Дом / вилла на продажу: 8 спальни, 758m² Сад, Sant Just, Барселона

Лукас Фокс представляет этот дом, расположенный в одном из самых востребованных районов Сан-Жуст-Десверна. Этот впечатляющий отдельно стоящий дом был полностью отремонтирован по последнему слову техники в 2018 году. Каждая деталь тщательно продумана для обеспечения максимального комфорта и энергоэффективности.

Дом имеет просторную площадь 570 м², распределенную на нескольких этажах, соединенных гидравлическим лифтом, и расположен на благоустроенном и мощеном участке площадью 931 м², где можно наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.

В дом можно попасть с улицы по лестнице, ведущей на большую террасу, выходящую на юг, и крыльцо площадью 30 м². Из главного входа мы попадаем в просторное фойе, идеально подходящее для организации дополнительного кабинета или читального зала. Рядом находятся главная лестница и лифт. Фойе переходит в светлую гостиную с высокими потолками, где расположена гостиная с камином, декоративными деревянными балками и выходом на крыльцо. Далее следует многофункциональная комната (идеально подходящая как тренажерный зал или игровая) с выходом в задний сад, где есть бассейн с морской водой и площадка для фронтона. Планировка также включает спальню с двуспальной кроватью, ванную комнату с душем и подсобное помещение.

На первом этаже холл с лестницей и лифтом ведёт в элегантную и уютную гостиную-столовую с камином. Эта просторная комната ориентирована на юго-запад и выходит на крытую террасу площадью 18 м². Далее расположена большая современная кухня-столовая с естественным освещением, полностью оборудованная высококачественной техникой: шкафами Alvimodul, газовой варочной панелью Smeg, вытяжкой Pando, духовым шкафом Bosch, микроволновой печью и встроенной посудомоечной машиной, а также двумя холодильниками: один Whirlpool, другой – встраиваемой модели Bosch. Далее расположена прилегающая прачечная со стиральной машиной Bosch и сушилкой AEG, а также шкафами для хранения вещей.

Спальная зона отделена коридором, ведущим к четырём спальням с двуспальными кроватями (две из которых в настоящее время используются как кабинеты) со встроенными шкафами и общей ванной комнатой с душем. Просторная главная спальня, выходящая на запад, завершает этот этаж со встроенными шкафами, потолочным вентилятором, большой ванной комнатой с душем и видом на сад.

На мансардном этаже, в светлом, покатом чердачном помещении, расположены три спальни с двуспальными кроватями. Одна из них в настоящее время используется как кабинет, выходит на просторную террасу площадью 55 м² с захватывающим видом на море. Две другие спальни с двуспальными кроватями имеют встроенные шкафы и выход на большую террасу площадью 44 м² с видом на сад и бассейн; к этим спальням примыкает общая ванная комната с душем.

В цокольном этаже расположен частный гараж на три машины, велосипеды и мотоциклы, кладовая с гостевым туалетом, подсобное помещение с лифтовым оборудованием и умягчителем воды, а также кладовая. Завершает планировку прилегающий винный погреб с декоративными деревянными балками.

Задний сад разделён на три отдельных уровня. На первом находится мощёная терраса с зоной отдыха рядом с домом и собственный фронтон/теннисный корт. Далее, на более высоком уровне, находится площадка с бассейном с морской водой. Третий уровень — сад с деревьями и зоной барбекю со столом для пикника, отличающийся уединённостью.

В доме установлены алюминиевые окна с двойными стеклопакетами. Также установлены моторизованные жалюзи и система сигнализации по периметру. Отопление осуществляется радиаторами с газовым комбинированным котлом (три котла, по одному на этаж), а также канальной системой кондиционирования воздуха (тепло/холод) с зональной системой для спальни и гостиной на первом этаже и одним термостатом на чердаке. Кроме того, в спальне на первом этаже установлены сплит-системы, а в кабинете на чердаке – ещё одна, дополняющая канальную систему. Фотоэлектрические панели обеспечивают высокую энергоэффективность. Дом также может похвастаться двумя действующими каминами, мраморными и керамогранитными полами с имитацией дерева, потолочными вентиляторами в ключевых комнатах, выгодным расположением и прекрасным видом.

Свяжитесь с нами, чтобы открыть для себя эту роскошную четырехэтажную виллу с садом и бассейном в Сан-Жусте.

Подвальный уровень

• Парковочное место на 3 машины, мотоциклы и велосипеды
• 2 складских помещения
• Машинное отделение лифта
• Магазин
• Гостевой туалет

Первый этаж

• Большое фойе
• Терраса
• Гостиная с камином
• Ванная комната с душем
• Спальня с двуспальной кроватью
• Большая многоцелевая комната
• Машинное отделение

Первый этаж

• Гостиная-столовая с камином и выходом на террасу
• Кухня с прачечной
• Ванная комната с душем
• 3 спальни с двуспальными кроватями
• Главная спальня с ванной комнатой

Второй этаж (мансарда)

• 3 спальни с двуспальными кроватями
• Ванная комната с душем
• 2 террасы (одна с видом на море, другая с видом на сад)

За границей

• Сад
• Бассейн
• Зона барбекю
• Фронтон

Эта великолепная вилла расположена в 10 минутах от Барселоны, недалеко от известных международных школ, таких как Американская и Немецкая. Вилла также имеет отличное транспортное сообщение. Кроме того, она находится рядом с торговым районом Сан-Жуст, предлагающим всевозможные услуги и удобства.