Дом / вилла на продажу: 5 спальни, 234m² Сад, Vallpineda, Барселона

Редкая возможность приобрести исключительную, практически новую роскошную виллу в одном из самых востребованных жилых районов Ситжеса. Эксклюзивно представленная агентством Lucas Fox, эта завершенная резиденция CalaBlanca сочетает в себе впечатляющую современную архитектуру, превосходную отделку и передовой подход к энергоэффективности. Ей менее года, и она предлагает преимущества новостройки без необходимости ожидания, связанного с покупкой дома на этапе строительства.

Этот дом, спроектированный в соответствии со стандартами Passivhaus и имеющий энергетический рейтинг A, выделяется своей приверженностью комфорту, экологичности и энергоэффективности. Высокоэффективная теплоизоляция, тройное остекление, система механической вентиляции с рекуперацией тепла и тщательно интегрированная технология климат-контроля помогают поддерживать комфортную температуру внутри помещения, одновременно снижая энергопотребление. Солнечные панели и аэротермические технологии дополнительно повышают энергоэффективность дома. Это современная роскошь со смыслом: изысканный дом, спроектированный для обеспечения исключительного комфорта при разумном использовании энергии.

Вилла площадью около 480 м² включает четыре спальни и шесть ванных комнат, расположенных на нескольких уровнях. Ее современная архитектура сочетает в себе натуральные материалы, такие как камень и дерево, с обширным остеклением и тщательно продуманными пропорциями. В результате получился изысканный интерьер, который кажется светлым, просторным и тесно связанным с окружающей природой.

Главная жилая зона объединяет гостиную, столовую и кухню в элегантное открытое пространство. Окна от пола до потолка пропускают естественный свет и создают плавный переход к террасам и ландшафтному саду. Кухня спроектирована как практичное рабочее пространство и естественное место для встреч, с центральным островом, столешницами из высококачественного материала Xtone и встроенной бытовой техникой Bosch. Тщательно подобранная отделка включает в себя напольное покрытие Linkfloor, массивные двери, покрытые белым лаком, встроенные шкафы, светодиодное освещение и парящую деревянную лестницу. Частный лифт соединяет разные этажи, добавляя удобства к современному дизайну.

Снаружи благоустроенный сад, бассейн с морской водой и просторные террасы создают уютную атмосферу для отдыха и развлечений. Крытые веранды, зона барбекю и специально отведенные места для отдыха расширяют жилое пространство на открытом воздухе, позволяя в полной мере насладиться средиземноморским климатом Ситжеса. Террасы на верхнем уровне предлагают дополнительное место для отдыха и наслаждения видом на море.

На цокольном этаже расположен просторный гараж на несколько автомобилей, а также многофункциональное помещение. В зависимости от индивидуальных потребностей, это пространство может быть использовано как тренажерный зал, винный погреб, кинозал или игровая зона, что обеспечивает дополнительную гибкость в обустройстве дома.

• Эксклюзивное объявление от Лукаса Фокса

• Вилла построена, ей меньше года.

• Энергетический рейтинг

• Примерно 480 м² построено

• Пять спален

• Шесть ванных комнат

• Высококачественная отделка

• Частный благоустроенный сад

• бассейн с морской водой

• Многочисленные террасы и веранды

• Гостиная и столовая объединены в одно пространство.

• Дизайнерская кухня с центральным островом.

• Бытовая техника Bosch

• Столешницы Xtone

• Индивидуальный лифт

• Парящая деревянная лестница

• Большой гараж

• Многофункциональное помещение на цокольном этаже

• солнечные панели

• Аэротермическая система горячего водоснабжения

• Механическая вентиляция с рекуперацией тепла

• Окна с тройным остеклением

• Высокоэффективная изоляция

• Интегрированная система климат-контроля

• Домашняя автоматизация с помощью SMART Home Connection

• В пешей доступности от города Ситжес

Основной жилой уровень

• Гостиная и столовая объединены в одно пространство.

• Кухня с центральным островом

• Прямой доступ к террасам и саду.

• Гостевая спальня с ванной комнатой.

• Гостевая ванная комната

Верхний этаж

• Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной.

• Две спальни с двуспальными кроватями

• Одна общая ванная комната

• Частные террасы и зоны для загара

Цокольный этаж

• Большой гараж на 4 машины, вмещающий несколько автомобилей.

• Многофункциональное помещение, подходящее для тренажерного зала, кинозала, игровой комнаты или винного погреба.

• Прачечная и кладовая

• служебный номер с ванной комнатой.

Внешний вид

• Благоустроенный частный сад

• бассейн с морской водой

• Крытые веранды

• Зона для барбекю

• Места для отдыха

• Террасы для обедов на свежем воздухе и отдыха.

Вальпинеда — один из благоустроенных жилых районов Ситжеса, ценящийся за уединенность, зеленую зону и близость к городу. Эта вилла предлагает редкое сочетание спокойной жилой обстановки и удобного доступа к повседневной жизни Ситжеса: магазины, рестораны и другие удобства находятся в шаговой доступности. До пляжей примерно десять минут езды.

Ситжес славится своим средиземноморским побережьем, пристанью для яхт, насыщенной культурной программой, а также независимыми бутиками и ресторанами. Окруженный природным парком Гарраф и виноградниками региона Пенедес, он предлагает привлекательное сочетание активного отдыха на природе, гастрономии и жизни на побережье. До Барселоны и аэропорта Барселона-Эль-Прат можно добраться на автомобиле, что делает недвижимость подходящей как для постоянного проживания, так и для создания исключительного загородного дома.