Дом / вилла на продажу: 4 спальни, Тейя, Барселона

Исключительная возможность приобрести семейный дом идеальных размеров в очаровательном городке на побережье Маресме, всего в 5 минутах от пляжа и в 25 минутах от центра Барселоны. Этот дом площадью 367 м² расположен в жилом комплексе Сант-Бергер в Тейе, с частной охраной. Из окон открывается прекрасный вид на море, дом залит солнечным светом, находится в привилегированном месте и имеет удобное расположение рядом с полями для гольфа, теннисными клубами и международными школами. Кроме того, пляж и железнодорожный вокзал (с сообщением с Барселоной) находятся всего в 5 минутах езды.

Дом очень светлый, выходит окнами на юг, был построен в 1996 году и отремонтирован в 2014 году.

С улицы мы попадаем на первый этаж, где расположены парковка для большого автомобиля и мотоциклов, дровяной сарай, винный погреб, техническое помещение, кладовые и т. д. Входная дверь с системой безопасности и просторный холл ведут в многофункциональное помещение площадью 52 м² с прямым выходом на улицу. Это помещение можно переоборудовать в отдельную квартиру, офис или рабочее пространство, или дополнительную спальню.

На первом этаже расположена просторная гостиная-столовая площадью почти 70 м² с дизайнерским камином в центре комнаты, изысканным деревянным книжным шкафом, большими окнами с электрическими жалюзи и навесами, а также прямым выходом в сад. Далее находится гостевой туалет и отдельная кухня, которая также имеет выход в сад и соединена с гостиной.

В саду с фруктовыми деревьями и бассейном с морской водой есть деревянная терраса площадью 200 м² и веранда площадью 25 м² с барбекю. Бассейн с морской водой имеет размеры 7 х 3,5 м и глубину 1,7 м, включая массажную форсунку. Также имеется деревянный сарай площадью 5 м² для садового инвентаря и инструментов для бассейна. Автоматическая система полива и декоративное наружное освещение дополняют сад.

На втором этаже расположены две спальни со встроенными шкафами и выходом на террасу с видом на море. Эти две спальни пользуются общей ванной комнатой. Также на этом этаже находится просторная спальня площадью около 20 м² с бронированной дверью, выходом на террасу, гардеробной и ванной комнатой.

Продается дом в Тейе, в муниципалитете Тейя, расположенный в одном из самых востребованных районов. Недвижимость находится в месте, сочетающем спокойствие и близость к инфраструктуре, что делает ее особенно привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Площадь застройки составляет 367 м², полезная площадь – 252 м², что является приблизительной площадью, распределенной между 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Проект разработан с целью оптимизации функциональности и проникновения естественного света, предлагая сбалансированную планировку и просторные, хорошо связанные между собой комнаты.
Этот объект недвижимости может похвастаться особенно впечатляющими видами, террасами, садом, бассейном, южной ориентацией и уединенностью, что в совокупности обеспечивает высокий уровень комфорта и качества жизни. Объект находится в хорошем состоянии и требует некоторого ремонта и технического обслуживания. Описанные характеристики могут быть проверены.
Энергетический рейтинг E.
Регистрационный номер свидетельства о вводе в эксплуатацию: CHB02968312***. Он будет предоставлен по запросу.
Включает гараж.
Цена продажи составляет 1 275 000 евро. Применимые налоги (ITP), а также нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену и являются ответственностью покупателя.
Продажей занимается компания Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), выступающая в качестве посредника в сфере недвижимости.
Номер API: 4089
Номер AICAT: 13225
Условия передачи права собственности: [крупный собственник / некрупный собственник, если применимо]. Информация о статусе аренды недвижимости будет предоставлена, если применимо.
Дополнительная информация и документация доступны потребителю.
Предоставленная информация носит исключительно информационный характер, основана на данных, предоставленных владельцем недвижимости, и может быть изменена. Она не является договорным предложением.

Первый этаж (вход с улицы)

• Парковка для больших автомобилей и мотоциклов, дровяной сарай, подвал, машинные помещения, кладовые и т. д.
• Входная дверь с системой безопасности и просторный вестибюль.
• Библиотека площадью 52 м² с прямым выходом на улицу.

Первый этаж

• Гостиная-столовая площадью почти 70 м² с выходом в сад и к бассейну.
• Отдельная кухня с выходом в сад, соединенная с гостиной.
• Гостевой туалет

Второй этаж

• Две спальни со встроенными шкафами и выходом на террасу с видом на море.
• Общая ванная комната
• Просторная спальня площадью около 20 м² с выходом на террасу, гардеробной и ванной комнатой.

Район Сант-Берже в Тейе — один из самых престижных жилых районов в регионе Маресме, отличающийся частной охраной. Район может похвастаться прекрасными видами и отличным расположением, рядом со всей необходимой инфраструктурой, а также престижными теннисными и гольф-клубами. Барселона находится всего в 25 минутах езды, а ближайший пляж — примерно в 5 минутах езды на автомобиле.