Дом / вилла на продажу: 5 спальни, Terramar, Барселона

Эта современная роскошная вилла с 5 спальнями, площадью около 550 м², построенная на участке площадью 1520 м², расположена в одном из самых эксклюзивных жилых районов Ситжеса, Кан Жирона, непосредственно примыкающем к полю для гольфа Terramar.

Этот впечатляющий дом, спроектированный с учетом современных требований и воплощающий средиземноморский образ жизни, отличается чистыми архитектурными линиями, обилием естественного света и плавным переходом между внутренним и внешним пространством. Дом расположен на трех просторных уровнях, соединенных скульптурной лестницей, увенчанной современной люстрой, создающей ощущение искусства и открытости.

На первом этаже нас встречает стеклянный вход во всю высоту стены, ведущий в гостиную-столовую открытой планировки с большими окнами, выходящими на террасу, бассейн, сад и поле для гольфа. Элегантная кухня полностью оборудована высококачественной бытовой техникой и плавно переходит как в обеденную зону, так и в зону отдыха на открытом воздухе. На этом же уровне расположены четыре спальни с ванными комнатами, одна из которых имеет уникальную антресоль в стиле лофт, идеально подходящую для детской игровой зоны или отдельной студии. Прачечная и гараж с прямым доступом на три автомобиля завершают этот этаж, обеспечивая удобное проживание на одном уровне.

Верхний этаж полностью отведен под роскошный главный люкс — уединенное место отдыха с гардеробной, тренажерным залом, сауной и скрытым выдвижным телевизором. Стеклянные двери от пола до потолка ведут на частную террасу с панорамным видом на поле для гольфа, холмы и даже частичным видом на море.

На нижнем уровне находится многофункциональное и роскошное помещение, в настоящее время используемое как винный погреб и кинозал, а также полноценная ванная комната и техническое помещение, в котором размещены все инженерные системы, от современной системы фильтрации воды и систем кондиционирования воздуха до оборудования для солнечных батарей.

Внешний вид дома также впечатляет: большой благоустроенный сад с частным бассейном, летней кухней и ванной комнатой с душем идеально подходит для проведения летних вечеринок. Каждая деталь этого дома продумана таким образом, чтобы сочетать функциональность и изысканность, от автоматизированной системы управления жалюзи и температурой до энергоэффективной полностью электрической конструкции.

Эта исключительная вилла воплощает в себе лучшие черты современной жизни в Ситжесе, где элегантная архитектура, уединение и интеллектуальные технологии гармонично сочетаются. Идеально подходит для семей, ищущих комфорт на одном этаже, любителей гольфа или иностранных покупателей, желающих приобрести готовый к заселению дом в одном из самых престижных районов Ситжеса.

Прилегающий участок, расположенный непосредственно за данным объектом, также доступен для покупки, что предоставляет уникальную возможность для расширения или инвестиций.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Объект недвижимости расположен в городе Ситжес, в районе Кан Жирона, местоположение указано приблизительно в соответствии с действующими нормами. Площадь застройки составляет 590 м², полезная площадь – 443 м². Объект находится в отличном состоянии.

Общая стоимость сделки составляет 4 650 000 €. Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с продажей и покупкой, которые, согласно действующему законодательству, являются обязанностью покупателя; в этом случае будет применяться налог на передачу права собственности (ITP). Она также не включает нотариальные или регистрационные сборы.

Объект недвижимости имеет энергетический сертификат (EPC). Что касается свидетельства о вводе в эксплуатацию (Cédula de Habitabilitat), оно доступно под номером CHB21940**** и будет предоставлено заинтересованным сторонам по запросу. Регистрационный номер AICAT 13225 и номер API 4089 указаны в соответствии с действующим законодательством.

Статус крупного собственника недвижимости (Gran Tenedor): НЕТ

Предложение размещено компанией Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, налоговый идентификатор B64125438), выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости. Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• 5 спален

• 6 ванных комнат

• Вид на поле для гольфа

• Частный бассейн

• Кухня на открытом воздухе

• Ванная комната и душ на открытом воздухе

• Спортзал

• Сауна

• Винный погреб

• Кинотеатр

• Система умного дома (Domotic)

• Высокая энергоэффективность

• Полностью электрическая конструкция

• Централизованное кондиционирование и отопление

• Двухсветный вход

• Художественная лестница и люстра

• Современная открытая планировка

• Большая терраса

• Гараж на 3 машины + кладовая

• Ухоженный сад

• Гардеробная

• Спальня в стиле лофт

• Окна от пола до потолка

• Высококачественная отделка

• Частичный вид на море

Главный этаж

• Элегантный стеклянный вход двойной высоты

• Открытая планировка гостиной и столовой с большими раздвижными стеклянными дверями и видом на сад

• Полностью оборудованная современная кухня с высококачественной техникой

• 4 спальни с ванными комнатами (одна с мезонином в стиле лофта)

• Прачечная

• Гараж с отдельным доступом к дому (вмещает 3 машины + кладовая)

Верхний этаж

• Главный люкс с:

  • Гардеробная

  • Зона тренажерного зала

  • Сауна

  • Скрытый выдвижной телевизор

  • Просторная терраса с видом на поле для гольфа, холмы и частичным видом на море.

Нижний этаж

• Многофункциональное помещение, в настоящее время используемое как винный погреб и кинозал.

• Полноценная ванная комната

• Техническое помещение (блоки кондиционирования воздуха, резервуар для воды, система фильтрации, солнечное оборудование)

Внешний вид

• Большой благоустроенный сад

• Частный бассейн

• Летняя кухня

• Ванная комната и душ на открытом воздухе

Этот жилой комплекс расположен в Кан-Жироне, прямо рядом с полем для гольфа Terramar. Известный своим элегантным дизайном, уединением и потрясающими видами, Can Girona — это закрытый жилой комплекс всего в нескольких минутах от пляжей Ситжеса, международных школ и всего в 30 минутах от аэропорта Барселоны.