Дом / вилла на продажу: 3 спальни, Сан Висенс де Монтальт, Барселона

Эта эксклюзивная вилла расположена в Supermaresme Golf, одном из самых престижных и востребованных жилых районов побережья Маресме, в Сант-Висенс-де-Монтальт. Закрытый жилой комплекс предлагает частную охрану, а также доступ к кортам для падел-тенниса и тенниса для своих жителей. Сант-Висенс-де-Монтальт — один из самых уважаемых городов на побережье Маресме, обладающий всеми необходимыми удобствами для отличного качества жизни. Лучшие пляжи в этом районе и престижный порт Балис находятся всего в 7 минутах езды. До Барселоны примерно 35 минут езды, а до побережья Коста-Брава — около 40 минут.

Построенный в 2026 году, этот одноэтажный дом расположен на совершенно ровном участке, предлагая исключительный комфорт и бесшовную связь между внутренним и внешним пространством. Дом оборудован современной системой домашней автоматизации, позволяющей дистанционно управлять различными техническими функциями. Он отличается высококачественной отделкой, современным дизайном, передовыми инженерными решениями и светлой, просторной открытой планировкой. Впечатляющая гостиная и столовая с потолками двойной высоты и элегантным двусторонним камином плавно переходят в кухню и имеют несколько выходов в сад, летнюю веранду и бассейн, создавая просторную зону для отдыха и развлечений. Спальные помещения включают три спальни, все с прямым выходом в сад. К ним относятся две спальни, которые делят общую ванную комнату, гостевой туалет и великолепная главная спальня с ванной комнатой, гардеробной и прямым выходом в сад. Благодаря южной ориентации дом получает обильное естественное освещение в течение всего дня и круглый год.

В строительстве дома использованы высококачественные материалы и решения, такие как отделка и мебель из натурального дуба, окна с тройным остеклением, солнечные панели мощностью 7,7 кВт с аккумулятором на 7 кВт·ч и аэротермическая система отопления. Также дом оснащен высококачественной бытовой техникой и современной системой безопасности с видеонаблюдением. Кроме того, имеется система сбора дождевой воды, которая используется для полива газонов.

Сад спроектирован для простоты ухода и включает в себя подогреваемый бассейн размером 3 x 10 метров с электрическим защитным покрытием. Парковка рассчитана на два автомобиля и включает в себя точку зарядки электромобилей. Есть возможность установить навес и оградить эту зону, создав частный гараж. Эта исключительная недвижимость сочетает в себе современную архитектуру, уединение, комфорт, высокую энергоэффективность и превосходное местоположение.

Первый этаж:

• Вход и дистрибьютор.
• Гостиная-столовая: просторная и светлая, с прямым выходом на летнюю веранду и в сад.
• Кухня открытой планировки: объединена с гостиной-столовой и имеет прямой выход на летнюю веранду.
• Гостевая ванная комната.
• Две спальни с двуспальными кроватями: обе с прямым выходом в сад.
• Ванная комната с душевой кабиной.
• Главная спальня: с гардеробной, собственной ванной комнатой с душем и ванной, а также прямым выходом в сад.
• Прачечная.

Экстерьер:

• Сад.
• Летняя веранда.
• Парковка на два автомобиля.
• Бассейн с подогревом: с электрическим покрытием и системой солевой фильтрации.

Сант-Висенс-де-Монтальт — один из самых эксклюзивных городов региона Маресме, расположенный в престижном месте на средиземноморском побережье, с прекрасными пляжами, престижной пристанью для яхт Port Balís и всей необходимой инфраструктурой. В этом районе также есть гольф-клубы, престижные частные и международные школы, а также отличное транспортное сообщение с Барселоной, до которой можно добраться всего за 35 минут на машине.