Дом / вилла на продажу: 4 спальни, Tiana, Барселона

Lucas Fox представляет этот отдельно стоящий дом в Тиане, всего в 15 минутах езды от Барселоны. Дом расположен на участке площадью 1700 м² и был построен в конце 1960-х годов. В 2023 году была проведена комплексная реновация, проведенная известной командой архитекторов и дизайнеров интерьера. Им удалось сохранить первоначальный облик дома, модернизировав его и внедрив самые высокие стандарты энергоэффективности.

Пространство было перепланировано для большего простора, света и функциональности. Жилая зона включает просторную гостиную площадью 54 м² с камином, выходящую в столовую площадью 20 м² и кухню площадью 30 м², полностью оборудованную высококачественной техникой SMEG, большим центральным островом и практичной барной стойкой с раздвижными дверцами. Из этих комнат открывается прямой выход в сад, к бассейну с морской водой и на великолепную открытую площадку, где можно насладиться средиземноморским климатом и видами.

В спальной зоне расположены четыре просторные спальни с двуспальными кроватями, две из которых с гардеробными и собственными ванными комнатами, а также две дополнительные спальни с общей ванной комнатой. Ванные комнаты отделаны крупноформатной керамогранитной плиткой, оснащены тропическим душем и имеют нескользящее напольное покрытие, гармонирующее с интерьером всего дома.

На нижнем этаже расположена игровая комната или многофункциональное пространство, а также складское помещение, машинное отделение и парковка на несколько транспортных средств, оборудованная предварительно установленными электрическими зарядными станциями.

Не требующий особого ухода сад тщательно спроектирован для отдыха с семьей или друзьями. Здесь есть зона барбекю, пейзажный бассейн с самоочищающейся системой Pool Valet, летний душ с предустановленной системой подачи горячей и холодной воды, а также просторные мощеные и озелененные площадки для отдыха или проведения встреч на свежем воздухе.

Дом также имеет утеплённый фасад, сигнализацию по периметру, видеодомофон, автоматические ворота и предустановленные солнечные панели, что соответствует классу энергоэффективности А. В доме также используются передовые технологии, такие как аэротермальная энергия, домашняя автоматизация и окна Climalit со стеклом Sun Protect. Моторизованные регулируемые жалюзи позволяют идеально контролировать естественное освещение благодаря удачной ориентации дома на юго-восток, что гарантирует солнце в течение всего дня.

Одним словом, это уникальный дом, сочетающий в себе элегантность классической архитектуры с современным комфортом и технологиями. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в престижном месте, рядом со всеми удобствами и в атмосфере традиционного очарования региона Маресме.

Первый этаж

• Большая кухня со столовой
• Гостиная
• Туалет
• Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой
• Выход в сад с бассейном

Первый этаж

• Спальня с собственной ванной комнатой
• 2 спальни с двуспальными кроватями
• Полноценная ванная комната
• Вторая гостиная
• Машинное отделение

Тиана — живописная и тихая деревня в регионе Маресме, расположенная между морем и горами. Она предлагает умиротворяющую природу и при этом находится недалеко от Барселоны — всего в 15 минутах езды. Благодаря мощёным улочкам, историческим домам и семейной атмосфере, Тиана — один из самых привлекательных городов региона.

Тиана отличается высоким качеством жизни: здесь есть школы, местные магазины, рестораны каталонской кухни и зелёные зоны, где можно насладиться природой. Тиана идеально подходит для семей, ищущих безопасную и уютную обстановку, а также для тех, кто хочет работать удалённо в тишине и покое, не жертвуя городским комфортом.

Город имеет отличное дорожное и транспортное сообщение, а также быстрый доступ к побережью Маресме и горам. Он также окружен великолепной природой, виноградниками и парками.