Земельный участок на продажу:, Алейя, Барселона

Продается городской участок в Алелле – 1146 м² – жилой район Мас Колль.

Эксклюзивный городской участок площадью 1146 м², расположенный в одном из лучших жилых районов Алеллы, отличающемся спокойствием, уединенностью и высоким качеством жизни.

Участок относится к градостроительной классификации 13c1 – Ciutat Jardí, полуинтенсивная застройка отдельно стоящими домами на одну семью, что позволяет построить элитный отдельно стоящий дом на одну семью.

Правила градостроительного планирования:

• Минимальная площадь: 500 м²

• Минимальная длина фасада: 15 метров.

• Коэффициент теплоизоляции: 0,60 м² крыши / м² пола

• Примерная максимальная вместимость: 30% участка.

• Первый этаж + второй этаж

• Приблизительная максимальная высота: 7–9 метров.

• Расстояние до улицы: минимум 3–5 м.

• Боковые стороны: минимум 3 м

• Глубина: минимум 3 м

Благодаря своей большой площади, этот объект недвижимости предлагает множество возможностей для архитектурного проектирования, позволяя создать просторный и светлый дом с частным садом, бассейном, зоной отдыха и обширными открытыми пространствами, идеально подходящими для наслаждения окружающей природой и средиземноморским климатом в течение всего года.

Расположенный в благоустроенном жилом районе, в окружении элитных домов, участок отличается превосходной ориентацией, уединенностью и беспрепятственным видом, а также быстрым доступом к центру Алельи, всем услугам, международным школам, магазинам и ресторанам, и всего в 20 минутах от Барселоны.

Уникальная возможность построить эксклюзивный дом по индивидуальному проекту в одном из самых востребованных районов Маресме.