Загородный дом на продажу: 4 спальни, Пенедес, Барселона

Оригинальный каталонский фермерский дом, построенный в 1900 году, полностью восстановленный с сохранением оригинальных элементов и души, которую может передать только дом, полный истории. Он расположен в привилегированном месте в винодельческом регионе Пенедес, в окружении природы и виноградников. Поместье расположено на просторном огороженном участке с ухоженным садом, травянистой зоной, очаровательным деревянным бассейном в стиле джакузи, крытой обеденной зоной на открытом воздухе и парковочным местом.

Фермерский дом расположен на двух комфортабельных этажах. На первом этаже находится уютная гостиная с большим окном, выходящим на улицу, со стенами из сухого камня и кирпичной кладкой ручной работы, которые сохраняют суть оригинальной конструкции. Отреставрированный старинный винный пресс, который теперь служит уникальной декоративной книжной полкой, выделяется. Кухня-столовая идеально сочетает деревенское очарование с функциональностью и включает гостевой туалет.

Наверху находятся четыре спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой и вторую полноценную ванную комнату. Все комнаты получают естественное освещение и сохраняют оригинальные архитектурные особенности, такие как гидравлические плиточные полы, открытые каменные стены и восстановленная деревянная отделка. Дом отапливается дизельными радиаторами, а на верхнем этаже есть кондиционер.

Кроме того, имеется пристройка, объединяющая бывший гараж и машинное отделение под крышей, что открывает большие возможности для переоборудования в независимую студию в стиле лофт, идеально подходящую в качестве рабочего пространства, дополнительного жилья или отдельных апартаментов.

Основной участок — городской, предоставляющий достаточно места для возможного строительства второго дома или бунгало. Кроме того, поместье включает в себя прилегающий деревенский участок с многочисленными возможностями для садоводства или возделывания, хотя строительство там запрещено действующими правилами.

С активной туристической лицензией этот дом предлагает универсальность как для проживания, так и для отдыха. Он расположен в нескольких минутах езды от очаровательных городов, таких как Вилафранка-дель-Пенедес и Сан-Садурни-д'Анойя, примерно в 30 минутах от побережья с доступом к Ситжесу и Виланова-и-ла-Желтру, и имеет удобное сообщение с Барселоной и ее аэропортом.

Уникальный дом, наполненный историей и характером, расположенный в несравненной природной среде, идеально подходит для тех, кто ищет аутентичность, спокойствие и качество жизни.

Первый этаж

• Гостиная-столовая

• Отдельная кухня

• Гостевой туалет

Первый этаж

• Главная спальня с ванной комнатой

• Три спальни с двуспальными кроватями

• Полная ванная комната

Приложение

• Бывший гараж и машинное отделение под крышей (возможна студия-лофт)

На открытом воздухе

• Сад

• Деревянный бассейн-джакузи

• Обеденная зона на открытом воздухе

• Парковочное место

• Прилегающий деревенский участок (подходит для возделывания или садоводства)

Красивый загородный дом, расположенный в Гуардиола-де-Фонт-Руби, очаровательной деревне в самом сердце знаменитого винодельческого региона Пенедес, в окружении традиционных каталонских фермерских домов и виноградников.

Этот тихий городок предлагает аутентичную сельскую обстановку с гостеприимной атмосферой небольшого сообщества и отличными маршрутами для наслаждения природой и винным туризмом. Он находится всего в 10 минутах от Вильяфранка-дель-Пенедес и Сан-Марти-Саррока, городов с богатой историей, культурой и известными винодельнями.

Оживленный прибрежный город Ситжес и его пляжи находятся примерно в 30 минутах езды на машине и предлагают идеальный баланс между спокойной загородной жизнью и доступом к средиземноморскому отдыху и развлечениям.