокий энергетический рейтинг, обеспечивающий эффективность и комфорт в течение всего года.

Прекрасная возможность приобрести современный и функциональный дом в одном из самых востребованных районов Ситжеса. Рекомендуется осмотр.

Объект недвижимости расположен в городе Ситжес, в районе Эль-Виньет, и указанное местоположение приблизительно соответствует действующим нормам. Площадь застройки составляет 209 кв. м, полезная площадь – 165 кв. м. Объект находится в хорошем состоянии.

Общая стоимость продажи составляет 895 000 евро. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с продажей, которые, согласно действующему законодательству, являются обязанностью покупателя. В этом случае будет применяться налог на передачу собственности (ITP). Нотариальные и регистрационные сборы также не включены.

Объект недвижимости имеет энергетический сертификат (EPC). Что касается свидетельства о вводе в эксплуатацию (Cédula de Habitabilidad), оно доступно под номером CHB05016918*** и будет предоставлено заинтересованным сторонам по запросу. Регистрационный номер AICAT 13225 и номер API 4089 указаны в соответствии с действующим законодательством.

Статус крупного собственника недвижимости: Нет.

Первый этаж

• Кухня
• Гостевая ванная комната
• Гостиная-столовая с прямым выходом в частный сад.

Первый этаж

• Главный номер с собственной ванной комнатой.
• 1 спальня с двуспальной кроватью
• 1 одноместная спальня
• 1 полностью оборудованная ванная комната

Второй этаж

• Многофункциональный зал с собственной террасой

Нижний этаж (-1)

• Гараж на 2 машины
• Прачечная
• Кладовая

Внешний вид

• Частный сад с прямым выходом из гостиной.

Объект недвижимости расположен в престижном жилом районе Виньет, одном из самых эксклюзивных и тихих районов Ситжеса. Это место сочетает в себе уединение и спокойствие с отличной близостью к пляжу и центру города, а также ко всем необходимым услугам, таким как аптеки, супермаркеты, банки и зоны отдыха.

Ситжес — это космополитичный прибрежный город, расположенный примерно в 40 км к юго-западу от Барселоны, всемирно известный своим кинофестивалем и карнавалом.

Расположенный между Средиземным морем и природным парком Гарраф, этот город предлагает уникальный образ жизни с прекрасными пляжами, гастрономией, пристанями для яхт, полями для гольфа и яркой культурной и социальной жизнью.