Квартира на продажу: 4 спальни, 49m² террасa, Sant Cugat, Барселона

Компания Dils Lucas Fox рада представить эту великолепную квартиру, расположенную в одном из самых престижных районов Сант-Кугат-дель-Вальес, рядом с Центральным парком, в идеальном месте для наслаждения спокойствием, не жертвуя при этом близостью к центру и транспортной доступностью Барселоны.

Этот объект недвижимости выделяется обилием естественного света, простором и уютной атмосферой, а также большой террасой, опоясывающей дом, и доступом к общему бассейну. В жилой зоне расположена большая гостиная-столовая с выходом на террасу через большие окна, выходящие на юг. Полностью отремонтированная и функциональная кухня также имеет прямой выход на террасу, что идеально подходит для повседневного использования.

Спальная зона имеет очень практичную планировку и включает четыре спальни: элегантную главную спальню с собственной ванной комнатой и выходом на улицу, две спальни с двуспальными кроватями и одну спальню с односпальной кроватью, которая в настоящее время оборудована как кабинет, идеально подходящий для удаленной работы или в качестве многофункционального пространства.

Одной из главных особенностей этого дома является великолепная терраса, которая окружает большую часть дома и позволяет наслаждаться различными видами на открытом воздухе, обеспечивает сквозную вентиляцию и обилие света во всех комнатах.

В доме тщательно подобраны отделочные материалы и элементы интерьера, включая эксклюзивный газовый камин Kalfire Eco Prestige, недавно установленный котел Bosch, кондиционеры в гостиной и главной спальне, а также потолочные вентиляторы в спальнях с двуспальными кроватями. В гостиной также имеется декоративный подвесной потолок со встроенным освещением. Фасад, выходящий на север, оснащен двойным остеклением для улучшения тепло- и звукоизоляции.

Кроме того, на территории комплекса имеется парковочное место с зарядным устройством для электромобилей и кладовая. Также к услугам жителей бассейн, место для хранения велосипедов и комната для настольного тенниса.

Дом имеет энергетический рейтинг E, потребление электроэнергии составляет 179,1 кВт·ч/м² в год, а выбросы CO₂ — 34,8 кг/м² в год.

Кадастровый номер объекта: 2319501DF2921G000XXX, номер свидетельства о вводе в эксплуатацию: CHB05399715XXX.

Цена недвижимости составляет 890 000 евро. Эта сумма не включает расходы на оформление сделки, такие как нотариальные сборы, регистрационные сборы, административные сборы и налоги (НДС или ITP), которые в совокупности составляют приблизительно 10%. Комиссии покупателя отсутствуют.

Объект недвижимости продается компанией Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B64037526), ​​выступающей в качестве посредника в сфере недвижимости, с номерами API и AICAT 13194.

Дополнительная информация и документация доступны потребителю. Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

• 150 м² полезной площади
• терраса площадью 49 м²
• Балкон
• Камин
• Обогрев
• Кондиционер
• Стоянка
• Кладовая

• Распределитель
• Оборудованная офисная кухня
• Гостиная-столовая
• 4 спальни
• 2 ванные комнаты
• Терраса

Парк Сентраль — один из самых востребованных районов в Сант-Кугат-дель-Вальес благодаря гармоничному сочетанию природы, спокойствия и близости к центру города. Он может похвастаться большим городским парком, обширными зелеными зонами, а также приятными пешеходными и велосипедными дорожками, идеально подходящими для семейного отдыха и наслаждения природой. Район предлагает отличное транспортное сообщение с Барселоной: железнодорожные станции FGC находятся в непосредственной близости, а также здесь есть школы, магазины и все необходимые удобства для повседневной жизни. Это делает его современным, комфортным жилым районом с высоким качеством жизни.