Дом / вилла на продажу: 9 спальни, 90m² террасa, Tiana, Барселона

Лукас Фокс представляет эту отдельно стоящую виллу с панорамным видом на Бадалону, Барселону и побережье Маресме.

Площадь дома составляет 767 м², он расположен на участке площадью 1169 м² с собственным садом площадью более 1000 м². Дом ориентирован на юго-восток, что обеспечивает обильное естественное освещение в течение всего дня.

Доступ к дому осуществляется по пандусу, ведущему в большой сад с парковкой для нескольких автомобилей, а также крытым гаражом на две машины.

Дом расположен на четырех этажах, соединенных просторной и удобной центральной лестницей, с возможностью установки лифта.

На первом этаже находится прихожая, ведущая в полностью оборудованную кухню-столовую с прямым выходом на улицу и практичной кладовой. Двухуровневая гостиная-столовая оборудована камином и имеет выход в сад. На этом же этаже расположены полноценная ванная комната и большая веранда площадью около 100 м² с зоной барбекю.

На верхнем этаже расположены спальня с собственной ванной комнатой, четыре спальни с двуспальными кроватями, кабинет на втором этаже, вторая ванная комната и гладильная комната. Из некоторых комнат есть выход на террасу с видом на море.

На нижнем антресольном этаже расположены просторная мастерская и отдельная двухуровневая квартира с кухней, гостиной-столовой, ванной комнатой и прямым выходом в сад и к бассейну. Эту квартиру можно легко отделить от остального дома.

На первом этаже расположена гостиная открытой планировки площадью 120 м² с камином, выходом в сад и к бассейну, а также кладовая с баком для горячей воды объемом 500 литров.

Дом отапливается и охлаждается пятью тепловыми насосами и фотоэлектрической системой, состоящей из 30 солнечных панелей, для повышения энергоэффективности. Также имеется система безопасности с камерами видеонаблюдения по всему периметру дома.

Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.

Особенности недвижимости

• Кондиционер

• Балкон

• Подвал

• Оборудованная кухня

• Гараж

• Сад

• Вид на океан

• Вид на горы

• Открытый вид

• Бассейн

• Терраса

• Камин

• Пентхаус

• Встроенные шкафы

• Гостевой туалет

• Система безопасности

• Отдельная квартира

• Многоцелевая комната

• Кладовая

• Солнечная энергия / Фотоэлектрические панели

• Отопление тепловым насосом

• Юго-восточная ориентация

• Доступ для людей с ограниченной подвижностью (есть лифт)

• Зона барбекю

• Рядом с международными школами

• Частная урбанизация с круглосуточной охраной

• Хорошее дорожное сообщение

• Рядом с услугами и магазинами

Главный этаж

• Приемник
• Оборудованная кухня/столовая
• Кладовая
• Двухуровневая гостиная-столовая с камином
• Полноценная ванная комната
• Крыльцо площадью около 100 м² с зоной барбекю
• Выход в сад

Верхний этаж

• Спальня с собственной ванной комнатой
• 4 спальни с двуспальными кроватями
• Мансардный кабинет
• Вторая ванная комната
• Гладильная комната
• Террасы с видом на море (выход из нескольких комнат)

Нижняя антресоль

• Большая мастерская

Независимая двухуровневая квартира

• Кухня
• Гостиная-столовая
• Полноценная ванная комната
• Прямой доступ в сад и к бассейну

Этаж -1

• Комната открытой планировки площадью 120 м² с камином и выходом в сад и к бассейну
• Кладовая
• Бак для воды 500 литров для ACS

Жилой комплекс Мас-Рам — один из самых престижных и престижных жилых районов Бадалоны. Он отличается спокойствием, уединением и природой. Он состоит преимущественно из участков площадью около 1000 м², на каждом из которых расположены отдельные односемейные дома с просторными садами.

В жилом комплексе ограниченный доступ и круглосуточная частная охрана. На территории комплекса расположены такие примечательные объекты, как знаменитая школа Escola Garbí Pere Vergés, один из самых престижных учебных центров Каталонии, и теннисный клуб Mas Ram с кортами для тенниса и падл-тенниса, бассейном, солярием и рестораном.

В непосредственной близости расположено множество магазинов и развлекательных заведений: Makro находится всего в 450 метрах, а крупные магазины, такие как торговый центр Montigalà, Ikea, Mercadona, Lidl и BonPreu, — менее чем в 2 километрах. Здесь также есть множество ресторанов, а центр Бадалоны со всеми видами услуг и магазинов находится всего в 2 километрах.

В этом районе есть превосходные медицинские учреждения, такие как университетская больница «Немец Триас и Пужоль» (Кан Рути) в 1,3 км и центр первичной медицинской помощи «Буфала» в 2 км. Также неподалёку находится полицейский участок Моссос-д'Эскуадра.

Mas Ram отличается превосходным транспортным сообщением: автомагистраль C-31 проходит всего в 300 метрах, обеспечивая быстрый доступ как к Барселоне, так и к городам Маресме. Оттуда также легко добраться до автомагистрали, ведущей в Жирону и Францию. Железнодорожные вокзалы Монтгат и Бадалона находятся в 2 и 3 километрах соответственно, как и станция метро Pompeu Fabra. Аэропорт Барселоны находится примерно в 25 километрах. Кроме того, в районе есть несколько автобусных остановок, откуда можно добраться до различных районов Бадалоны, а также до Тианы и Монтгата.

Короче говоря, Мас Рам сочетает в себе тихую и уединенную жилую обстановку с близостью к объектам сферы услуг, образовательным и медицинским учреждениям, а также отличной сетью коммуникаций.