Земельный участок на продажу:, Вальдорейш, Барселона

Компания Lucas Fox представляет эту превосходную инвестиционную возможность в одном из самых эксклюзивных и востребованных районов Вальдореикса. Это городской участок площадью 2048 м², расположенный на возвышенности, с юго-восточной ориентацией и приятным открытым видом, в хорошо развитом жилом районе с частными домами.

На объекте имеется действующее разрешение на строительство и предварительный проект для немедленного возведения элегантного отдельно стоящего односемейного дома площадью приблизительно 572 м² (5000 кв. футов), состоящего из подвала, первого и второго этажей. Планировка включает четыре спальни, четыре ванные комнаты, многофункциональное помещение, прачечную, кладовую и гараж на три автомобиля, а также большой частный сад площадью приблизительно 1800 м² (1800 кв. футов) с бассейном.

Участок имеет градостроительную классификацию 20а/11, которая допускает максимальную застройку в 50% и заполняемость 20%, с возможностью возведения цокольного этажа и двух этажей, максимальной высотой до 9,15 метров, а также вспомогательных построек.

Существует возможность разделить участок на два независимых блока площадью приблизительно 1000 м² каждый, что является дополнительным преимуществом как для инвесторов, так и для застройщиков.

Участок расположен в тихом и безопасном районе, имеет отличное транспортное сообщение: напротив находится автобусная остановка, железнодорожный вокзал расположен всего в 3 минутах езды, а теннисный клуб — в 1 минуте.

Здесь есть все городские удобства, включая канализацию, уличное освещение и тротуары.

Уникальная возможность построить элитный дом или инвестировать в престижном районе Сант-Кугат-дель-Вальес.

Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

• Общая площадь земельного участка: 2048 м²
• Минимальная площадь для продажи: 2048 м²
• Площадь застройки: 1024 м²
• Доступ по городскому маршруту.
• Фасад 37 м

Ситуация с градостроительством

• Городской земельный участок (земельный участок)
• Классификация градостроительства: 20a/11
• Подходит для использования в качестве жилья для одной семьи (виллы).
• Разрешение на строительство: одобрено
• Проект: современный односемейный дом
• 3 этажа, пригодных для строительства

Оборудование

• Вода
• Электричество
• канализация
• Природный газ
• Уличное освещение
• Тротуары

Этот объект недвижимости расположен в престижном районе Вальдореикс города Сант-Кугат-дель-Вальес. Сант-Кугат предлагает все необходимое для повседневной жизни: широкий выбор международных школ, торговых центров, рынков, магазинов, ресторанов и культурных мероприятий, а также большие парки и зеленые зоны, где можно насладиться природой.

Район имеет хорошее транспортное сообщение, с удобным доступом к автомагистрали AP-7 и туннелям Вальвидрера, которые позволяют добраться до Барселоны за 20 минут.