Загородный дом на продажу: 4 спальни, 22m² террасa, Пенедес, Барселона

Расположенное в самом сердце Пенедеса, это исключительное загородное поместье предлагает редкую возможность сочетать частную резиденцию с обширными сельскохозяйственными угодьями и образом жизни, характерным для одного из самых известных винодельческих регионов Каталонии. Основная часть поместья окружена виноградниками, оливковыми рощами и сельскохозяйственными угодьями, а более обширный комплекс включает 17 окружающих участков общей площадью около 259 041 м². В результате получилось поместье впечатляющих масштабов и уединенности, предлагающее возможность жить в окружении ландшафта и традиций Пенедеса.

Основной объект недвижимости требует существенной реконструкции и сохранил свой первоначальный вид, каким он был построен в 1996 году. Он является частью исторического сельского ландшафта Ла-Бисбаль-дель-Пенедес и включает в себя отдельно стоящий жилой дом, а также несколько сельскохозяйственных построек. В земельном реестре поместье описывается как преимущественно сельское, с виноградниками и оливковыми деревьями, и упоминается отдельно стоящий двухэтажный семейный дом, вспомогательное здание, используемое в качестве столовой и зоны для барбекю, а также большой сельскохозяйственный склад. Недвижимость также оснащена солнечными батареями и газовым баллоном для приготовления пищи, горячего водоснабжения и отопления.

Поместье располагает собственной системой водоснабжения, включая водохранилище, которое обеспечивает водой жилой дом и орошение прилегающих земель. Две оригинальные каменные постройки придают ему особый шарм и отражают сельскохозяйственную историю поместья. Эти элементы создают ощущение владения подлинным уголком Пенедеса, а не просто загородным домом.

Резиденция представляет собой комфортабельное место, откуда можно наслаждаться поместьем и его окрестностями. Открытые пространства предлагают возможности для долгих обедов, развлечений, отдыха и наслаждения меняющимися красками виноградников в течение года. Дополнительные сельскохозяйственные постройки и сооружения предоставляют дополнительные возможности для хранения, хобби и деятельности, связанной с поместьем, в зависимости от разрешенного использования.

Для ценителей вина это поместье представляет собой особенно интересное предложение. Виноградники исторически использовались для производства таких известных марок, как Codorníu и Juvé & Camps, и включали в себя несколько сортов: Шардоне, Макабеу, Шарелло, Парельяда, Мерло и Сира. В сочетании с оливковыми деревьями и обширными сельскохозяйственными угодьями, это дает возможность окунуться в подлинно сельский образ жизни в одном из самых известных винодельческих регионов Каталонии.

Это недвижимость для покупателей, ищущих нечто большее, чем обычный загородный дом. Она может заинтересовать семью, желающую уединенного отдыха в сельской местности, ценителя вина, заинтересованного в владении виноградниками, предпринимателя, ищущего сельскохозяйственный проект, или просто того, кто хочет простора и свободы большого частного поместья в непосредственной близости от Барселоны и средиземноморского побережья.

Предлагаемый вместе с окружающими участками в одном пакете, этот объект недвижимости представляет собой редкую возможность приобрести значимый фрагмент ландшафта Пенедеса, сочетающий в себе жилую застройку, сельскохозяйственное наследие, виноградники, оливковые рощи и исключительную приватность.

• Загородное поместье
• Отдельно стоящий семейный дом
• Приблизительно 259,041 м² м² окружающей земли
• 17 окружающих участков
• Виноградники (Шардоне, Макабе, Шарело, Мерло и Сира)
• оливковые деревья
• сельскохозяйственные земли
• Водяной резервуар
• солнечные панели
• Частная ирригационная инфраструктура
• 2 оригинальных каменных строения в деревенском стиле
• Сельскохозяйственный склад (517 м2)
• 2 отдельных парковочных места (61 м²)
• Историческое виноградарство
• Бывшее производство Codorníu и Juve & Camps
• Приватность в сельской местности
• Винодельческий регион Пенедес
• Дополнительные земельные участки потенциально доступны.

Главная резиденция

• Отдельно стоящий двухэтажный семейный дом
• Многочисленные жилые и служебные зоны
• Жилье
• Открытые площадки
• Работает от солнечных батарей.

Дополнительные здания

• Дополнительное обеденное и складское помещение
• Уличная кухня
• Сельскохозяйственный склад (517 м2)
• 2 отдельных парковочных места (61 м²)
• 2 оригинальных каменных сооружения в деревенском стиле / алмасены

Имущество

• Виноградники
• Оливковые рощи
• сельскохозяйственные земли
• Водяной резервуар
• Ирригационная инфраструктура
• Окружающие участки

Расположенное в муниципалитете Ла-Бисбаль-дель-Пенедес, в самом сердце винодельческого региона Пенедес, поместье окружено виноградниками, сельскохозяйственными угодьями и небольшими деревнями, которые определяют эту часть Каталонии. Местоположение предлагает покой и уединение загородной жизни, оставаясь при этом в непосредственной близости от виноделен, ресторанов и исторических городов региона.

Винодельня Penedès получила международное признание за производство вина и кавы и предлагает исключительный образ жизни для тех, кто ценит гастрономию, велоспорт, пешие прогулки и активный отдых на природе. Окружающие виноградники и оливковые рощи создают постоянно меняющийся ландшафт в течение года, предоставляя возможность стать частью этой сельскохозяйственной среды, а не просто любоваться ею.

До Барселоны и средиземноморского побережья можно добраться по автомобильным дорогам, а пляжи побережья Гарраф и такие города, как Ситжес и Виланова-и-ла-Желтру, находятся в пределах легкой досягаемости для отдыха на море в течение нескольких дней.

Для тех, кто хочет сбежать из города, не отрываясь от него полностью, это место предлагает необычное сочетание земли, уединенности, сельскохозяйственного наследия и доступности.