Великолепный особняк новесентистов площадью 4000 м² в Сант-Жуст-Десверн.

Мы находим эту великолепную, совершенно уникальную виллу, расположенную в центре Сант-Жуст, на главной улице города, но с абсолютной конфиденциальностью. Известный как Casa Sans, он был построен в 1910 году в соответствии с модой того времени. В настоящее время он является частью Реестра архитектурного наследия Каталонии.

Это величественное поместье имеет участок площадью 4000 м² и площадь 800 м², разделенную на главный дом, гостевой дом, дом для персонала, сад с бассейном, гараж, тренажерный зал и корт для сквоша. Всего в нем 9 спален и 9 ванных комнат.

Дом был отремонтирован в 2014 году, но сохранил очарование и первоначальную структуру виллы.

Главный дом расположен на возвышенности перед римским фонтаном, что придает ему торжественный и внушительный характер, что в то же время позволяет обозревать все ограждение. Он имеет площадь 420 м², распределенную на трех этажах. В первом есть кабинет-библиотека, кухня, гостиная-столовая и туалет. Во втором есть мастер-люкс с прилегающей гостиной, гардеробной, ванной комнатой и еще три люкса с собственной ванной комнатой. На третьем этаже находится спальня с полностью оборудованной ванной комнатой и терраса площадью 80 м².

Дом для персонала площадью 75 м² с двумя спальнями, ванной комнатой, кухней и гостиной.

Гостевой дом площадью 65 м² включает спальню с двуспальной кроватью, ванную комнату, большую гостиную и бар.

Наконец, в великолепном саду есть большой бассейн, летняя кухня и джакузи. Отсюда есть доступ к тренажерному залу с сауной и ванной комнатой, корту для сквоша и крытому гаражу на пять автомобилей. На открытой площадке у нас есть несколько зон отдыха, в дополнение к отдельному входу для шофера с парковкой более чем на 12 автомобилей.

Периметр участка защищен большой стеной, обеспечивающей уединение, с передовой системой безопасности.

Эта недвижимость представляет собой поистине исключительную возможность, так как на сегодняшний день нет другой недвижимости с такими характеристиками, размерами, удобствами и многочисленными налоговыми льготами. Будучи архитектурным наследием, он имеет существенное снижение платежа IBI в дополнение к освобождению от налога на наследие.